Myytävät asunnotKuopioLänsi-Puijo
RT1364879KuopioEUR199000Kuopio Torikartano
161 / 1614h, k, kph, wc, s, th, vh, p

Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio

199 000,00 €Velaton hinta
182 358,51 €Myyntihinta
161Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Herukkatie 11, Länsi-Puijo, Kuopio
Myyntineuvottelija, KiAT, Dias asiantuntija Nina Miettinen

Nina Miettinen

Myyntineuvottelija, KiAT, Dias asiantuntija

nina.miettinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798913

    Länsi-Puijolla osoitteesta Herukkatie 11 löytyy tilava rivitalohuoneisto kahdessa kerroksessa. Tämä koti tarjoaa asujilleen tilaa ja rauhaa. Asunnon alakerrassa sijaitsee takkahuone, makuuhuone, jossa vaatehuone, monitoimitila ja saunaosasto sekä wc. Huoneiston sauna ja kylpyhuone on remontoitu perusteellisesti vuonna 2008, jolloin koko asunnon käyttövesiputket uusittiin. Alakerran entinen uima-allasosasto on muutettu tilaksi, joka voi toimia harrastetilana tai varastona. Huoneen yhteydessä kuivaushuone ja varasto. Portaat johdattavat asunnon toiseen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, jossa kylmiö, erillinen ruokailutila sekä avara olohuone ja wc. Olohuone on valoisa ja ikkunoista on näkymät suoraan Puijon metsään. Olohuoneen ja ruokailutilan sekä sisääntuloaulan lattia on yhtenevää tammiparkettia. Olohuoneesta on käynti juuri uusitulle parvekkeelle. Asunnon piha-alue on osaksi laatoitettu sekä suojaisa. Omalta pihalta pääsee suoraan edessä sijaitsevaan leikkipuistoon ja ulkoilemaan. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja ihanteellisella paikalla luonnon läheisyydessä. Lapsiperheet arvostavat turvallista ja lyhyttä matkaa kouluun. Liikunnan ystäville Puijon alue tarjoaa loistavat puitteet. Omalla pihalla on koiraystävien mukava liikkua. Oma rauha on taattu, sillä ikkunanaapureita ei ole. Asunnolla on oma autotalli ja pistokepaikka. Bussipysäkille matkaa n.200 m. As Oy Herukkatie 11 hyvin hoidettu ja huollettu neljän asunto-osakkeen yhtiö Länsi-Puijolla. Taloyhtiöllä erinomainen sijainti päättyvän tien päässä, lähellä luontoa. Tässä on kodissa on lämmin ja hyvä tunnelma.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364879
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHerukkatie 11, 70280 Kuopio
    KaupunginosaLänsi-Puijo
    Huoneluku4h, k, kph, wc, s, th, vh, p
    Asuinpinta-ala161 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala161 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaKohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2007 Parkettilattioiden 1. hionta ja lakkaus 2007 Seinäpintojen maalaus 2007 MH lattioiden uusinta 2008 Sauna/kylpyhuoneremontti 2008 Käyttövesiputkien uusiminen 2008 Uima-allastilan muuttaminen monitoimitilaksi, rakennuslupa 2008
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaAlakerrassa takka.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, kylmiö, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossa kaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi, parketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeli
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetAlakerran uima-allas huone on muutettu varasto/ monitoimitilaksi. Kuivaushuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta182 358,51 €
    Velkaosuus16 641,49 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike305,90 €/kk
    Rahoitusvastike152,95 €/kk
    Erityisvastike105,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä564,45 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Herukkatie 11
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1427.7 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra3813 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö lumityöt
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Ulko-ovien vaihto, pesuhuoneen vesijohtojen uusinta as 1 1992 Kattohuovan uusinta asuinrakennukseen 1993 Lämminvesivaraaja as 3 1995 Etupihan yläparvekkeiden lattian korjaus/ pinnoitus 1996-97 Julkisivuremontti alapihalle Julkisivun maalaus ja parvekkeiden maalaus sekä alakerran parvekkeen lisälämpöeritystyö, julkisivun panelointi 1998 Osa ikkunoiden lämpölaseista vaihdettu, lämminvesivaraaja as 4 1999 Lämminvesivaraaja as 2 2000 Syöksykourut alapihalle 2001 Autotallin kattohuovan uusinta, räystäspeltien maalaus, autotalli, vesijohtoverkoston tarkistus, takapihan ikkunoiden ulkopokien kunnostus, Herukkatien päädyn istutukset 2002 Yläpihan parvekkeiden lattioiden pinnoitus, alapihan parvekkeiden lattioiden maalaus, sepelin laitto sokkelia vasten, sokkelin maalaus, räystäspeltien maalaus, as. rak. maalaus, rappurallien pinnoitus, takapihan paneelien maalaus 2003 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja as 1 huippuimuri vaihdettu autotallin ovien ja seinien panelointi, valaisintolpan siirto etupihalle ja uusi lämmitystolppa, pensasaidan uudistaminen aloitettu, alapihan nurmikko uudistettu 2004 Huippuimurien vaihto as 2, 3 ja 4, kaikkiin huoneistoihin, kanavien puhdistus, "imuventtiilien" vaihto ja säätö tulovesijohtoihin sulut ja mittarit, as 1 ja 3, huoneistokohtaisen vesimittauksen aloitus 2005 Ulkopihavalojen uusinta parvekkeille ja autotalliin 2007 Varaston/ roskakatoksen rakentaminen 2008 Maanvaraisen ulkoseinän mittaus, as 3 allastila, as 3 uima-altaan päädyn korjaus runkoviemärin avaus, ruohonleikkurin hankinta, yläkerran ulkoseinien lisäeristäminen ulkoseiniin tuuletusreiät ulko-ovien ja ikkunoiden vaihto, lukituksen uusiminen, kattoikkunoiden uusiminen ja ikkunakuilujen lämpöeristyksen uusiminen ja lisääminen ilmanvaihtokotelon korjaus, as 2, lämminvesivaraajan uusiminen as 1, as 3 saunan seinien purku ja uudelleen asennus koolauksiin asti sekä mh/saunan seinän uudelleen eristys ja levytys 2009 Kompostoinnin aloittaminen 2010 Terijoen salavan kaato ja taloviemärin aukaisu 2011 Huoneiston 4 kellaritilan kunnostus 2012 Huoneiston 4 kellaritilan kunnostuksen jatkoa 2014 Sadevesien poisohjauksen rakentamista takapihoilta 2015 Rikkoutuneet parvekekaiteiden lasit uusittu, huoneiston A 4 kellaritilan sadevesien poisohjauksen suunnittelu 2016 Savuhormien nuohous, ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2017-2018 Huoneiston 4 kellaritilan kunnostus 2018 Autotallin katon uusiminen 2019 Autotallien ovien uusiminen 2022 Aidan kunnostus 2023 Parveke remontti.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä toteutetaan muuten normaalia vuosihuoltoa sekä rakenteiden ja talotekniikan vaatimaa määräaikaishuoltoa. Jokaiseen suurempaan korjaukseen täsmennetään rahoitus yhtiökokouksessa. Julkisivun kunnostaminen valmistelussa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön laina. Lainaosuudet tarkennetaan kaupantekopäivälle.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Max.30 vrk.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala644 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYliopistollinen Sairaala (n. 3.8 km)
    KoulutLänsi-Puijon koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiLänsi-Puijon Päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.23 km)
    RuokakaupatK-Market Rypysuo (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu183 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Länsi-Puijo-Rypysuo, Kuopio

    Loistavien ulkoilumahdollisuuksien Länsi-Puijo!

    Länsi-Puijon kaupunginosa sijaitsee sijaitsee noin 4−5 kilometrin etäisyydellä keskustasta Puijon selänteen länsipuolella. Alue tunnetaan myös nimellä Rypysuo. Alue on perinteinen ja monipuolinen pääosin 1970-luvulla rakenne...