124 m² / 124 m²5h, k, s

Samoilijantie 3, Puijonlaakso, Kuopio

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

digistailattu kuva olohuoneesta ja ruokailutilasta

isot ikkunat olohuoneessa ja ruokailutilassa

olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa

keittiö

alakerran huone

alakerran wc

alakerran aula ja portaikko yläkertaan

oma tilava piha-alue

katettua tilaa grillaukseen ja ruokailuun

yläkerrassa pesuhuone,wc,sauna

suihkunurkkaus ja sauna

saunassa ikkuna

mh 1

mh 2

mh 3

parveke

avoimet näköalat parvekkeelta

vaatehuone

sisäänkäynti

julkisivu edestä

julkisivu takapihalta

Kallevesi ja uimaranta vieressä

Eija Koistinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, diplomivälittäjä

eija.koistinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8902

Tilava perheasunto kysytyllä Puijonlaakson alueella. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja sauna- ja pesutilat sekä vaatehuone. Alakerrassa olohuone, keittiö, wc , 1 huone sekä tilava varastohuone. Oma piha ja parveke. Puijonlaakson ostoskeskus kävelyetäisyydellä. Myös uimaranta ja liikuntareitit ovat lähellä! Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. lämpö-ja käyttöveden runkolinjaston sekä huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien uusinta A-F taloissa -01. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 yms. Kysy lisää 044-2798901.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu(Savon Ykkösasunnot Oy)Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio044 279 8901

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319253

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSamoilijantie 3, 70200 Kuopio

KaupunginosaPuijonlaakso

Huoneluku5h, k, s

Asuinpinta-ala124 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala124 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt1992 uusittu saunan lattia ja kylpyhuone, keittiö remontoitu ja alakerran parketti hiottu 1994

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin x2, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatLämmin varastohuone alakerrassa, yläkerrassa vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, Paneli

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetErillinen wc alakerrassa, lattia muovi. Portaikossa kokolattiamatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike341,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike99,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä440,20 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Riviharju

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala17481,6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra7990 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2026

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Puijon Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetA-F kattojen pinn. ja I-vaihdin -90,sv-viem. C-E talojen edustat sadevesiv. ja asfaltointi -00, lämpö-ja käyttöveden runkolinjaston sekä huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien uusinta A-F taloissa -01.,E-talon edustan asfaltointi,paluusuunnalla var.antenniverkko,lämpökanaali E ja G-talojen välillä 02, 2-suuntainen antennivahvistin -02, iv-kanavien nuohous -03, G-talon patteritermostaatit -06, A,B ja C-talojen takaovet -06, D-talon -07, G-talon katon pinnoitus ja muiden talojen kattojen huoltokorjaus sekä ovien ja ikkunoiden huoltokorjaus -06, F-talon edustan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi -08, A- ja B-talojen edustan maanpintojen lasku ja sadevesien ohjauksen parantaminen -09, kaukolämmönvaihdin uusittu -09, lämmitysverkoston tasapainoitus 2009. Ulko-ovet ja lukitus 2011.E,F,G-talojen parveke/terassiovet, ikkunoiden uusiminen 2012. G-talon kattohuovat 2012, pääkäytävien asfaltoinnit 2013, iv-kanavien puhdistus ja korjaus 2014, vesikattojen välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus 2014. Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen ja väliaitojen uusiminen 2015. A 1 lattian maanpaineseinien tiivistykset. A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusinta. Salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisänkäynnin osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys, varastokoppien uusiminen sekä käytävän asfaltointi 2019-2021. Postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen uusinta, pihavalaistuksen uuusinta, G-talon jätekatoksen kunnostus, F 50,51,53,57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2020-2021. B 8 kosteuskorjaus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetjulkisivun elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin 2022. G-talolta leikkipaikan vieressä D-talon päätyyn johtavan käytävän luiskaan kaiteen asennus 2022. Samoilijantie 3:n tien puoleisen autotallin pengerryksen korjaus 2022. Pihalla paineellisten putkielementtien uusintatarpeen kartoitus ja mahdollinen uusinta 2020-2022 (hankkeesta luovuttu toistaiseksi), tähän liittyen putkien uusinnan suunnittelu 2022. Pihan kunnostus; istutukset, autopaikka-alueet, käytävät 2022. Lattia- ja seinärajojen tiivistystä F 48,49,52 muun huoneistoremontin yhteydessä 2022- Vesikattojen kunnostus ja uusiminen 2025- Autojen sähkölatausjärjestelmänn uusiminen vesikattoremontin yhteydessä , G-talon putkien uusinta 2023-2025

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaAutotalleista erillinen sopimus. Talot A,B,C ja D valmistuneet 1977. Talo F 1978. Talot E ja G 1979.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5796,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuopion yliopistollinen sairaala (n. 2,1 km)

KoulutRajalan koulu, (n. 1,6 km), Savon ammattiopisto (n. 4,3 km), Savonia ammattikorkeakoulu (n. 2,6 km), Itä-Suomen yliopisto (n. 2,7 km)

PäiväkotiSinikellon päiväkoti (n. 1,6 km), Puijonlaakson päiväkoti (n. 1,5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,2 km), Matkakeskus (n. 3,8 km), Juna-asema (n. 4 km)

RuokakaupatK-Market Puijon Pähkinä (n. 2,2 km), S-Market Puijonlaakso (n. 2,2 km), Prisma Kuopio (n. 3,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu
Savon Ykkösasunnot Oy, Ajurinkatu 20, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8901
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu294 kertaa

Puijonlaakso, Kuopio

Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...