79 m² / 79 m²3h, k, s
Vanttitie 16, Kelloniemi, Kuopio
110 000,00 €Velaton hinta
106 438,76 €Myyntihinta
79 m²Vanttitie 16, Kelloniemi, Kuopio
Hyvin hoidetussa yhtiössä myytävänä siisti ja hyväkuntoinen huoneisto, tilat kahdessa tasossa. Rauhallinen sijainti puiston laidassa ja päättyvän kadun päässä, jossa ei läpiajoliikennettä. Huoneiston alakerrassa pääsisäänkäynti, kylpyhuone saunoineen, toinen makuuhuoneista ja tilava vaatehuone. Yläkerrasta löytyy niinikään makuuhuone, keittiö ruokailutiloineen, erillinen wc sekä olohuone josta käynti ilta-auringon suuntaan avautuvalle terassille. Asunnon yhteydessä erillinen varasto. Pururata ulkoiluun ihan vieressä, jossa talvisin hiihtolatu. Lasten leikkikenttä lähettyvillä ja yleiselle venelaiturille n. 0,5 km. Keskustaan matkaa muutama kilometri menitpä sitten autoillen tai pyöräillen. Myös paikallisliikenne toimii mallikkaasti. Soita niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Maanantai 26.5.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1384048
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVanttitie 16, 70460 Kuopio
KaupunginosaKelloniemi
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötJäähdytinlaitteen asennus yläkertaan (ulkoyksikkö takapihan terassilla). Lattiamateriaalin osittainen vaihto vinyylilankuksi 2024, suihkutilaan uudet silikonit lattialaattojen saumakohtiin 2024.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesi, liesituuletin, kaapistot, sälekaihtimet
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaAlakerrassa erillinen vaatehuone sekä ulkovarasto asunnon yhteydessä.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilattia
Keittiön seinätTapetti, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaVinyylilattia
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetAlakerran eteinen; lattia laminaatti, seinät maalattu, vaatekomero. Yläkerran eteinen; lattia vinyyli, seinät maalattu lasikuitutapetti, komerot.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta106 438,76 €
Velkaosuus3 561,24 €
Velaton hinta110 000,00 €
Hoitovastike257,40 €/kk
Rahoitusvastike91,74 €/kk
Erityisvastike33,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä382,14 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Märssysato
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7226 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kuopion Huoltotrio Oy, osakkaat.
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone,, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakolaitteisto uusittu 2003, pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu 2004, portaat kadulta parkkipaikalle 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005, ulkovalaistuksen lisäys (mm. varastokoppien seiniin) 2005, ikkunoiden ja parvekeovien muoviset kittilistat vaihdettu puulistoihin 2007, yleisten tilojen kunnostus 2007-2008, patteritermostaattiventtiilien uusinta ja mahdollisesti linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2009, parvekkeiden ovien uusinta 2011-2012, ovikellojen uusinta 2012, vesikattojen korjaukset 2012, pyykituvan pesukone uusittu -12, huoneiston B 9 kylpyhuoneen korjaukseen osallistuminen rakenteiden osalta 2012, huoneiston E 19 päätymakuuhuoneen kosteuskorjaus 2012, huoneiston C 12 keittiön kattovuodon jälkien korjaus ja katon korjaus 2012-2013, pysäköintialueen valaistuksen korjaus ja autojen lämmityspistokkeiden sähkönsyötön vahventaminen 2013, aitojen korjaus 2013-2014, varastorakennuksen maalaus 2014, vesikattojen kunnostaminen 2015, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä iv-koneen uusinta 2015,
ulkoseinien sekä lattioiden ilmavuoto- ja eristekorjaukset 2017 (C 12,A 1 ja B 5 + tutkimuksia varten tehdyt purkutyöt muissa huoneistoissa, D15 päätymakuuhuone),
pesutuvan lattian kunnostus 2018, ulkovalaisimien uusinta 2018, E-talon antenniverkon uusiminen 2018, pihakorjaus (pysäköintialueella autopaikkarivin oikaisu suoraksi, pysäköintialueen viereisen luonnontilassa olevan alueen siistiminen ja istutukset, jätekatoksen laajennus, pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi 2015). antenniverkoston kunnostukset 2019-20, pihalla portaiden ja kaiteiden pintakäsittely 2020, asfalttisaumojen tiivistys 2020, parkkipaikan betonimuurin pesu ja pinnoitus sekä metallikaiteen maalaus ja valaistuksen uusinta 2021, postilaatikoiden uusinta 2021, asfalttikorjaukset 2021, huoneiston B5 kylpyhuoneen ja saunaosaston korjaus 2022 (taloyhtiö putkien ja vesieristeiden osalta sekä kastelupostin siirto), salaojien toiminnan tarkastus 2022 (salaojat kuvattu ja huuhdeltu, kuvauksessa todetut tukokset avattu), aidan korjaus huoneistojen B9 ja B10 välillä 2022, maalaustyöt 2022, valokuitukaapelin asennus 2023, leikkialueiden pensaiden uusiminen 2023.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esille tulleet merkittävät korjaustarpeet ja esitys korjausaikataulusta: Huoneistokorjausten yhteydessä pohjakerroksen tiloissa lattian ja seinän rajan tiivistys tehdään taloyhtiön toimesta. Märkätilojen korjauksissa taloyhtiölle kuuluvien korjausten osuus (mm. vesieristeet, vesihanat ja wc-istuin), varaudutaan tekemään 1-2 huoneistoa/vuosi. Lämmönjakolaitteiston tarkistus (Bauer Solution lisääminen käsittelyyn) 2024, sähköautojen latauskartoitus 2024, pyykkituvan lattian pinnoitteen uusiminen 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025, autojen sähkölatausvalmiuden hankinta 2027 (voidaan aikaistaa, jos lataustarve on vähintään 4 huoneistolle), julkisivun puuosien maalaus ja ikkunoiden puuosien maalaus tarpeellisilta osin 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1808.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKalevalan koulu (luokat 1-6) (n. 2.5 km)
PäiväkotiKelloniemen päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)
RuokakaupatSale Kelloniemi (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu559 kertaa
