Myytävät asunnotKuopioLippumäki
OT1363073KuopioEUR434000Kuopio Torikartano
195 / 2415h, k, khh, askarteluhuone, s

Puustilantie 13, Lippumäki, Kuopio

434 000,00 €Velaton hinta
434 000,00 €Myyntihinta
195Puustilantie 13, Lippumäki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Korkat viistokatot ja lasikaiteet tekevät tilasta elegantin.
Korkat viistokatot ja lasikaiteet tekevät tilasta elegantin.
Viihtyisä takapiha, jonka terassin porealtaan lämpimiin poreisiin pääsee talvellakin.
Viihtyisä takapiha, jonka terassin porealtaan lämpimiin poreisiin pääsee talvellakin.
Vaaleat viimeistellyt pinnat luovat skandinaavisen ilmeen.
Vaaleat viimeistellyt pinnat luovat skandinaavisen ilmeen.
Tilavassa keittiössä on kivitasot.
Tilavassa keittiössä on kivitasot.
Suuri valoisa ruokailutila yhdistyy onnistuneesti olohuoneeseen ja keittiöön.
Suuri valoisa ruokailutila yhdistyy onnistuneesti olohuoneeseen ja keittiöön.
Alakerran tilava oleskelutila.
Alakerran tilava oleskelutila.
Alakerran oleskelutilassa takka.
Alakerran oleskelutilassa takka.
Suuressa eteisessä mahtuu toivottamaan vieraatkin tervetulleiksi.
Suuressa eteisessä mahtuu toivottamaan vieraatkin tervetulleiksi.
makuuhuoneita löytyy talon kummastakin kerroksesta.
makuuhuoneita löytyy talon kummastakin kerroksesta.
Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa kaapistoissa.
Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa kaapistoissa.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Pukuhuoneessa on upea valaistus.
Pukuhuoneessa on upea valaistus.
Kylpuhuone remontoitu 2023. Kylpyhuoneessa kolme suihkua ja amme.
Kylpuhuone remontoitu 2023. Kylpyhuoneessa kolme suihkua ja amme.
Sauna remontoitu 2023.
Sauna remontoitu 2023.
Kuntosali/askartelutila.
Kuntosali/askartelutila.
Tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Kummastakin kerroksesta löytyy erillinen wc.
Kummastakin kerroksesta löytyy erillinen wc.
Pihaan mahtuu useampi auto. Autokatoksen yhteydessä lämmitettyä varastotilaa.
Pihaan mahtuu useampi auto. Autokatoksen yhteydessä lämmitettyä varastotilaa.
Loistava sijainti koulujen ja Lippumäen urheilualueiden vieressä.
Loistava sijainti koulujen ja Lippumäen urheilualueiden vieressä.
Takapiha on suojaisa ja aidattu.
Takapiha on suojaisa ja aidattu.
Talon jokainen nurkka on viimeistelty. Valaistukseen on kiinnitetty huomiota.
Talon jokainen nurkka on viimeistelty. Valaistukseen on kiinnitetty huomiota.
Takapiha kesäasussaan.
Takapiha kesäasussaan.
Takapihalla poreamme ja talossa kaksi lämmintä varastotilaa.
Takapihalla poreamme ja talossa kaksi lämmintä varastotilaa.
Dronekuva alueelta.
Dronekuva alueelta.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Korkat viistokatot ja lasikaiteet tekevät tilasta elegantin.
Korkat viistokatot ja lasikaiteet tekevät tilasta elegantin.
Viihtyisä takapiha, jonka terassin porealtaan lämpimiin poreisiin pääsee talvellakin.
Viihtyisä takapiha, jonka terassin porealtaan lämpimiin poreisiin pääsee talvellakin.
Vaaleat viimeistellyt pinnat luovat skandinaavisen ilmeen.
Vaaleat viimeistellyt pinnat luovat skandinaavisen ilmeen.
Tilavassa keittiössä on kivitasot.
Tilavassa keittiössä on kivitasot.
Suuri valoisa ruokailutila yhdistyy onnistuneesti olohuoneeseen ja keittiöön.
Suuri valoisa ruokailutila yhdistyy onnistuneesti olohuoneeseen ja keittiöön.
Alakerran tilava oleskelutila.
Alakerran tilava oleskelutila.
Alakerran oleskelutilassa takka.
Alakerran oleskelutilassa takka.
Suuressa eteisessä mahtuu toivottamaan vieraatkin tervetulleiksi.
Suuressa eteisessä mahtuu toivottamaan vieraatkin tervetulleiksi.
makuuhuoneita löytyy talon kummastakin kerroksesta.
makuuhuoneita löytyy talon kummastakin kerroksesta.
Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa kaapistoissa.
Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa kaapistoissa.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Pukuhuoneessa on upea valaistus.
Pukuhuoneessa on upea valaistus.
Kylpuhuone remontoitu 2023. Kylpyhuoneessa kolme suihkua ja amme.
Kylpuhuone remontoitu 2023. Kylpyhuoneessa kolme suihkua ja amme.
Sauna remontoitu 2023.
Sauna remontoitu 2023.
Kuntosali/askartelutila.
Kuntosali/askartelutila.
Tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Kummastakin kerroksesta löytyy erillinen wc.
Kummastakin kerroksesta löytyy erillinen wc.
Pihaan mahtuu useampi auto. Autokatoksen yhteydessä lämmitettyä varastotilaa.
Pihaan mahtuu useampi auto. Autokatoksen yhteydessä lämmitettyä varastotilaa.
Loistava sijainti koulujen ja Lippumäen urheilualueiden vieressä.
Loistava sijainti koulujen ja Lippumäen urheilualueiden vieressä.
Takapiha on suojaisa ja aidattu.
Takapiha on suojaisa ja aidattu.
Talon jokainen nurkka on viimeistelty. Valaistukseen on kiinnitetty huomiota.
Talon jokainen nurkka on viimeistelty. Valaistukseen on kiinnitetty huomiota.
Takapiha kesäasussaan.
Takapiha kesäasussaan.
Takapihalla poreamme ja talossa kaksi lämmintä varastotilaa.
Takapihalla poreamme ja talossa kaksi lämmintä varastotilaa.
Dronekuva alueelta.
Dronekuva alueelta.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Oma koti myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Ylellinen ja tyylikäs Kastellin talo suositulla Lippumäen asuinalueella. Selkeälinjainen ja pohjaratkaisultaan ilmava koti, on tyyliltään moderni ja soveltuu erinomaisesti laadukasta kotia etsivälle perheelle. Kaksikerroksisesta talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja pintoja päivitetty laadukkailla materiaaleilla. Ajattomat väri- ja materiaalivalinnat luovat tyylikkään skandinaavisen kokonaisuuden. Sisääntulokerros hurmaa avaruudellaan – korkeat viistokatot ja isojen ikkunoiden tuoma luonnonvalo yhdistettynä vaaleisiin pintoihin ja lasikaiteisiin tekevät tiloista valoisat ja viihtyisät. Sisääntulokerroksessa on kaksi terassiparveketta ja suojaisalta takapihalta löytyy iso terassialue poreammeineen. Oleskelutilat löytyvät kummastakin kerroksesta ja ne yhdistyvät upeasti koko talon korkeudelta. Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kuntosalihuone/askartelutila antaa rauhoittumistilaa koko perheelle. Juuri remontoituun kylpyhuoneeseen kuljetaan kauniisti valaistun pukeutumistilan kautta. Kylpyhuoneessa on kolme suihkua ja amme. Saunan löylyistä on mukava pulahtaa myös takapihan altaan poreisiin. Takapiha on aidattu ja suojaisa, joten täällä vietät aikaa omassa rauhassa. Suuren kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone ja talossa on kaksi lämmitettyä varastoa. Autokatoksessa on sähköautolle latauspiste valmiina. Lippumäen asuinalue on rauhaisa ja suosittu. Lippumäessä on monipuolinen urheilualue ja Jynkänvuoren metsä tarjoaa upeat lenkkeilymaastot. Kouluihin ja kauppoihin on kävelymatka ja keskustaan pääsee nopeasti moottoritietä pitkin. Upeasti toteutettu ja viimeistelty kokonaisuus! Vain yksityisesittelyjä, joten varaa oma aikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1363073
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous
    SijaintiPuustilantie 13, 70820 Kuopio
    KaupunginosaLippumäki
    Huoneluku5h, k, khh, askarteluhuone, s
    Asuinpinta-ala195 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala241 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023: sauna ja kylpyhuone remontoitu, pukuhuone remontoitu, "kuntosalin" sähköpistokkeita lisätty, olohuoneen katto ja seinät maalattu, oh lattia uusittu, oh led-polttimot vaihdettu spotteihin,teknisen tilan katon läpiviennit paloeristetty ja tasoitettu, katon reunapellit kiinnitetty toisiinsa ja lumieste korjattu/kiinnitetty, keittiön pesuallas ja indukstiotaso uusittu. 2022: parvekkeiden lattiat ja kaiteiden päällyslankut uusittu, ledit uusittu, ilmalämpöpumppu (viilennykseen) asennettu 11/2022, keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu 5/2022, varaston ovet uusittu 6/2022, ulko-ovi uusittu 6/2022, terassin katos laitettu, astianpesukone uusittu. 2021: ulkoapäin kaikki puuosat maalattu, alaterassi ja portaat uusittu, ulkovalaistus uusittu, ulkoporeallas asennettu, pääsulakkeen koko nostettu 3 x 35A, auton latausasema asennettu, wc-kalusteet uusittu molemmissa vessoissa. 2020: ilmastointikanavien puhdistus, khh: valaistus uusittu, alakaappien ovet uusittu, lisätty kaappeja, allas ja hana uusittu. Väliovet uusittu 9/2020. 2019: käyttöveden säätömoottori vaihdettu 5/2019, varaston patterit asennettu, liukuovikomerot yläkerran makuuhuoneisiin, imurin letku ja suulakkeet uusittu, mh ylä- ja alakerrassa: seinät ja katot maalattu, lattian laminaatit uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala821 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra763.64 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.3 e
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Piha-alueetUpeat piha-alueet terasseineen. Takapihan terassilla poreamme. Terassit ja valaistukset uusittu.
    Maapohjan pinta-ala821 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja induktitaso (taso 2023), liesituuletin, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni. Kivitasot, hana ja kodinkoneet uusittu (pl. uuni). Pesuallas uusittu 2023.
    SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna remontoitu 2023. Kylpyhuoneessa kolme suihkua ja amme. Lasiseinäinen ikkunallinen sauna. Kaksi erillistä wc:tä, joiden seinälaatoitukset ja kalusteet uusittu. Pukuhuoneen katto ja seinät uusittu 2023.
    OlohuoneOlohuoneessa korkea viistokatto. Olohuoneessa lasikaiteet portaikkoon ja alakerran oleskelutilaan. Olohuoneesta käynti ylekerran terassiparvekkeelle. Olohuone pintaremontoitu 5/2023.
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta, askarteluhuone/kuntosali (ei ikkunaa) ja alakerran oleskelutila, jossa varaava takka. Makuuhuoneissa kaapistoja. Makuuhuoneet pintaremontoitu 2019 ja kuntosalihuone 2023.
    Muuta kauppaan kuuluvaaViilentävä ilmalämpöpumppu (vain viilennys, asennettu 11/2022), keskuspölynimuri (uusittu), katon led valaistukset, sälekaihtimet, matontamppausteline, istutukset, sähköautonlatauspiste.
    LaajakaistayhteysValokuitu tilattu ja asennetaan roudan sulettua.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kaksi lämmitettyä varastoa. Varastoissa sähköpatterit, jotka lisätty jälkikäteen.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta434 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta434 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2022: 25 276 kWh/v / 2225,12 €/v, 2021: 27 840 kWh/v / 2300,19 €/v.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2023: 15 078 kWh/v 2022: 15 636,2 kWh/v, 2021: 17 389,7 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston mukaan, 60,67 €/3 kk.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 90 m3, 710,54 €/v
    Muut maksutHulevesimaksu 35 €/v
    Kiinteistöveron. 657 €/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLippumäen urheilualue (n. 0.5 km)
    KoulutAurinkorinteen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPölläkänlahden päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatLidl (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu85 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio 

    Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

    Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...

    Petonen, Kuopio

    Petonen on täyden palvelun alue

    Petonen on moni-ilmeinen puistokaupunki, joka sijaitsee reilun kymmenen kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Kuopion eteläpuolelle kasvanut Petonen on saanut tunnustusta täyden palvelun alueena. Laajojen viheralueiden kaupunginosa muodostaa ihantee...