58,5 m² / 58,5 m²2h,k,s

Kirnukuja 6, Jynkkä, Kuopio

105 000,00 €Velaton hinta

105 000,00 €Myyntihinta

Jussi Manninen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jussi.manninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798935

Tässä sinulle oiva vaihtoehto vaikka ensimmäiseksi kodiksi tai pienelle perheelle. Tätä saunallista kotia on remontoitu vuosien varrella ja siitä pidetty hyvää huolta. Keittiön ikkunasta näkyy mukava metsämaisema ja etupihalla on isohko piha-alue. Rauhallinen sijainti. Autopaikka kuuluu huoneistolle. Jynkän kaikki palvelut ovat ihan vieressä, hyvät bussiyhteydet ja lenkkipolut lähellä. Tähän kotiin sinun kannattaa tutustua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356678

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKirnukuja 6, 70780 Kuopio

KaupunginosaJynkkä

Huoneluku2h,k,s

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke (jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötpihalaatat ja nurmikko 2018, lauteet, olohuoneen ja keittiön (yksi seinä) seinäpinta 2017, lattia- ja seinälistat 2018, kph ja keittiö 2009 (edellisen omistajan aikana).

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (2014)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (suihkuseinä), peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, sähkösauna (kiuas 2014), kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (oh), sälekaihtimet (oh), pimennysverhot (keittiö, mh), ikkunalaudat (keittiö, oh), yöpöydät (mh).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätpuolipaneeli, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, paneeli, tapetti

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike204,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä204,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko, vesitausmaksu (kerran vuodessa).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kirnukallio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9608.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra2800 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029

Rakennusvuosi1981

Rakennusmateriaalipuu,tiilivehous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaukset 1990-1991. Kattopäällyste ja räystäskourut, antennilaitteistot 1996. Sokkelin ulkopuolinen vedeneristys, salaojien korjaus sekä seinien runkorakenteiden kosteusvaurioiden korjaus alapihan puolelta ja päädyissä 2000. Lämmönvaihdin uusittu, D-talon päädyn kosteuseristystyöt, postilaatikkojen uusiminen 2003. Talojen pihanpuoleisten sivujen vesieristykset ja salaojat sekä kattovesien viemäröinti sisäpihanpuoleisilta katoilta 2005. Yläpohjan tuuletusta parannettu 2006. Piha/leikkialue kunnostettu 2007, ikkunoiden kunnostus 2009, Ullakkotilojen ja vesikattojen kunnostus 2009 (huopapinnoite 1996), julkisivujen puu ja metalliosien kunnostus ja maalaus 2013. Ulko-ovien tiivistys ja kynnykset 2014. Parkkipaikkojen kunnostus 2015. Salaojaverkoston sekä vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2019. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, katon bitumitiivistys 2020.

Tiedossa olevat korjauksetAlakertojen jälkeenpäin rakennettujen tilojen kuntotutkimukset ja tarvittavat korjaussuunnitelmat (osakkeenomistajat), lämmönsiirtimen uusiminen, laajan kuntokartoituksen (PTS) laatiminen, katon saneerauksen suunnittelun aloittaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 24.10.2023 päätetään kattojen korjauksista. Myytävälle huoneistolle kustannusarvio n 3.000 e ( myyjä maksaa )

MuutaHuoneistossa A 4 tehdään kosteusvaurioremonttia. Taloyhtiöllä ei ole tietoa onko rakenteissa asbestia. Asbestikartoitus tulee tehdä rakenteita purkaessa. Taloyhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2379.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJynkkä (n. 0.4 km)

PäiväkotiJynkkä (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1105 kertaa

Jynkkä, Levänen & Kolmisoppi, Kuopio

Jynkkä-Levänen-Kolmisoppi tarjoaa vehreän ja turvallisen asuinseudun

Jynkkä on väljästi rakennettu kaupunginosa Kuopiossa. Alueen sijainti on 6-8 kilometriä keskustasta etelään; matkan taittaa nopeasti tiheään kulkevien bussivuorojen ansiosta. Myös pyöräily on tehty varteenotettavaksi mat...