Myytävät asunnotKuopioNiirala
PT1340167KuopioEUR130000Kuopio Torikartano
77 / 1453h, k, s, askarteluhuone

Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio

130 000,00 €Velaton hinta
130 000,00 €Myyntihinta
77Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suojaisa takapiha ja autotalli
Suojaisa takapiha ja autotalli
Aito avotakka - ihana tiiliseinä
Aito avotakka - ihana tiiliseinä
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle
Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle
Erillinen keittiö
Erillinen keittiö
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Portaat yläkertaan - ilmalämpöpumppu
Portaat yläkertaan - ilmalämpöpumppu
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Makuuhuoneessa aito puulattia
Makuuhuoneessa aito puulattia
Tunnelmaa
Tunnelmaa
Portaat alakertaan
Portaat alakertaan
Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Yhteinen saunaosasto
Yhteinen saunaosasto
Yhteinen sauna - uusittu kiuas
Yhteinen sauna - uusittu kiuas
Rauhallinen pientaloalue
Rauhallinen pientaloalue
Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Autotallin päällä oleskeluterassi
Autotallin päällä oleskeluterassi
Yläkerran parveke näkymä
Yläkerran parveke näkymä
Asunnon pohjakuva
Suojaisa takapiha ja autotalli
Suojaisa takapiha ja autotalli
Aito avotakka - ihana tiiliseinä
Aito avotakka - ihana tiiliseinä
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle
Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle
Erillinen keittiö
Erillinen keittiö
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Portaat yläkertaan - ilmalämpöpumppu
Portaat yläkertaan - ilmalämpöpumppu
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Makuuhuoneessa aito puulattia
Makuuhuoneessa aito puulattia
Tunnelmaa
Tunnelmaa
Portaat alakertaan
Portaat alakertaan
Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Yhteinen saunaosasto
Yhteinen saunaosasto
Yhteinen sauna - uusittu kiuas
Yhteinen sauna - uusittu kiuas
Rauhallinen pientaloalue
Rauhallinen pientaloalue
Kaikukatu 79, Niirala, Kuopio
Autotallin päällä oleskeluterassi
Autotallin päällä oleskeluterassi
Yläkerran parveke näkymä
Yläkerran parveke näkymä

    Niiralan rauhallisella asuinalueella kodikas paritalo joka on virallisia neliötä suurempi. Alakerran tiloja ei ole virallisissa asuinneliöissä samoin yläkerran matalat tilat. Keskikerroksessa keittiö, olohuone ja uusittu kylpyhuone yläkerrassa makuuhuoneet ja alakerrassa autotallista tehty askarteluhuone joka soveltuu vaikka makuuhuoneeksi sekä kiinteistön yhteinen sauna. Tässä kodissa on alkuperäiset omistajat. Osa rakenteista ja pinnoista on alkuperäisessä kunnossa, osa uusittu, kuten ikkunat ja käyttövesiputket 90-luvulla samoin öljykattila. Öljylämmityksen lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu. Pihalta löytyy erillinen autotallirakennus. Kuntotarkastus tehty.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1340167
    TalotyyppiParitalo
    Rakennusmateriaalipohjakerroksen seinät betoni, puurunko maanpinnan tason yläpuolella, julkisivu muurattu tiili
    SijaintiKaikukatu 79, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku3h, k, s, askarteluhuone
    Asuinpinta-ala77 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala145 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1956
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset70-luvulla julkisivun tiilimuuraus, autotalli muutettu askarteluhuoneeksi ja erillinen autotalli rakennettu pihalle, öljykattila uusittu 90-luvulla, talon vesiliittymä 91, huopa kate ja ränni 1999, taloviemäri 2001, lämmitysjärjestelmä 2003 ( ei öljysäiliö), ikkunat uusittu 2003, kylpyhuone keskikerrokseen 2010
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, ks. kuntotarkastusraportti FinnEnergia 6.6.2022
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaAlakerran remontin yhteydessä kannattaa miettiä alakerran ja saunaosaston jakamista omiksi, asunto kohtaisiksi tiloiksi. Lämmönjakolaitteiston voisi siirtää keskelle pukuhuone käytävää ja samalla katkaista yhteyden naapuriin. Näin lämmönjakohuone jäisi A 1 käyttöön ja esim. siihen tilaan voisi rakentaa oman saunaosaston.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1084 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra901.91 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.4 e e=0,4 kertoimella tontin kokoon nähden, nyt koko kiinteistön kerrosala 180 m2, kokonaisala 290 m2 ja huoneistoala 154 m2, eli tämän kodin osuus näistä neliöistä on puolet
    AutopaikkaAutotalli 35 m2 josta puolet tämän huoneiston. Tallille ajo-oikeus naapurin sisäänajoväylän kautta.
    Piha-alueetnurmikko
    Maapohjan pinta-ala1084 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone uusittu 2022, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuone uusittu 2010, yhteinen sauna
    Olohuoneavotakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaolohuoneessa avotakka
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiakylpyhuone laatta
    Kylpyhuone seinätkylpyhuone laatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinättiili, tapetti
    Makuuhuone lattialauta
    Muut huoneetyläaula parketti, alla alkuperäinen lautalattia, pannuhuoneessa pesukoneelle liitin, laattalattia, askarteluhuoneessa vesipiste ja linoleum lattia, alakerran wc ja käytävä laattalattia, yhteinen sauna: laattalattia, puukiuas/ uusittu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta130 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta130 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljy noin 3000,00 e / vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)omat vesimittarit
    Kiinteistövero113,78 e

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMinna Canthin koulu (n. 1 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.5 km)
    RuokakaupatNiirala (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu132 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.