Myytävät asunnotKurkimäkiKurkimäki
OT1301648KurkimäkiEUR349000Kuopio Torikartano
139 / 1564h, k, tkh, khh, s

Kurkimäentie 1081, Kurkimäki, Kuopio

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
139Kurkimäentie 1081, Kurkimäki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Upea rantakiinteistö kokonaisuus.
Upea rantakiinteistö kokonaisuus.
Talo valmistunut 2006. Maalämpö ja oma kaivo, jossa lähdevesi.
Talo valmistunut 2006. Maalämpö ja oma kaivo, jossa lähdevesi.
Hyvin hoidettu talo sekä piha-alueet. Kahdelle autolle lämmin autotalli. Pienimmille leikkimökki.
Hyvin hoidettu talo sekä piha-alueet. Kahdelle autolle lämmin autotalli. Pienimmille leikkimökki.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Tilava olohuone, jossa korkea viistokatto.
Tilava olohuone, jossa korkea viistokatto.
Erkkerin useista ikkunoista tulvii valoa unohtamatta upeita maisemia.
Erkkerin useista ikkunoista tulvii valoa unohtamatta upeita maisemia.
Tilava valoisa keittiö.
Tilava valoisa keittiö.
Keittiössä mustat kivitasot.
Keittiössä mustat kivitasot.
Keittiön leivinuunissa paistuu ihanat herkut.
Keittiön leivinuunissa paistuu ihanat herkut.
Takkahuoneessa tuppeen sahatut lauta seinät ja katto.
Takkahuoneessa tuppeen sahatut lauta seinät ja katto.
Varaavan takan takaseinä vuolukiveä.
Varaavan takan takaseinä vuolukiveä.
Tilava eteisaula.
Tilava eteisaula.
Eteisessä liukuovikaapistot.
Eteisessä liukuovikaapistot.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja herätessä näet kauniit maisemat ikkunoista.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja herätessä näet kauniit maisemat ikkunoista.
Makuuhuoneissa säilytystilaa.
Makuuhuoneissa säilytystilaa.
Tässä makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan.
Tässä makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan.
Tilavan kodinhoitohuoneen yhteydessä käytännöllinen sisääntulo.
Tilavan kodinhoitohuoneen yhteydessä käytännöllinen sisääntulo.
Kylpyhuoneeseen kulku kodinhoitohuoneesta sekä takkahuoneesta.
Kylpyhuoneeseen kulku kodinhoitohuoneesta sekä takkahuoneesta.
Kaksi suihkua.
Kaksi suihkua.
Ainavalmis kiuas.
Ainavalmis kiuas.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Toinen erillinen wc.
Toinen erillinen wc.
Kutsuva sisääntulo.
Kutsuva sisääntulo.
Katettua terassia noin 40 m2.
Katettua terassia noin 40 m2.
Terassille kulku takkahuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta.
Terassille kulku takkahuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta.
Terassilta avautuvat näkymät pihan yli järvelle saakka.
Terassilta avautuvat näkymät pihan yli järvelle saakka.
Pihassa kauniit istutukset sekä hyötypuutarha.
Pihassa kauniit istutukset sekä hyötypuutarha.
Rannassa pyöröhirsinen rantasauna, hirsipaneelinen grillikatos ja varastorakennus, jossa huussi.
Rannassa pyöröhirsinen rantasauna, hirsipaneelinen grillikatos ja varastorakennus, jossa huussi.
Rantasauna puukiukaalla.
Rantasauna puukiukaalla.
Pukeutumistila.
Pukeutumistila.
Rantasaunan yhteydessä keittiö.
Rantasaunan yhteydessä keittiö.
Rannan grillikatos.
Rannan grillikatos.
Grillikatoksessa syntyvät kesäkeittiön herkut.
Grillikatoksessa syntyvät kesäkeittiön herkut.
Laiturin vieressä hiekkapohja.
Laiturin vieressä hiekkapohja.
Upeat järvimaisemat.
Upeat järvimaisemat.
Kiinteistö sijaitsee Lumpeisen järven rannalla.
Kiinteistö sijaitsee Lumpeisen järven rannalla.
Maakellari.
Maakellari.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844-2798915

    Upea rantakiinteistö Lumpeisen järven rannalla. Edullista asumista kuvan kauniissa maisemissa; maalämpö ja oma kaivo, jossa lähdevettä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kauniin tilan, jonka korkea viistokatto luo eleganttisuutta. Erkkereiden lukuisista ikkunoista tulvii valoa unohtamatta upeita järvimaisemia. Takkahuoneesta kulku hulppealle katetulle terassille. Rakennusvaiheessa otettu huomioon arjen käytännöllisyyttä mm. keittiössä mustat kivitasot, leivinuuni ja takkahuoneessa varaava takka, kaksi wc:tä, tilava eteinen, jossa säilytystilaa liukuovikaapistoilla, tilava kodinhoitohuone, josta uloskäynti, pesuhuoneessa kaksi suihkua sekä saunassa aina valmis kiuas. Löylyistä pääsee nauttimaan myös upeaan pyöröhirsiseen rantasaunaan, jonka yhteydessä tupakeittiö. Rannassa laituri ja rantaan tuotu hiekkaa, joten saunan löylyistä tai kuumana kesäpäivänä on mukava pulahtaa uimaan. Rannan grillikatoksessa syntyvät kesäkeittiön herkut. Piha-alueen kauniit istutukset kukkivat keväästä syksyyn ja pääset nauttimaan oman hyötypuutarhan antimista. Kahdelle autolle iso lämmin autotalli, joka lämpiää edullisella maalämmöllä. Autotallissa mahtuu hyvin puuhastelemaan ja säilytystilaa löytyy ulkovarastosta maakellariin. Loistava kokonaisuus, jossa yhdistyvät omakotitaloasumisen ja vapaa-ajanasumisen parhaat puolet! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyajat ja lisätiedot numerosta 044 279 8910.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1301648
    TalotyyppiOmakotitalo
    Rakennusmateriaalipuu, tiiliverhous
    SijaintiKurkimäentie 1081, 71480 Kurkimäki
    KaupunginosaKurkimäki
    Huoneluku4h, k, tkh, khh, s
    Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala156 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2006
    KäyttövesiKaivo (lähdevesi)
    JätevesihuoltoSaostuskaivo 1 kpl (Sako 3), imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO, esilämmitys maalämmöllä
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIV- kanavien puhdistus ja säätö 2020, sakokaivon tyhjennys ja tarkastus 1/2021, nuohous 1/2021, keskuspölyimurin suodattimen vaihto 3/2021. Kaiteiden huoltomaalauksia, tapetointia, jne. pienempiä huoltotoimenpiteitä tehty tarpeen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala5000 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös, kaavoitamaton ranta-alue, suunnittelutarvealue
    Rakennusoikeus300 m² 100 m2 + 4 %
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin ja vesijättö (Omaa rantaviivaa noin 50 m. Rannassa laituri ja rantaan tuotu hiekkaa.)
    VesistöLumpeinen
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, grillikatos, varasto/liiteri, maakellari, leikkimökki.
    AutopaikkaLämmin autotalli kahdelle autolle (määlämpö), jonka yhetydessä säilytystilaa. 2006 (loppukatselmus 2008) 58 m2. Pihalla runsaasti pysäköintitilaa.
    Piha-alueetUpea, hyvin hoidettu piha kasvimaineen ja upeine istutuksineen, jotka kukkivat keväästä syksyyn.
    Maapohjan pinta-ala5000 m²

    Varustus

    KeittiöKivitasot, kaunis erkkeri ruokailutilassa tuo valoisuutta. Leivinuuni, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin ja astianpesukone.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa kaksi suihkua ja kääntyvät suihkuseinät. Sähkösaunassa ainavalmis kiuas. Kaksi erillistä wc:tä, joissa kylpyhuonekaapistot.
    OlohuoneOlohuoneessa lukuisat ikkunat erkkerissä avaavat näkymät järvelle saakka.
    MakuuhuoneTilavissa makuuhuoneissa kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö, lipputanko, istutukset, ulkovalaistus, keskuspölynimuri, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi.
    LaajakaistayhteysNetin antenni (mimo) kuuluu kauppaan
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, autotallin säilytystilat, puuliitteri, ulkovarasto, maakellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta (vesikiertoinen lattialämmitys)
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaatta, laminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuone: pyykinpesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, kaapistot. Käytännöllinen kulku ulos kurasyöppöineen. Lattia ja seinät laattaa. Takkahuone: upeat tuppeensahatut lauta seinät ja takkaseinä hopealoimun liuskekiveä. Lattia laattaa. Varaava takka. Käynti terassille.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12220 kWh/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)n. 60 €/v
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)130 €/v, saostuskaivo tyhjennetty kerran vuodessa.
    Muut maksutTien aurauksesta oma sopimus naapurin kanssa. Nuohous 71,73 €/v. Jätemaksu jätekukon hinnaston mukaisesti.
    Kiinteistövero744,01 €/v (2021)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPihkainmäki (n. 5,2 km), Kurkimäki (n. 6,4 km)
    PäiväkotiPihkainmäki (n. 5,2 km), Kurkimäki (n. 6,4 km)
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatABC Pitkälahti (n. 19,6 km), Matkus (n. 18,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu737 kertaa