Myytävät asunnotKuopioJulkula
RT1364486KuopioEUR185000Kuopio Torikartano
95 / 954h, k, s

Puijonsarventie 11, Julkula, Kuopio

185 000,00 €Velaton hinta
182 386,72 €Myyntihinta
95Puijonsarventie 11, Julkula, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Tämä koti huokuu tyylikkyyttä.
Tämä koti huokuu tyylikkyyttä.
Hyvin huollettu taloyhtiö.
Hyvin huollettu taloyhtiö.
Olohuone ja keittiö muodostavat onnistuneen kokonaisuuden.
Olohuone ja keittiö muodostavat onnistuneen kokonaisuuden.
Oleskelutilan jatkeena on lasitettu parveke.
Oleskelutilan jatkeena on lasitettu parveke.
Tyylikäs, elegantti keittiö.
Tyylikäs, elegantti keittiö.
Ruokailulle on runsaasti tilaa.
Ruokailulle on runsaasti tilaa.
Tilava makuuhuone.
Tilava makuuhuone.
Isot kaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa.
Isot kaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa.
Näiden liukuovien taakse kätkeytyy vaatehuone.
Näiden liukuovien taakse kätkeytyy vaatehuone.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Näkymät parvekkeelta järvelle päin.
Näkymät parvekkeelta järvelle päin.
Alakerran makuuhuoneesta kulku takapihalle.
Alakerran makuuhuoneesta kulku takapihalle.
Alakerran toinen makuuhuone.
Alakerran toinen makuuhuone.
Alakerran kylpyhuone.
Alakerran kylpyhuone.
Kylpyhuoneen suihkutila.
Kylpyhuoneen suihkutila.
Oma sauna ja heti valmis kiuas.
Oma sauna ja heti valmis kiuas.
Tyylikäs yläkerran wc.
Tyylikäs yläkerran wc.
Eteisessä on runsaasti tilaa.
Eteisessä on runsaasti tilaa.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Asunnon käytössä ulkovarasto.
Asunnon käytössä ulkovarasto.
Kevään tulleen lumen alta paljastuu terassi ja alapihalla nurmikkoalue, jonne mahtuu vaikka trampoliini.
Kevään tulleen lumen alta paljastuu terassi ja alapihalla nurmikkoalue, jonne mahtuu vaikka trampoliini.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Tämä koti huokuu tyylikkyyttä.
Tämä koti huokuu tyylikkyyttä.
Hyvin huollettu taloyhtiö.
Hyvin huollettu taloyhtiö.
Olohuone ja keittiö muodostavat onnistuneen kokonaisuuden.
Olohuone ja keittiö muodostavat onnistuneen kokonaisuuden.
Oleskelutilan jatkeena on lasitettu parveke.
Oleskelutilan jatkeena on lasitettu parveke.
Tyylikäs, elegantti keittiö.
Tyylikäs, elegantti keittiö.
Ruokailulle on runsaasti tilaa.
Ruokailulle on runsaasti tilaa.
Tilava makuuhuone.
Tilava makuuhuone.
Isot kaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa.
Isot kaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa.
Näiden liukuovien taakse kätkeytyy vaatehuone.
Näiden liukuovien taakse kätkeytyy vaatehuone.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Näkymät parvekkeelta järvelle päin.
Näkymät parvekkeelta järvelle päin.
Alakerran makuuhuoneesta kulku takapihalle.
Alakerran makuuhuoneesta kulku takapihalle.
Alakerran toinen makuuhuone.
Alakerran toinen makuuhuone.
Alakerran kylpyhuone.
Alakerran kylpyhuone.
Kylpyhuoneen suihkutila.
Kylpyhuoneen suihkutila.
Oma sauna ja heti valmis kiuas.
Oma sauna ja heti valmis kiuas.
Tyylikäs yläkerran wc.
Tyylikäs yläkerran wc.
Eteisessä on runsaasti tilaa.
Eteisessä on runsaasti tilaa.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Asunnon käytössä ulkovarasto.
Asunnon käytössä ulkovarasto.
Kevään tulleen lumen alta paljastuu terassi ja alapihalla nurmikkoalue, jonne mahtuu vaikka trampoliini.
Kevään tulleen lumen alta paljastuu terassi ja alapihalla nurmikkoalue, jonne mahtuu vaikka trampoliini.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tilaa ja tyylikkyyttä upeiden lenkkeilymaastojen välittömässä läheisyydessä. Tämän kodin kaikki pinnat on käyty vuosien varrella läpi luoden elegantin ja yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö sulautuvat saumattomasti yhteen luoden viihtyisän oleskelutilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat avarat näkymät järven suuntaan. Tumma keittiö yhdistettynä vaaleisiin pintoihin luo elegantin tunnelman. Yläkerran makuuhuone on erityisen tilava. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joten jokaiselle löytyy oma rauhallinen paikkansa. Alakerran liukuovien takaa paljastuu vaatehuone. Iso eteinen on ehdoton arjen helpottaja lapsiperheissä. Alakerran heti valmiin saunan löylyistä pääsee viilentymään terassille. Takapihan kinosten alta paljastuu kevään tullen iso terassi ja alapihalta nurmikkoalue, jonne mahtuu vaikkapa trampoliini. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin vuosien varrella, mm. käyttövesiputket on jo uusittu. Autolle on varattu autokatospaikka taloyhtiöstä. Taloyhtiön nettiyhteyksiin on kiinnitetty erityistä huomiota. Sijainti on erinomainen, sillä vierestä pääsee suoraan Puijon metsäisiin lenkkeilymaastoihin ja järven läheisyys tarjoaa ulkoilureitit järven rannalle sekä uimarannalle. Keskustaan on lyhyt matka, ja lähikauppa löytyy vierestä. Päiväkodit ja koulu löytyy kävelymatkan päästä. Olisiko tämä Teidän kotinne? Varaa yksityisesittelyaikasi ja lähdetään paikan päälle ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364486
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPuijonsarventie 11, 70260 Kuopio
    KaupunginosaJulkula
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötYläkerran ikkunapuitteiden ja parvekeoven maalaus 2024, eteisen maalaus 2024, portaikon maalaus 2023, keittiö kodinkoneineen uusittu 2020-2021, yläkerran katon maalaus 2020, alakerran makuuhuoneiden seinäpinnat 2019, yläkerran makuuhuoneen pinnat 2018, yläkerran lattiat vaihdettu 2018, yläkerran wc +lattialämmitys + käyttövedet + viemärit 2017, käyttövesiputket 2017, kylpyhuoneen maalaus 2015 ja 2024, terassi rakennettu 2010, terassin portaat 2013, terassia paranneltu 2023, sauna remontoitu 2011, alakerran parketti vaihdettu 2007, kylpyhuoneen laatoitus + lattialämmitys 1998.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu kodinkoneineen 2020-2021. Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatYläkerrassa erillinen wc (remontoitu 2017), lattialämmitys. Alakerrassa kylpyhuone, jonka laatat uusittu 1998, lattialämmitys. Laatat maalattu 2015 ja 2024. Oma sauna, jossa hetivalmis kiuas. Sauna remontoitu 2011.
    OlohuoneSuuresta olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan.
    MakuuhuoneYläkerrassa makuuhuone ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti (2018)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti (2018)
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti (2007)/laminaatti (2018)
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu (2018-2019)
    Muut huoneetSuuri ja käytännöllinen eteinen, jonka lattia laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta182 386,72 €
    Velkaosuus2 613,28 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike351,50 €/kk
    Rahoitusvastike140,41 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä491,91 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Mäntyhovi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7002 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, mankelihuone, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 2001, A talon maalaus 2004, lämmönsiiirrin uusittu 2006, C- ja D-talojen väliaitojen uusiminen 2007, C- ja D-talojen lämpökanaali uusittu 2008, ilmastointikananvat puhdistettu 2009, C talon sadevesikourujen osittainen uusiminen 2009, A- B-talojen väliaidat uusittu 2010, yläpohjaan lisälämmöneristys 2010, D-talon sadevesikourujen osittainen uusiminen 2011, B-talon käytäväosuuden kunnostaminen 2012, lukitus uusittu 2013, A1 takanurkan salaojat uusittu 2013, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2013, käyttövesiverkoston kulmakohtien tutkimus (LVV) 2014, A-talon käytävän uusiminen ja A-talonlämpö- ja käyttövesikanaalin uusiminen 2014. lv ja lkv kierron uusimisen suunnittelu 2016. Käyttövesiverkoston uusiminen ja lämmitysverkoston huolto 2017. Autokatoksen puuosien parannusta 2020. Ilmakanavien puhdistus ja säätö 2020. Sade- ja sulatusvesien johtaminen sadevesijärjestelmään 2022. Yläkäytävän kunnostus 2022. Kaikkien piha-/ulkovalojen uusiminen 2022. Autotallien lukituksen uusiminen 2022. Kattojen otsalautojen tarkastus ja korjaus 2023. Autotallien lukituksen uusimisen 2023.
    Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelma: 2024: Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistojen ikkunoihin (käynnissä). 2025: Parvekelaudoituksien uusiminen ja kaiteiden korjaus / komposiittiaita. 2026: Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, talojen huoltomaalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiössä kaksisuuntainen kaapelimodeemi-liittymä, saatavana DNA laajakaista, ADSL ja kaapeli.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2104 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLänsi-Puijon koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu216 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Julkula, Kuopio

    Julkula sijaitsee Kallaveden rannalla

    Julkula on Kuopion kaupunginosa, joka sijaitsee noin 4-6 kilometrin päässä keskustasta. Alue on rivitalovaltaista, ja suurin osa asunnoista on omistusasuntoja. Julkula myötäilee Kallaveden rantoja ja sijoittuu Puijon länsirinteelle.