84 m² / 84 m²4 h, k, s
Pekka Halosen katu 5, Linnanpelto, Kuopio
197 000,00 €Velaton hinta
181 914,72 €Myyntihinta
84 m²Pekka Halosen katu 5, Linnanpelto, Kuopio
Suuntaa antava pohjakuva.
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle.
Tervetuloa kotiin!
Tilava keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.
Tästä makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lasitettu parveke palvelee ympäri vuoden. Tänne on mukava tulla viilentymään myös löylyjen välissä.
Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneissa on kaapistot säilytystä varten.
Moderni kylpyhuone.
Ikkunallinen sauna.
Alakerran erillinen wc, jonne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Suuntaa antava pohjakuva.
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle.
Tervetuloa kotiin!
Tilava keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.
Tästä makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lasitettu parveke palvelee ympäri vuoden. Tänne on mukava tulla viilentymään myös löylyjen välissä.
Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneissa on kaapistot säilytystä varten.
Moderni kylpyhuone.
Ikkunallinen sauna.
Alakerran erillinen wc, jonne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!
Katja Hyvärinen
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija
katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442798915
Viihtyisä ja tilava koti vain n. 1,5 km päässä keskustasta odottaa uusia asukkaita. Tämä kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee Linnanpellolla metsän reunalla Maljalammen välittömässä läheisyydessä, jotka tarjoavat kauniit lenkkeilymaastot. Kodista löytyy upeat pintakäsitellyt vaaleat parkettilattiat ja koti on pintaremontoitu 2019. Kotiin on luotu remontein raikas ja harmoninen tunnelma. Tämän kodin olohuone on erittäin tilava ja olohuone jatkuu kesäisin aurinkoiselle mutta suojaisalle takapihalle. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Yläkerran saunan löylyistä on mukava siirtyä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja viimeisimmäksi uusittu käyttövesiputkistot. Sijainti on mitä mainioin rauhallisella ja arvostetulla alueella. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään omista asuntounelmista totta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340603
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPekka Halosen katu 5, 70300 Kuopio
KaupunginosaLinnanpelto
Huoneluku4 h, k, s
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1/2
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä, Asunon seinäpinnat ja lattiat pintaremontoitu 2019, kattoja ruiskumaalattu, portaat hiottu ja maalattu 2019. Parveke lasitettu 2008.
VapautuminenSopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöKeittiön kaapistot ja lattia uusittu 2006. Keraaminen liesi (12/2022), liesituuletin, jääkaappi (2014), pakastin (eteisessä), astianpesukone (2006), kiinteät valaisimet. Kivitasot.
SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Kylpyhuone laatoitettu 2000. Kylpyhuoneen laatat maalattu 2019, kalusteet, suihku ja wc-istuin uusittu 2019, peilikaappi 2000. Lattialämmitys. Saunan laattalattia maalattu 2022 ja seinäpaneelit ja katto käsitelty 2019. Alakerrassa erillinen wc, joka pintaremontoitu (maalaus ja allaskalusteiden uusinta 2019), seinät laatoitettu 2000. Pesukoneliitäntä.
OlohuoneTilava olohuone, josta kulku takapihalle. Katto ruiskumaalattu 2019, seinäpinnat tapetoitu ja maalattu 2019. Lattiapinnat käsitelty 2019.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa hyvin säilytystilaa, kaapistot 2019. Lattiat Saima-parkettia (koivua), jotka valkolakattu 2019. Kaikkien makuuhuoneiden seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2019, katot ruiskumaalattu 2019.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneiden pimennysverhot, kiinteät valaisimet. Pihalla kauniit istutukset, jotka kukkivat koko kesän.
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti (valkolakka 2019)
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa laminaatti (2019).
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta181 914,72 €
Velkaosuus15 085,28 €
Velaton hinta197 000,00 €
Hoitovastike373,35 €/kk
Rahoitusvastike196,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä569,85 €/kk
Vesimaksuoma mittari, ennakot: kylmä 13 €/hlö/kk, lämmin 7 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Pekka Halosen katu 5
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1549 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
Rakennusmateriaalibetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onlämmönjakohuone, varastohuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen sauna- ja pesutilojen vesieristeiden uusiminen 2000, kadunpuoleisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2001, yhteisten tilojen ulko-ovien uusinta 2001, huoneistojen ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2002, käyttövesiputkiston liitosten tarkistus 2002, parvekelattioiden, metalliosien ja ulkotelineiden maalaus 2003, antennivahvistin 2-suuntaiseksi 2003, elementtisaumojen uudelleensaumaus 2004 lämmönjakolaitteiston uusiminen 2005, postilaatikoiden uusiminen 2006, parvekeseinäpintojen huoltomaalaus ja parvekekaiteiden uusiminen 2007, parvekelasitukset ja paloeristys parvekkeiden lautakattoon 2008, pihavalojen uusiminen ja roskakatoksien uusiminen 2009, puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2010, patteriverkoston muoviputkien uusiminen ja pattereiden sisäpuolinen puhdistaminen sekä pattereiden termostaattien uusiminen 2011, pihasuunnitelman teettäminen 2012, vesikatteen uusiminen ja palokatkojen teettäminen 2014, alipainetuulettimen asentamien yläpohjaan 2014, takapihat ja aidat 2017, ilmastointikanavien puhdistus 2019, Salaojien ja pääviemäreiden kuvaus 2019, B-talon kulman asvaltointi 2019, Kuntoarvion (LVI) päivitys 2021, Autopaikkojen sähkötolppiin kellokytkimet 2021, käyttövesiputket 2022.
Tiedossa olevat korjauksetSade/sulamisvesivirtauksien selvitys talojen sivuilla, Pihan asvaltoinnin uusinta B-talon käytävän osalta, veden ohjaukset talon sivun osalta saatetaan kuntoon, uudelleen asvaltointi pihahuollon tarpeen mukaiseksi. B-talon parkkipaikan puolella olevan toisen salaojakaivon nostaminen pihatasolle, ulkovarasto-ovien pintakäsittely, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, Perustusten vesieristyksen kunnon tarkastus, elementtisaumojen uusiminen, Käyttöveteen/patterikiertoon Bauer suodatin ehkäisemään kalkin muodostumista (asennettu jo), Viemärijärjestelmä ja sähköjärjestelmä: Kuntoarvion teko, Jätekatoksen laajentaminen ja paikan vaihto, Huoneistojen sisääntulokatoksien metallitolppien pintakäsittely.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala636 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKalevalan koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.13 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu421 kertaa
