Myytävät asunnotKuopioSaaristokaupunki
OT1376988KuopioEUR309000Kuopio Torikartano
139 m² / 193 m²5h, k, khh, s, autotalli

Jynkänlehdonkatu 25, Saaristokaupunki, Kuopio

309 000,00 €Velaton hinta
309 000,00 €Myyntihinta
139 m²Jynkänlehdonkatu 25, Saaristokaupunki, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Olohuoneessa/keittiössä leivinuuni/takka.
Olohuoneessa/keittiössä leivinuuni/takka.
Valoisa ja tilava olohuone.
Valoisa ja tilava olohuone.
Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin yhtenäisen tilan.
Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin yhtenäisen tilan.
Takapihan terassilla nautitaan omasta rauhasta.
Takapihan terassilla nautitaan omasta rauhasta.
Takapiha on suojaisa ja rajoittuu puistometsään.
Takapiha on suojaisa ja rajoittuu puistometsään.
Keittiö on tilava.
Keittiö on tilava.
Keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Ilmalämpöpumppu tuo kesäisin mukavaa viilennystä.
Ilmalämpöpumppu tuo kesäisin mukavaa viilennystä.
Päämakuuhuoneessa kaapistot sekä vaatehuone.
Päämakuuhuoneessa kaapistot sekä vaatehuone.
Jynkänlehdonkatu 25, Saaristokaupunki, Kuopio
Jynkänlehdonkatu 25, Saaristokaupunki, Kuopio
Jynkänlehdonkatu 25, Saaristokaupunki, Kuopio
Eteisessä suuri kaapisto sekä vaatehuone ja kuraeteinen vesipisteineen.
Eteisessä suuri kaapisto sekä vaatehuone ja kuraeteinen vesipisteineen.
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille.
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille.
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Ikkunallinen sauna ja upea katon muoto.
Ikkunallinen sauna ja upea katon muoto.
Lämmin autotalli ja lämmintä varastotilaa.
Lämmin autotalli ja lämmintä varastotilaa.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Täällä nautitaan omasta rauhasta.
Täällä nautitaan omasta rauhasta.
Takapiha on vehreä ja puistometsään päin.
Takapiha on vehreä ja puistometsään päin.
Etuterassi.
Etuterassi.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Olohuoneessa/keittiössä leivinuuni/takka.
Olohuoneessa/keittiössä leivinuuni/takka.
Valoisa ja tilava olohuone.
Valoisa ja tilava olohuone.
Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin yhtenäisen tilan.
Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin yhtenäisen tilan.
Takapihan terassilla nautitaan omasta rauhasta.
Takapihan terassilla nautitaan omasta rauhasta.
Takapiha on suojaisa ja rajoittuu puistometsään.
Takapiha on suojaisa ja rajoittuu puistometsään.
Keittiö on tilava.
Keittiö on tilava.
Keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Ilmalämpöpumppu tuo kesäisin mukavaa viilennystä.
Ilmalämpöpumppu tuo kesäisin mukavaa viilennystä.
Päämakuuhuoneessa kaapistot sekä vaatehuone.
Päämakuuhuoneessa kaapistot sekä vaatehuone.
Jynkänlehdonkatu 25, Saaristokaupunki, Kuopio
Jynkänlehdonkatu 25, Saaristokaupunki, Kuopio
Jynkänlehdonkatu 25, Saaristokaupunki, Kuopio
Eteisessä suuri kaapisto sekä vaatehuone ja kuraeteinen vesipisteineen.
Eteisessä suuri kaapisto sekä vaatehuone ja kuraeteinen vesipisteineen.
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille.
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihan terassille.
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Ikkunallinen sauna ja upea katon muoto.
Ikkunallinen sauna ja upea katon muoto.
Lämmin autotalli ja lämmintä varastotilaa.
Lämmin autotalli ja lämmintä varastotilaa.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Täällä nautitaan omasta rauhasta.
Täällä nautitaan omasta rauhasta.
Takapiha on vehreä ja puistometsään päin.
Takapiha on vehreä ja puistometsään päin.
Etuterassi.
Etuterassi.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Kaunis yksitasoinen omakotitalo puistometsän laidassa. Tässä kodissa yhdistyy oma rauha ja käytännöllisyys. Heti sisään tullessa vastassa on lapsiperheen unelma, kuraeteinen vesipisteineen ja vaatehuone, jonne vaatteet saa katseilta piiloon. Olohuone ja keittiö muodostavat tämän kodin sydämen, jonka kruunaa leivinuuni/takka. Lattiat ovat laattaa, jotka lämpeävät vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesäisin ilmalämpöpumppu tuo mukavaa viilennystä. Neljä makuuhuonetta takaavat koko perheelle omaa rauhoittumistilaa. Päämakuuhuoneessa on kaapistojen lisäksi vaatehuone ja kulku saniteettitiloihin. Kodinhoitohuoneesta on kulku takapihan terassille viilenemään saunan löylyistä. Lisäksi talossa on lämmin autotalli ja runsaasti lämmintä varastotilaa. Talo on kuntokartoitettu. Sijainti erinomainen puistometsän laidassa alppiruusupuiston välittömässä läheisyydessä. Kouluun on lapsilla lyhyt kävelymatka ja lähikauppoja alueelta löytyy kaksi. Alue on lapsiperheiden suosimaa aluetta, joten päiväkoteja ja puistoja on alueella runsaasti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Varaathan itsellesi yksityisesittelyajan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1376988
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiJynkänlehdonkatu 25, 70820 Kuopio
    KaupunginosaSaaristokaupunki
    Huoneluku5h, k, khh, s, autotalli
    Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala193 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämpöpumppu, tulisija, vesikiertoinen lattialämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiilipelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetkattotuolien yläpaarteiden alapintaan lisätty tuulijäykisteet -24, yläpohjan kulkuluukun kohdalle lisätty palo-osastointi -24, teknisen tilan putkiläpivientien tiivistäminen -24, lattian pinnoitus sekä lattian ja seinän rajapinnan tiivistäminen -24, ilmanvaihtokanavien ja koneiston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö -24, yläpohjassa piipun ympärille lisätty palovillaa siten että kokoniaspaksuus on 100 mm -24, aluskatteen läpivientien teippausten korjaukset -24, savupiipun nuohous -24, vesikaton pinnoitteen paikkamaalaus etukuistin lumiesteen kohdalla -24, räystäskourun puhdistus -24, kadun puolella lumiesteiden korjaus ja lisääminen -22, autotallin edustan ulkovalo asennettu -19, ilmalämpöpumpun huolto -19, terassin laudoituksen uusiminen ja etupuolelle rakentaminen -19, yläpohjan tuuletusputkien lisääminen katolle, palomuurin eristyksen tarkistaminen, yläpohjan kävelysillan jatkaminen -19, kiukaan ohjausyksikkö vaihdettu -18, lattialämmityksen ja lämpimän veden kiertopumppujen sekä sekoitussäiliön uusimiset -17, takapihan rännivesikaivoon asennettu lämmityskaapeli -15, ilmalämpöpumppu asennettu -10, autotallin lattiassa viallisen lattialämmitysputken korjaus -06,
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1035 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra1069.5 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2051
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.3 e
    AutopaikkaLämmin autotalli, jossa öljynerotuskaivo ja vesipiste. Pihapaikka.
    Piha-alueetKaunis vehreä piha, jossa istutuksia.
    Maapohjan pinta-ala1035 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja keraaminentaso, leivinuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Ikkunallinen sauna, jossa hetivalmis kiuas. Kaksi erillistä wc:tä.
    OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistoja. Päämakuuhuoneessa lisäksi vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, takka (varaava), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatLämmin varasto, kaksi vaatehuonetta, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, laatta
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuone, josta kulku takapihalle. Eteisessä kuraeteinen suihkunurkkauksella sekä vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta309 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta309 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 18 000 kWh/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)jätekukon hinnaston mukaisesti
    Tiemaksut (myyjän arvio)Talvikunnossapito 41 €/v
    Muut maksutHulevesi 35 €/v, nuohous 65 €/v
    Kiinteistövero556,84 €/v (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAurinkorinteen koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiUppo-nallen Päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.14 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu151 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio 

    Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

    Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...

    Petonen, Kuopio

    Petonen on täyden palvelun alue

    Petonen on moni-ilmeinen puistokaupunki, joka sijaitsee reilun kymmenen kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Kuopion eteläpuolelle kasvanut Petonen on saanut tunnustusta täyden palvelun alueena. Laajojen viheralueiden kaupunginosa muodostaa ihantee...