139 m² / 139 m²4h,k,s

Pajulahdentie 12, Julkula, Kuopio

218 000,00 €Velaton hinta

218 000,00 €Myyntihinta

Jussi Manninen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jussi.manninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798935

Mitkä näkymät ja maisemat tämän kodin olohuoneesta, keittiöstä ja terassilta - suoraan Kallavedelle Julkulan ytimessä. Tässä kodissa on tilaa olla ja elää. Alakerrassa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja wc. Yläkerrassa iso huone, kylpyhuone, sauna, wc, takka ja lasitettu parveke Kallavesi näkymillä. Talo on asunto-osakeyhtiö mutta täysin omakotimainen. KUNTOTARKASTETTU! Julkula on Puijon länsirinteelle sijoittuva Kuopion kaupunginosa, joka sijaitsee 4–6 kilometrin päässä keskustasta. Alueen palveluihin kuuluu päiväkoti, esikoulu, nuorisotalo, K-market, pienvenesatama, kotileipomo, kampaamo ja Julkulan sairaala. Julkula sijaitsee Kallaveden rannalla ja sillä on Puijon alueelle ominaiset erinomaiset ulkoiluliikuntamahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348980

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPajulahdentie 12, 70260 Kuopio

KaupunginosaJulkula

Huoneluku4h,k,s

Asuinpinta-ala139 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala139 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKunkin huoneiston osakkeet oikeuttavat hallitsemaan osuutta autokatokseen.

EnergiatehokkuusluokkaEi energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKatto uusittu 2005, saunan lauteet 2008, lämminvesivaraaja, käyttövesiputkisto, huippuimuri, ilmalämpöpumppu 2010, parvekelasitus (Lumon) 2011, kph 2012, wc-pöntöt 2017, varaston huopakate 2019, patterit, pistorasiat 2019.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (2015), kiertoilmauuni, astianpesukone (2012), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (seinä), peilit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (kph), sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet (eteinen, käytävä, yläkerran mh), sälekaihtimet, rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)

Keittiön seinätMaalattu, levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinättiili, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike252,98 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä252,98 €/kk

Vesimaksu14,55 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista vesitasaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kaislaranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2212 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliTiili/puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, osittainen talvikunnossapito koneellisesti

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2008 Ulkoseinien puuosien maalaus. 2011 Ulko-ovien uusiminen. 2012 IV-kanavien puhdistus ja uudet huippuimurit. 2012 Ilmastointijärjestelmien mittaus ja huolto. 2014 Viemäriputkien, sadevesiputkien ja hulevesikaivojen-, salaojien-, asuntojen sokkelien kosteuseristeiden- pihakiveysten ja valaistuksen uusiminen, etupiha-alueen ja parkkipaikan sekä tulotien routaeristeiden uusiminen ja massojen. C-talon tehdyt remontit 2010 lämminvesivaraajan ja käyttövesiputkiston uusiminen. 2010 huippuimurin vaihto, varaston rännin uusinta, Ilmalämpöpumppu Mitsubishi. 2011 Yläkerran parvekelasitus. 2012 Saunan ja pukuhuoneen lattiat, pesuhuoneen lattiat + seinät. Seinälevytykset, vesieristys, laatoitus & lattioiden tasoitus + kallistukset, kaapelipeitto, vesieristys, laatoitus. 2017 Uudet WC-laitteet Ido Glow 63 2kpl. 2018 Varaston huopakaton uusiminen. 2019 Lämmittimien purku ja uusien asennus, pistorasioiden ja kytkimien asennukset, peitelevyjen vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, pihatien kunnostus. 2024 Ulkopuolisten puuosien maalaus. 2025- 2027 vuosittain normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöjärjestyksen 7§: "Huoneistokohtaiset korjaukset ja vesivahingot, joita ei taloyhtiön vakuutus korvaa, maksaa kunkin huoneiston osakkeenomistaja."

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala603 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPäiväranta (n. 2.3 km)

PäiväkotiJulkula (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatJulkula (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu997 kertaa

Julkula, Kuopio

Julkula sijaitsee Kallaveden rannalla

Julkula on Kuopion kaupunginosa, joka sijaitsee noin 4-6 kilometrin päässä keskustasta. Alue on rivitalovaltaista, ja suurin osa asunnoista on omistusasuntoja. Julkula myötäilee Kallaveden rantoja ja sijoittuu Puijon länsirinteelle.