153 m² / 153 m²4h, k, s, khh + at

Lohkaretie 12, Särkiniemi, Kuopio

214 000,00 €Velaton hinta

214 000,00 €Myyntihinta

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu!

Mahtavan kokoinen patio suojaisella takapihalla

Takapihalla viihtyisä kesähuone joka toimii talvisaikaan loistavana varastona

Päätyasunto

Lämmin autotalli asunnon kyljessä. Autotalliin kulku myös suoraan asuintiloista.

Tilava eteinen, arjen pelastus!

Täysin uusittu keittiö. Keittiön jatkeena on ruokakomero, joka antaa todella paljon säilytystilaa kuiva-aineille ja tarvikkeille.

Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Ruokaillessa voi katsella kaunista vehreää maisemaa.

Terassilla istuskellessa voi nauttia Kallaveden läheisyydestä.

Todella tilava olohuone. Videotykkivalmius mahdollistaa leffatunnelman

Olohuoneessa tunnelmallinen avotakka

Päämakuuhuone jossa on hyvin säilytystilaa korkeiden liukuovikaapistojen ansiosta.

Makuuhuone

Erillinen wc

Tyylikäs kylpyhuone

Kylpyhuone/sauna

Tunnelmallinen tilava sauna

Pukuhuone josta käynti kodinhoitohuoneeseen

Kodinhoitohuone, josta käynti lämpimään varastoon

Viihtyisä noin 80 neliön patio suojaisalla takapihalla

Laura Törmä

myyntineuvottelija, KiaT, KiAT

laura.torma@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 2798914

Putkiremontoidusta rivitaloyhtiöstä paritalomainen puolikas Särkiniemen parhailla paikoilla. Tämä erittäin hyvä ja selkeä pohjainen yksitasoinen koti on käynyt mittavan sisäremontin vuosien 2018-2020 aikana. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja olohuone. Talon siivessä on pukuhuone, kodinhoitohuone sekä pesutilat. Pukuhuoneesta on käynti valtavalle noin 80 neliön kokoiselle patiolle. Takapiha on suojaisa ja rajoittuu kapeaan puistometsään, jonka lävitse näkyy kallavesi. Takapihalla on viihtyisä huvimaja. Ja mikä parasta, asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mm. lämminvarasto sekä autotalli, jonne kulku suoraan asuintiloista. Bonuksena päällä vielä harvassa asunnossa oleva tilava ruokakomero. Särkiniemi asuinalueena on rauhallinen hyvine kulkuyhteyksineen. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa kävelyetäisyydellä. Keskustaankin pääsee näppärästi joko kävellen tai pyöräillen uuden särkiniemen sillan kautta. Kesällä Särkiniemen suosittu uimaranta on kävelymatkan päässä ja talvella hiiihtoladut lähtevät miltei takapihalta. Voisiko sijainti olla enää tämän parempi! Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin niin varaathan pian oman aikasi. p. 044 279 8910. Tähän kotin kannattaa tutustua ehdottomasti paikan päällä. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1285665

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLohkaretie 12, 70700 Kuopio

KaupunginosaSärkiniemi

Huoneluku4h, k, s, khh + at

Asuinpinta-ala153 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala153 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä

AutopaikkaPihapaikka asunnon edustalla, tilaa kolmelle autolle. Autotalli (lämmin, vesipiste ja lattiakaivo)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side), erillisuuni- ja taso (pyrolyysi), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön jatkeena iso ruokakomero.

SaniteettitilatErillinen wc: peili, yläkaappi, allaskaappi, Kylpyhuone: 2x suihku, sähkösauna, äänentoistojärjestelmä. Khh: kaapistot, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kodinhoitohuoneen jatkeena lämmin varasto. Kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa lattialämmitys.

OlohuoneAvotakka, videotykkivalmius

MakuuhuoneLiukuovikaapisto päämakuuhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotanko, verhokiskot, sälekaihtimet, eteisen naulakko, eteisen kenkäkaappi.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti kahdessa makuuhuneessa yhdellä seinällä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta214 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta214 000,00 €

Hoitovastike470,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä470,00 €/kk

Vesimaksuoman mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön laajakaista 10 Mb/ Dna kuuluu vastikkeeseen. Kaukolämpö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Särkisato

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8640 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra3127,89 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien uusinta 2003, Pihaväylien kunnostus: N- P sekä U- V asuntojen edustojen pihaväylien kunnostus v. 2005. B- ja C- asuinnoille johtava väylä sekä D- ja E- asuntojen edusta v. 2006. Lämmitysjärjestelmän uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus (myös runkoviemärin). Huoneistojen pesutilat paitsi E, G, F, H, M ja R 2008-2009. Lämpö- ja vesiohtojen runkolinja uusittu 2010, Pääsulakekeskukset uusittu 2010, Mediakaapelivaraukset asuntoihin tehty 2010, Pihan asfaltointi 2011, Paisuntasäiliön uusinta 2019.

Tiedossa olevat korjaukset2020 Kattojen uusinnan suunnittelun aloitus, pihapuiden kaatamista. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tuloilmakanavien lisäys tarvittaessa, salaojien tarkistus ja katon mahdollinen uusinta/korjaus, aitojen maalausta. 2022-2024 puuosien maalausta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksista ei tietoa.

MuutaYhtiökokouksessa 27.8.2020 päätettiin taloyhtiön taloudellisen tilanteen parantamisen rahoittamiseksi nostaa ylimääräinen 20 000€ hoitolaina. Laina tullaan myöhemmin muuttamaan rahoituslainaksi, josta osakas voi maksaa hankeosuutensa välittömästi pois tai kuukausittain lyhentää velkaosuuttaan rahoitusvastikkeella (Laina maksettu tämän N 14 huoneiston osalta, ei kustannuksia uudelle omistajalle). Huoneiston G sisäilmakorjaukset ovat kesken ja ne voivat aiheuttaa lisäkustannuksia taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3060 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan kaikki palvelut (n. 3 km)

KoulutSärkiniemen koulu (n. 0,2 km)

PäiväkotiPäiväkoti, neuvola (n. 0,2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa

Särkiniemi & Särkilahti, Kuopio

Särkiniemi ja Särkilahti ovat nuorekkaita alueita, joissa viihtyvät perheelliset

Särkiniemi ja Särkilahti sijaitsevat muutaman kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Alueella on hyvät mahdollisuudet urheiluun. Särkiniemessä on paljon lenkkipolkuja ja lähistöllä sijaitsee Huuhanmäen valaistu latu...