Myytävät asunnotKuopioLinnanpelto
RT1361189KuopioEUR197000Kuopio Torikartano
84 / 844 h, k, s

Pekka Halosen katu 5, Linnanpelto, Kuopio

197 000,00 €Velaton hinta
197 000,00 €Myyntihinta
84Pekka Halosen katu 5, Linnanpelto, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle.
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle.
Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Kaunis vaalea keittiö.
Kaunis vaalea keittiö.
Kaapistojen ovet ja keittiön lattia uusittu 10/2023.
Kaapistojen ovet ja keittiön lattia uusittu 10/2023.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Tästä makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Tästä makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lasitettu parveke palvelee ympäri vuoden. Tänne on mukava tulla viilentymään myös löylyjen välissä.
Lasitettu parveke palvelee ympäri vuoden. Tänne on mukava tulla viilentymään myös löylyjen välissä.
Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia.
Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneissa on kaapistot säilytystä varten.
Makuuhuoneissa on kaapistot säilytystä varten.
Moderni kylpyhuone.
Moderni kylpyhuone.
Ikkunallinen sauna.
Ikkunallinen sauna.
Alakerran erillinen wc, jonne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Alakerran erillinen wc, jonne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Käytössäsi myös ulko-oven viereinen ulkovarasto.
Käytössäsi myös ulko-oven viereinen ulkovarasto.
Piha kesäasussaan. Paljon myös ulkotiaa, parveke, terassi ja piha.
Piha kesäasussaan. Paljon myös ulkotiaa, parveke, terassi ja piha.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle.
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle.
Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Kaunis vaalea keittiö.
Kaunis vaalea keittiö.
Kaapistojen ovet ja keittiön lattia uusittu 10/2023.
Kaapistojen ovet ja keittiön lattia uusittu 10/2023.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Tästä makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Tästä makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lasitettu parveke palvelee ympäri vuoden. Tänne on mukava tulla viilentymään myös löylyjen välissä.
Lasitettu parveke palvelee ympäri vuoden. Tänne on mukava tulla viilentymään myös löylyjen välissä.
Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia.
Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneissa on kaapistot säilytystä varten.
Makuuhuoneissa on kaapistot säilytystä varten.
Moderni kylpyhuone.
Moderni kylpyhuone.
Ikkunallinen sauna.
Ikkunallinen sauna.
Alakerran erillinen wc, jonne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Alakerran erillinen wc, jonne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Käytössäsi myös ulko-oven viereinen ulkovarasto.
Käytössäsi myös ulko-oven viereinen ulkovarasto.
Piha kesäasussaan. Paljon myös ulkotiaa, parveke, terassi ja piha.
Piha kesäasussaan. Paljon myös ulkotiaa, parveke, terassi ja piha.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Skandinaavisen vaalea koti erinomaisella sijainnilla. Tässä kodissa vallitsee harmoninen tunnelma. Vaaleaksi käsitellyt parkettilattiat ja vaaleat materiaalivalinnat tekevät kodista ajattoman ja viihtyisän. Alakerran suuri olohuone jatkuu kesäisin aurinkoiselle, mutta suojaisalle takapihalle. Keittiössä on juuri valmistunut pintaremontti. Yläkerran kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja niistä löytyy hyvin säilytystilaa kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Saunasta pääsee vilvoittelemaan mukavasti lasitetulle terassille. Tämä koti on muuttovalmis. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputkistot. Jokaiselle asunnolle löytyy autopaikka. Erinomainen sijainti rauhallisella ja arvostetulla paikalla Linnanpellolla. Vierestä lähtee lenkkipolut läheiselle lammelle. Keskustaan on matkaa vain noin 1,5 km. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361189
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPekka Halosen katu 5, 70300 Kuopio
    KaupunginosaLinnanpelto
    Huoneluku4 h, k, s
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunon seinäpinnat ja lattiat pintaremontoitu 2019, kattoja ruiskumaalattu, portaat hiottu ja maalattu 2019. Parveke lasitettu 2008.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöKeittiön kaapistojen ovet, välitila ja lattia uusittu 10/2023. Keraaminen liesi (12/2022), liesituuletin, jääkaappi (2014), pakastin (eteisessä), astianpesukone (2006), kiinteät valaisimet. Kivitasot.
    SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Kylpyhuone laatoitettu 2000. Kylpyhuoneen laatat maalattu 2019, kalusteet, suihku ja wc-istuin uusittu 2019, peilikaappi 2000. Lattialämmitys. Saunan laattalattia maalattu 2022 ja seinäpaneelit ja katto käsitelty 2019. Alakerrassa erillinen wc, joka pintaremontoitu (maalaus ja allaskalusteiden uusinta 2019), seinät laatoitettu 2000. Pesukoneliitäntä.
    OlohuoneTilava olohuone, josta kulku takapihalle. Katto ruiskumaalattu 2019, seinäpinnat tapetoitu ja maalattu 2019. Lattiapinnat käsitelty 2019.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa hyvin säilytystilaa, kaapistot 2019. Lattiat Saima-parkettia (koivua), jotka valkolakattu 2019. Kaikkien makuuhuoneiden seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2019, katot ruiskumaalattu 2019.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneiden pimennysverhot, kiinteät valaisimet. Pihalla kauniit istutukset, jotka kukkivat koko kesän.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (valkolakka 2019)
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetVaatehuoneessa laminaatti (2019).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta197 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta197 000,00 €
    Hoitovastike373,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä373,35 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, ennakot: kylmä 13 €/hlö/kk, lämmin 7 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2024 alkaen 406,10 €/kk. Ikkunaremontin toteutus 9/2024. Tämän asunnon ikkunaremontin osuus on 9 721,84 €, jonka myyjä maksaa kesäkuussa 2024.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Pekka Halosen katu 5
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1549 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    Rakennusmateriaalibetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onlämmönjakohuone, varastohuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen sauna- ja pesutilojen vesieristeiden uusiminen 2000, kadunpuoleisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2001, yhteisten tilojen ulko-ovien uusinta 2001, huoneistojen ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2002, käyttövesiputkiston liitosten tarkistus 2002, parvekelattioiden, metalliosien ja ulkotelineiden maalaus 2003, antennivahvistin 2-suuntaiseksi 2003, elementtisaumojen uudelleensaumaus 2004 lämmönjakolaitteiston uusiminen 2005, postilaatikoiden uusiminen 2006, parvekeseinäpintojen huoltomaalaus ja parvekekaiteiden uusiminen 2007, parvekelasitukset ja paloeristys parvekkeiden lautakattoon 2008, pihavalojen uusiminen ja roskakatoksien uusiminen 2009, puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2010, patteriverkoston muoviputkien uusiminen ja pattereiden sisäpuolinen puhdistaminen sekä pattereiden termostaattien uusiminen 2011, pihasuunnitelman teettäminen 2012, vesikatteen uusiminen ja palokatkojen teettäminen 2014, alipainetuulettimen asentamien yläpohjaan 2014, takapihat ja aidat 2017, ilmastointikanavien puhdistus 2019, Salaojien ja pääviemäreiden kuvaus 2019, B-talon kulman asvaltointi 2019, Kuntoarvion (LVI) päivitys 2021, Autopaikkojen sähkötolppiin kellokytkimet 2021, käyttövesiputket, BAUER vesisuodattimien asennus käyttö- ja lämmityskiertoon 2022, Parvekelasien Huolto 2023
    Tiedossa olevat korjauksetSade/sulamisvesivirtauksien selvitys talojen sivuilla -> toimenpiteet. Pihan asvaltoinnin uusinta B-talon käytävän osalta. Samalla veden ohjaukset talon sivun osalta saatetaan kuntoon. Ljh ja talovaraston edessäolevan käytävän levennys ja uudelleen asvaltointi pihahuollon tarpeen mukaiseksi (nyt liian kapea). Taloyhtiön muu piha-alue tarkistetaan asvaltin kunnon osalta. B-talon parkkipaikan puolella olevan toisen salaojakaivon nostaminen pihatasolle. Varasto-ovien pintakäsittely. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (syyskuu 2024). Perustusten vesieristyksen kunnon tarkastus. Elementtisaumojen uusiminen (kesä 2024). Sähköjärjestelmät: Kuntoarvion teko. Jätekatoksen laajentaminen ja paikan vaihto - uudet kierrätysvaatimukset. Huoneistojen sisääntulokatoksien metallitolppien pintakäsittely
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Elementtisaumojen uusiminen pyritään kustantamaan taloyhtiönvaroista. Keskusteltu maalataanko itse vai teetetäänkö huoltomaalaukset ulkopuolisella. Keskusteltu, että Jätekatoksen laajentamiselle ei olisi tarvetta.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala636 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKalevalan koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.13 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu355 kertaa
    Vastuullista välittämistä