87 m²3h,k,k,wc, ulkorakennuksessa takkatupa, ph, s ja at

Sandelsinkatu 21, Itkonniemi, Kuopio

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Jussi Manninen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jussi.manninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798935

Hurmaava palanen ajan takaa! Tämä paritalokoti on rakennettu 1920 luvulla ja se sisältää alakerrassa tilavan tupakeittiön ja olohuoneen sekä pesuhuone/wc tilat ja yläkerrassa tilavan makuuhuoneen ja viehättävän lastenhuoneen. Ulkorakennuksessa on autotalli, sekä takkatupa, jota on käytetty jopa työhuoneena, pesuhuone ja puusauna, jossa voi nauttia rentouttavista löylyistä. Sijainti on Itkonniemellä lähellä uimarantaa ja venerantoja sekä loistavia ulkoilumaastoja aivan Kallaveden tuntumassa. Keskustaan matkaa ainoastaan reilu pari kilometriä. Uusi Männistön päiväkoti sijaitsee 0,8 km päässä ja Kalevalan koulu noin 2 km päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1361559

TalotyyppiParitalo

Rakennusmateriaalihirsirunko/puuvuoraus, ph/wc osa puurunko

SijaintiSandelsinkatu 21, 70500 Kuopio

KaupunginosaItkonniemi

Huoneluku3h,k,k,wc, ulkorakennuksessa takkatupa, ph, s ja at

Asuinpinta-ala87 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1922

Käyttöönottovuosi1922

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoleivinuuni/puuhella, tiiliuuni, suora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

Katepeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2013 uudet sisäportaat ja yläkerran porrastasanne 2013 olohuone:lattian ja katon hionta ja maalaus. pääty- ja väliseinän ottaminen hirrelle, toinen päätyseinä uudesta helmipanelista 2014 kadun puoleinen yläkerran makuuhuone, sisäkaton korotus, kaikki pinnat ja lattia uudesta puutavarasta ja eristeiden vaihto hengittäviin materiaaleihin, nyk. rakenne vinokatossa helmipaneli, ilmansulkupaperi, 200-250 mm Ekovillalevy, 12 mm tuulensuojalevy, tuuletusrako, kattopelti 2017 savuhormien hinnoitus ja peltinen piipunhattu (Piipputiimi Oy)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala340 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra590 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeusselvitettävä

Muut tontilla olevat rakennuksetpihasauna/tallirakennus, lautarakenteinen, sis. autotallin, 2 varastoa, takkatupa, pesuhuone ja sauna, sähköt ja vesi/viemäri on, lämminvesivaraaja, krs.ala/kok. ala 18 m2

AutopaikkaAutotalli, joka on ollut autokatos ja lisätty ovi

Maapohjan pinta-ala340 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin n. 2000 luvulta, keraaminen liesi 2018, astianpesukone 2018, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna erillisessä rakennuksessa

Makuuhuonekomerotilat

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava olohuoneessa), takka (ei varaava pihasaunalla), jätesäiliö, pihavarusteet

Säilytystilatkellaritilat, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaponttilautalattia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaponttilautalattia

Makuuhuoneen lattiaponttilautalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)polttopuuta n.8 m3/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 7000 kWh ( 2023 ), n. 7600 kWh ( 2022 )

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnoittelu

Kiinteistövero102,20

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKalevalan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiMännistön päiväkoti (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetbussi Itkonniemenkatu (n. 0.2 km)

RuokakaupatMännistön kauppa (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu371 kertaa