Myytävät asunnotKuopioLitmanen
RT1372826KuopioEUR135000Kuopio Torikartano
80,5 / 80,53h, k, s

Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio

135 000,00 €Velaton hinta
135 000,00 €Myyntihinta
80.5Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Päätyasuntoon tulvii luonnonvaloa kolmesta eri suunnasta.
Päätyasuntoon tulvii luonnonvaloa kolmesta eri suunnasta.
Takpihalla viihtyisä osittain katettu terassi.
Takpihalla viihtyisä osittain katettu terassi.
Terassilta näkymät järven suuntaan. Sieltä se järvi pilkottaa puiden välistä.
Terassilta näkymät järven suuntaan. Sieltä se järvi pilkottaa puiden välistä.
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Kaunis remontoitu keittiö.
Kaunis remontoitu keittiö.
Keittiössä paljon laskutilaa.
Keittiössä paljon laskutilaa.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Tämä makuuhuone on niin iso, että tänne mahtuu vaikka kahdelle lapselle huone.
Tämä makuuhuone on niin iso, että tänne mahtuu vaikka kahdelle lapselle huone.
Yläkerran aulatilassa kaapistot.
Yläkerran aulatilassa kaapistot.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Kaunis remontoitu kylpyhuone.
Kaunis remontoitu kylpyhuone.
Hyvin tilaa kodinhoitopisteelle.
Hyvin tilaa kodinhoitopisteelle.
Oma ikkunallinen sauna.
Oma ikkunallinen sauna.
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Päätyasunto. Ulkovarastoon mahtuu tavaraa säilöön.
Päätyasunto. Ulkovarastoon mahtuu tavaraa säilöön.
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Taloyhtiö on viihtyisä.
Taloyhtiö on viihtyisä.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Päätyasuntoon tulvii luonnonvaloa kolmesta eri suunnasta.
Päätyasuntoon tulvii luonnonvaloa kolmesta eri suunnasta.
Takpihalla viihtyisä osittain katettu terassi.
Takpihalla viihtyisä osittain katettu terassi.
Terassilta näkymät järven suuntaan. Sieltä se järvi pilkottaa puiden välistä.
Terassilta näkymät järven suuntaan. Sieltä se järvi pilkottaa puiden välistä.
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Kaunis remontoitu keittiö.
Kaunis remontoitu keittiö.
Keittiössä paljon laskutilaa.
Keittiössä paljon laskutilaa.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Tämä makuuhuone on niin iso, että tänne mahtuu vaikka kahdelle lapselle huone.
Tämä makuuhuone on niin iso, että tänne mahtuu vaikka kahdelle lapselle huone.
Yläkerran aulatilassa kaapistot.
Yläkerran aulatilassa kaapistot.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Kaunis remontoitu kylpyhuone.
Kaunis remontoitu kylpyhuone.
Hyvin tilaa kodinhoitopisteelle.
Hyvin tilaa kodinhoitopisteelle.
Oma ikkunallinen sauna.
Oma ikkunallinen sauna.
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Päätyasunto. Ulkovarastoon mahtuu tavaraa säilöön.
Päätyasunto. Ulkovarastoon mahtuu tavaraa säilöön.
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Koiravedenkatu 13, Litmanen, Kuopio
Taloyhtiö on viihtyisä.
Taloyhtiö on viihtyisä.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Päätyasunto järven välittömässä läheisyydessä. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella. Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja pintoja remontoitu. Alakerrassa olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden jonka jatkeena on takapihan terassi. Terassilta ja yläkerran makuuhuoneen ikkunoista katse kantaa aina järvelle saakka! Järvi onkin aivan vieressä, joka tarjoaa pulahtamismahdollisuuden sekä kauniit ulkoilureitit. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia. Toinen niin tilava, että sen mahtuu hyvin jakamaan vaikka kahdeksi lastenhuoneeksi. Kaappitilaa on hyvin ja lisäksi löytyy ulkovarasto. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on erinomainen tila kodinhoitopisteelle. Saunassa sekä kylpyhuoneessa on ikkunat. Kummassakin kerroksessa on tietenkin wc. Päätyasunnossa nautit omasta rauhasta. Taloyhtiö on rauhallinen ja piha-alueet ovat viihtyisät. Jokaiselle asunnolle löytyy autopaikka. Järvenrannan lisäksi lähistöltä löytyy mukava leikkipuisto ja palveluihin ei ole pitkä matka. Pitkälahden ABC ja Matkus ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös kulkuyhteydet moottoritielle ovat nopeat. Pyöröstä löytyy erittäin monipuoliset pavelut mm. kaupat, apteekki ja kirjasto. Lippumäki tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Sovi itsellesi yksityisesittelyaika ja tule ihastumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372826
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKoiravedenkatu 13, 70800 Kuopio
    KaupunginosaLitmanen
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKph ja sauna 2009. Alakerran pinnat 2022, yläkerran pinnat 2021. Huippuimuri uusittu 2020. Portaikko maalattu 2022. Keittiön tasot dc-fixattu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi (2020), liesituuletin (2020), astianpesukone (2019), kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone ja sauna, jotka remontoitu 2009. Kylpyhuoneessa iso ikkuna ja lattialämmitys. Ikkunallisen saunan kiuas uusittu 2019. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja wc. Alakerrassa erillinen wc.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihan terassille.
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, istutukset, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä ja yläkerran "aulassa" kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike362,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä362,25 €/kk
    VesimaksuOma mittari, vesiennakko 15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kastehelmi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3425 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra1577.73 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2039
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, auraus ostettu
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPuuosien ja räystäslautojen maalaus -04, jätekatos -05, ilmastoinnin poistokanavien harjaus, alipaineistus, paineilma ja pesu -08, piha-alueen puiden kaato, katon kunnon tarkistus ja rikkinäisten tiilien vaihto -11, lämmitysjärjestelmän venttiilien ja virtaamien kartoitus ja korjaus -12, lämmityksen perussäätö -13, A-talon katon kuivaharjaus, kourujen puhdistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, B-talon räystäspelti kiinnitetty, B-talon edustan asfaltoinnin korjaukset -16, pylväsvalot uusittu led-valaisimiksi, vesikattokatselmus, lämmönjakokeskuksen toiminnan/kunnon tarkastus, uudet postilaatikot -17, kulkusillat katoille, IV pudistus ja säätö, pihan peruskorjaussuunnitelma, puuosien maalausta, pintavesikourujen asennus -19, B10 asunnon käyttövesiputket, vesikalusteet, vesieristys, lämmönjakokeskuksen uusinta, suunnitelma ilmanvaihdon parantamiseksi, kattotiilien vaihto -20, huoltokorjaukset vesi- ja viemärijärjestelmissä, lämmitysjärjestelmän huolto/korjaus, katon huolto, kurtturuusujen poisto, salaojakuntoraportti -21, vesikattojen tarkistus -22
    Tiedossa olevat korjauksetKulkuväylien kunnostaminen, korjaussuunnitelman laatiminen ja tarjousten pyyntö -24. Julkisivujen maalaus -27 mennessä. Väliaidat maalaus/lahonneiden osien korjaus jokainen osakas osaltaan. Yhtiö kustantaa tarvikkeet. Tarvikkeiden hankinta -23. Korvausilmaventtiiliset ikkunat 2024–2026. Katon huolto- ja tarvittavat korjaukset/sammaleenestokäsittely ja välitilan katselmus joka toinen vuosi. Märkätilat: Osakkaan oma-aloitteisen remontin yhteydessä yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat järjestelmät/laitteet (alkuperäiset/vioittuneet). Pihamaan peruskorjaus, autopaikkojen sähköasennukset autolämmityspistorasiat uusine syöttökaapeleineen, valmius sähköauton lataukseen. Leikkivarusteiden kunnon seuranta ja tarvittaessa korjaus/uusinta tai poisto. Jotain muuta tilalle (keinu, grilli).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala709.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPyörön koulu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.55 km)
    RuokakaupatPitkälahti (n. 2.2 km), Pyörö (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu514 kertaa
    Vastuullista välittämistä