Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
RT1286751KuopioEUR249000Kuopio Torikartano
158 / 1586h,k,s

Samoilijantie 28, Puijonlaakso, Kuopio

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
158Samoilijantie 28, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Avara alakerta.
Avara alakerta.
Alakerran takkatila.
Alakerran takkatila.
Alakerran uudet lattiat.
Alakerran uudet lattiat.
Keittiö remontoitu 2019.
Keittiö remontoitu 2019.
Ja myös uudet koneet.
Ja myös uudet koneet.
Näkymä olohuoneesta päin.
Näkymä olohuoneesta päin.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Yläkerran takkatila.
Yläkerran takkatila.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone/työhuone.
Makuuhuone/työhuone.
Remontoitu kylpyhuone.
Remontoitu kylpyhuone.
Saunahan se siellä.
Saunahan se siellä.
Parvekenäkymät.
Parvekenäkymät.
Alakerran pikkuvessa.
Alakerran pikkuvessa.
Julkisivu tiiltä.
Julkisivu tiiltä.
Oma takapiha.
Oma takapiha.
kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV Arja Eskelinen

Arja Eskelinen

kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV

arja.eskelinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8918

    Huikea huoneisto ja sijainti; korkealla, Samoilijantien päässä ja metsään rajautuvalla tontilla. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. lvis-remontti tehty. Monipuolinen ja avara isommankin perheen koti, jossa mm. 2 avotakkaa ja mittavia sisäremontteja jo tehty. Tämä on nähtävä paikan päällä! Esittelykäynnit ja asiakirjatilaukset Kiinteistömaailma Torikartano 044 2798910. Soita vaikka heti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286751
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSamoilijantie 28, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku6h,k,s
    Asuinpinta-ala158 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala158 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, metsään rajoittuva tontti
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntalounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostahuoneisto sijoittuu takimmaiseen riviin, joka on metsän reunassa rauhallisella paikalla

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin hormiin, Ilona-keittiö 2019 (jolloin uusittu myös apk, liesi/uuni ja-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku ja -seinä, sähkösauna, erillinen wc 2 kpl, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä s + ph, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri, wc:t remontoitu 2007, 2019 s + kph + wc-istuimet
    Olohuoneavotakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, takka (ei varaava) 2 kpl, huippuimuri
    Laajakaistayhteysoma netti, sis. vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero (lämmin), ulkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti (mäntylankkuparketti)
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti (mäntylankkparketti)
    Makuuhuone lattiaKorkki, muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike521,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä594,08 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Samoilija
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4960 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra2240 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2026
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattohuopien uusinta ja kattokallistusten korjaus 1992, Rakennusten tiilisaumojen korjaukset (tehty osaksi) 2002, Ulkoseinien eristekorjauksia ovilippojen ja sisäänkäynnin seinien osalta 2006, Parvekeovien uusinta, jätekatoksen ja ulkovaraston lattian uusiminen, sisäänkäyntien katosten vesikatteen uusiminen 2008, Parvekekaiteiden uusiminen 2009, Puiden kaadot ja pihan kunnostustoimet, piha-aitojen uusiminen 2011, varastojen lattioiden ja seinien maalaus 2011, Aitojen pintakäsittely 2012, C-talon katonvedenpoistoputken vuodon korjaus 2013. Vesikaton kunnostuksia kuntotutkimuksen perusteella 2016, Autokatoksen kunnostus ja valaistuksen lisäys 2017, IV-kanavien puhdistus 2018, Peruskorjaus 2019, Lämmönjakolaitteiston uusinta, peruskorjausurakkaan kuuluvat pihatyöt ja aitojen korjaukset 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihakorjaukset (kts. KTPS) 2020-2021, Autokatoksen vesikatteen uusinta 2020, Varastokoppien ovien toimivuuden tarkastus 2020, Vesikatteen uusiminen 2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tietoa
    MuutaYhtiöjärjestystä muutettu yhtiökokouksen 17.2.2020 hyväksymänä ja on rekisteröitävänä (isännöistijäntodistuksen liitteenä)
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1628,6 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkirkko, valaistu latu, uimaranta, ym. (n. 1 km)
    KoulutRajalan koulu (n. 0,8 km)
    PäiväkotiPuijonlaaksossa (n. 0,8 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenne (n. 0,15 km)
    RuokakaupatOstoskeskus (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu108 kertaa

    Puijonlaakso, Kuopio

    Toista video

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...