Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
RT1286043KuopioEUR250000Kuopio Ajurinkatu
165,2 / 165,26h, k, saunaos, uima-allas

Samoilijantie 28, Puijonlaakso, Kuopio

250 000,00 €Velaton hinta
142 213,54 €Myyntihinta
165.2Samoilijantie 28, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Samoilijantie 28, Puijonlaakso, Kuopio
Eteinen
Eteinen
Julkisivu edestä
Julkisivu edestä
Keittiö
Keittiö
Saunaosaston pesutila
Saunaosaston pesutila
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Työhuone
Työhuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Parveke
Ruokailutila
Ruokailutila
Sauna
Sauna
Uima-allas ja takkahuone
Uima-allas ja takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, diplomivälittäjä Eija Koistinen

Eija Koistinen

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, diplomivälittäjä

eija.koistinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8902

    Persoonallinen rivitalokoti Puijonlaakson parhaimmalla paikalla. Päätyhuoneisto metsäpuiston laidassa, rauhallisella sijainnilla. Huoneisto on kahdessa kerroksessa, alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone ja uima-allas, sauna- ja pesutilat. Yläkerrassa 1 makuuhuone, keittiö, ruokailutila, olohuone ja työhuone. Lisäksi parveke, mistä avautuu puistometsämaisemat. Isot remontit on tehty, viimeiseksi ikkunat ja putkiremontti, kosteat tilat samalla remontoitu. Tästä tilava koti perheellesi! Sovi oma yksityisesittely 044-2798901.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu(Kuopion Kodit Oy)Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio044 2798 901
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286043
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSamoilijantie 28, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku6h, k, saunaos, uima-allas
    Asuinpinta-ala165,2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala165,2 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaUima-altaan kunnossapitovastuu huoneiston osakkeenomistajalla (Yhtiökokous hyväksynyt muutoksen yhtiöjärjestykseen 17.2.2020)

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin/pakastin, astianpesukone, sähköliesi
    SaniteettitilatSähkösauna,pesuhuone, suihku , pesukoneliitäntä, peilikaappi, rättipatteri,lattialämmitys, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc 2 kpl (yläkerran wc:ssä suihku)
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti, lauta
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetTyöhuone,ruokailuhuone,takkahuone (takkahuoneessa uima-allas, kunnossapitovastuu osakkeen omistajalla).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta142 213,54 €
    Velkaosuus107 786,46 €
    Velaton hinta250 000,00 €
    Hoitovastike545,16 €/kk
    Rahoitusvastike561,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 182,83 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Samoilija
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4960 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra2240 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2026
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattohuopioen uusinta ja kattokallistusten korjaus 1992, Rakennusten tiilisaumojen korjaukset (tehty osaksi) 2002, Ulkoseinien eristekorjauksia ovilippojen ja sisäänkäynnin seinien osalta 2006, Parvekeovien uusinta, jätekatoksen ja ulkovaraston lattian uusiminen, sisäänkäyntien katosten vesikatteen uusiminen 2008, Parvekekaiteiden uusiminen 2009, Puiden kaadot ja pihan kunnostustoimet, piha-aitojen uusiminen 2011, varastojen lattioiden ja seinien maalaus 2011, Aitojen pintakäsittely 2012, C-talon katonvedenpoistoputken vuodon korjaus 2013. Vesikaton kunnostuksia kuntotutkimuksen perusteella 2016, Autokatoksen kunnostus ja valaistuksen lisäys 2017, IV-kanavien puhdistus 2018, Peruskorjaus 2019, Lämmönjakolaitteiston uusinta, peruskorjausurakkaan kuuluvat pihatyöt ja aitojen korjaukset 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihakorjaukset (kts. KTPS) 2020-2021, Autokatoksen vesikatteen uusinta 2020, Varastokoppien ovien toimivuuden tarkastus 2020, Vesikatteen uusiminen 2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYhtiöjärjestystä muutettu yhtiökokouksen 17.2.2020 hyväksymänä ja on rekisteröitävänä (isännöistijäntodistuksen liitteenä)
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1628,6 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRajalan koulu (n. 0,7 km)
    PäiväkotiPuijonlaakson päiväkoti (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-market ja S-market (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu
    Kuopion Kodit Oy, Ajurinkatu 20, 70110, Kuopio
    Puh. 044 2798 901
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu81 kertaa

    Puijonlaakso, Kuopio

    Toista video

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...