85 m² / 85 m²3h, k, s

Härkätie 24, Jynkkä, Kuopio

117 000,00 €Velaton lähtöhinta

109 864,84 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jussi Manninen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jussi.manninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798935

Kodikas kolmio luonnonläheisessä Jynkässä! Tämä vuonna 1983 valmistunut lämmintunnelmainen rivitaloasunto on kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä saunallinen kylpyhuone. Alakerrassa keittiö, erillinen wc, sekä tilava olohuone, josta kulku terassille ja takapihalle uudelle terasille. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Kodin suojainen eteläpiha rajoittuu puistoalueeseen, joka on loistava niin lapsi- että koiraperheelle! Loistavat lenkkimaastot ja erilaiset pelikentät löytyvät lyhyen matkan päästä! Kouluun on turvallinen matka pyöräteitä pitkin. Kauppa-asiat hoituvat helposti esimerkiksi lähikaupassa tai isommat ostokset Kolmisopella. Moottoritielle hurautat hetkessä ja julkinen liikennekin kulkee sujuvasti Nyt tämä koti kaipaa uusia asukkaita. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367084

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHärkätie 24, 70780 Kuopio

KaupunginosaJynkkä

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkerran lattia ja väliovet seka alakerran wc uusittu v.2012-2013. Portaiden vierestä väliseinän purku v.2011. Kylpyhuoneen vanhan patterin poisto ja vesikiertoisen rättipatterin asennus tilalle, suihkun ja pesualtaan uusiminen, kylpyhuoneen lattia- ja seinäkaakelien pinnoitus sekä katon maalaus 2022. Terassi 2023.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (2020), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ( 2019), kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukulma, sähkösauna, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto asunnon yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätTapetti, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta109 864,84 €

Velkaosuus7 135,16 €

Velaton lähtöhinta117 000,00 €

Hoitovastike245,46 €/kk

Rahoitusvastike89,38 €/kk

Erityisvastike18,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä353,52 €/kk

Vesimaksu23€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttövesiverkoston kartoitus suunnitellaan tehtävän vuonna 2027, jota varten kerätään erillisvastiketta 18,68€/kk 31.12.2027 saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paimensato

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11600.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra3975.55 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2028

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoot, iltapäivystys KIPA, käytävien talvipuhtaanapitoa on hoitanut tarvittaessa H.Raatikainen.

Taloyhtiössä onpesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lukkojen sarjoitus, 1999 jätekatos tehty, g-talon katto muutettu huopakatteelle -99, 2001 lämmönjakolaitteiston uusiminen, vesikattojen uusiminen 2009, yläpohjan lisälämmöneristys 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010, Huon. B 7 kylpyhuone- ja WC-korjaus 2013, Huon. D 16 kylpyhuone korjaus 2013, A- ja B- talojen välisen viemärin uusiminen 2013, asuntojen ulko-ovien ja takaovien uusinta 2014, pesuhuoneen käytävän seinien maalaus 2014, Huon. E 24 kylpyhuonekorjaus 2015, varastokatosten alalaitojen pellitys, pesukoneen hankinta, Ikkunoiden vääntyneiden kittilistojen uusinta, D19 wc ja kph korjaus 2016, A 2 ja B 6 WC korjaus, E 23 alapohjan kosteustiivistymän korjaus, G-talon pihan puolen sadevesikourujen asennus ja 2017, Lämmönjakolaitteiston uusinta, termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta 2019-2020. Pihalla paineellisten putkien uusinta ja pelastuteiden levennys, autojen lämmityspistokkeiden uusinta sähkölatausasemiksi, puiden harvennusta keskipihalta ja tontin reuna-alueelta 2022. A-talon huippuimurin uusinta, pihakäytävien reunusten siistiminen, muurin korotus ja A-talon päädyn kulman muotoilu muurin ja talon välistä, D18 ilmavuotojen korjauksia, E25 vesivahinkokorjaus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetVarautuminen 2-3 kylpyhuoneen korjaukseen vuosittain rakenteiden osalta. Yhtiö osallistuu vesieristeiden korjaukseen, kun edellisestä korjauksesta on kulunut yli 10 vuotta. Ulkovalaistuksen muutos Led-valoille, vaihdetaan kun lamppuja palaa. Antenniverkon kunnostus - ainakin B-talossa, mutta mahdollisesti koko kiinteistössä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3178 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLippumäen ulkoilualue (n. 2 km)

KoulutJynkän koulu (n. 0.9 km), Jynkänlahdenkoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPaimenpojan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Jynkkä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa

Jynkkä, Levänen & Kolmisoppi, Kuopio

Jynkkä-Levänen-Kolmisoppi tarjoaa vehreän ja turvallisen asuinseudun

Jynkkä on väljästi rakennettu kaupunginosa Kuopiossa. Alueen sijainti on 6-8 kilometriä keskustasta etelään; matkan taittaa nopeasti tiheään kulkevien bussivuorojen ansiosta. Myös pyöräily on tehty varteenotettavaksi mat...