Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
RT1319253KuopioEUR119000Kuopio Ajurinkatu
124 / 1245h, k, s

Samoilijantie 3, Puijonlaakso, Kuopio

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
124Samoilijantie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
digistailattu kuva olohuoneesta ja ruokailutilasta
digistailattu kuva olohuoneesta ja ruokailutilasta
Samoilijantie 3, Puijonlaakso, Kuopio
isot ikkunat olohuoneessa ja ruokailutilassa
isot ikkunat olohuoneessa ja ruokailutilassa
olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa
olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
alakerran huone
alakerran huone
alakerran wc
alakerran wc
alakerran aula ja portaikko yläkertaan
alakerran aula ja portaikko yläkertaan
oma tilava piha-alue
oma tilava piha-alue
katettua tilaa grillaukseen ja ruokailuun
katettua tilaa grillaukseen ja ruokailuun
yläkerrassa pesuhuone,wc,sauna
yläkerrassa pesuhuone,wc,sauna
suihkunurkkaus ja sauna
suihkunurkkaus ja sauna
saunassa ikkuna
saunassa ikkuna
mh 1
mh 1
Samoilijantie 3, Puijonlaakso, Kuopio
mh 2
mh 2
mh 3
mh 3
parveke
parveke
avoimet näköalat parvekkeelta
avoimet näköalat parvekkeelta
vaatehuone
vaatehuone
sisäänkäynti
sisäänkäynti
julkisivu edestä
julkisivu edestä
julkisivu takapihalta
julkisivu takapihalta
Kallevesi ja uimaranta vieressä
Kallevesi ja uimaranta vieressä
kiinteistönvälittäjä, LKV, diplomivälittäjä Eija Koistinen

Eija Koistinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, diplomivälittäjä

eija.koistinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8902

    Tilava perheasunto kysytyllä Puijonlaakson alueella. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja sauna- ja pesutilat sekä vaatehuone. Alakerrassa olohuone, keittiö, wc , 1 huone sekä tilava varastohuone. Oma piha ja parveke. Puijonlaakson ostoskeskus kävelyetäisyydellä. Myös uimaranta ja liikuntareitit ovat lähellä! Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. lämpö-ja käyttöveden runkolinjaston sekä huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien uusinta A-F taloissa -01. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 yms. Kysy lisää 044-2798901.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu(Savon Ykkösasunnot Oy)Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio044 279 8901
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319253
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSamoilijantie 3, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku5h, k, s
    Asuinpinta-ala124 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala124 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt1992 uusittu saunan lattia ja kylpyhuone, keittiö remontoitu ja alakerran parketti hiottu 1994
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin x2, sähköliesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatLämmin varastohuone alakerrassa, yläkerrassa vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, Paneli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetErillinen wc alakerrassa, lattia muovi. Portaikossa kokolattiamatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike341,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike99,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä440,20 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Riviharju
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala17481,6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra7990 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2026
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Puijon Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetA-F kattojen pinn. ja I-vaihdin -90,sv-viem. C-E talojen edustat sadevesiv. ja asfaltointi -00, lämpö-ja käyttöveden runkolinjaston sekä huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien uusinta A-F taloissa -01.,E-talon edustan asfaltointi,paluusuunnalla var.antenniverkko,lämpökanaali E ja G-talojen välillä 02, 2-suuntainen antennivahvistin -02, iv-kanavien nuohous -03, G-talon patteritermostaatit -06, A,B ja C-talojen takaovet -06, D-talon -07, G-talon katon pinnoitus ja muiden talojen kattojen huoltokorjaus sekä ovien ja ikkunoiden huoltokorjaus -06, F-talon edustan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi -08, A- ja B-talojen edustan maanpintojen lasku ja sadevesien ohjauksen parantaminen -09, kaukolämmönvaihdin uusittu -09, lämmitysverkoston tasapainoitus 2009. Ulko-ovet ja lukitus 2011.E,F,G-talojen parveke/terassiovet, ikkunoiden uusiminen 2012. G-talon kattohuovat 2012, pääkäytävien asfaltoinnit 2013, iv-kanavien puhdistus ja korjaus 2014, vesikattojen välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus 2014. Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen ja väliaitojen uusiminen 2015. A 1 lattian maanpaineseinien tiivistykset. A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusinta. Salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisänkäynnin osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys, varastokoppien uusiminen sekä käytävän asfaltointi 2019-2021. Postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen uusinta, pihavalaistuksen uuusinta, G-talon jätekatoksen kunnostus, F 50,51,53,57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2020-2021. B 8 kosteuskorjaus 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetjulkisivun elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin 2022. G-talolta leikkipaikan vieressä D-talon päätyyn johtavan käytävän luiskaan kaiteen asennus 2022. Samoilijantie 3:n tien puoleisen autotallin pengerryksen korjaus 2022. Pihalla paineellisten putkielementtien uusintatarpeen kartoitus ja mahdollinen uusinta 2020-2022 (hankkeesta luovuttu toistaiseksi), tähän liittyen putkien uusinnan suunnittelu 2022. Pihan kunnostus; istutukset, autopaikka-alueet, käytävät 2022. Lattia- ja seinärajojen tiivistystä F 48,49,52 muun huoneistoremontin yhteydessä 2022- Vesikattojen kunnostus ja uusiminen 2025- Autojen sähkölatausjärjestelmänn uusiminen vesikattoremontin yhteydessä , G-talon putkien uusinta 2023-2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaAutotalleista erillinen sopimus. Talot A,B,C ja D valmistuneet 1977. Talo F 1978. Talot E ja G 1979.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5796,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuopion yliopistollinen sairaala (n. 2,1 km)
    KoulutRajalan koulu, (n. 1,6 km), Savon ammattiopisto (n. 4,3 km), Savonia ammattikorkeakoulu (n. 2,6 km), Itä-Suomen yliopisto (n. 2,7 km)
    PäiväkotiSinikellon päiväkoti (n. 1,6 km), Puijonlaakson päiväkoti (n. 1,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,2 km), Matkakeskus (n. 3,8 km), Juna-asema (n. 4 km)
    RuokakaupatK-Market Puijon Pähkinä (n. 2,2 km), S-Market Puijonlaakso (n. 2,2 km), Prisma Kuopio (n. 3,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu
    Savon Ykkösasunnot Oy, Ajurinkatu 20, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8901
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu294 kertaa

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...