223,74 m² / 296,52 m²5h,k,aula,parvi,pukeutumishuone, ala-aula/kuntosali,khh,kph,s

Kattilamäenkatu 30, Saaristokaupunki, Kuopio

485 000,00 €Velaton hinta

485 000,00 €Myyntihinta

Optirocin kivitalo

Tyylikäs ja valoisa olohuone

Kesäinen kuva - Aurinkoinen lasitettu terassi

Takka leivinuuni

Olohuoneessa isot ikkunat

Täydellinen keittiö

Master bedroom

Tilavat makuuhuoneet

Huoneita moneen käyttötarkoitukseen

Väliovet puusepän tekemiä

Työhuone

Ala-aulassa harrastetilaa

Monitoiminen kodinhoitohuone

Suojaisa oleskeluterassi

Saunaosastolla myös poreamme

Erillinen wc / kylpyhuone

Erillinen wc

Saunassa tilaa kylpijöille

Kivitalo metsän laidassa

Viimeistellyt kiveykset - istutukset

Lapsiystävällinen alue

Lämmin autotalli omalla ilmastoinnilla

Optirocin kivitalo

Tyylikäs ja valoisa olohuone

Kesäinen kuva - Aurinkoinen lasitettu terassi

Takka leivinuuni

Olohuoneessa isot ikkunat

Täydellinen keittiö

Master bedroom

Tilavat makuuhuoneet

Huoneita moneen käyttötarkoitukseen

Väliovet puusepän tekemiä

Työhuone

Ala-aulassa harrastetilaa

Monitoiminen kodinhoitohuone

Suojaisa oleskeluterassi

Saunaosastolla myös poreamme

Erillinen wc / kylpyhuone

Erillinen wc

Saunassa tilaa kylpijöille

Kivitalo metsän laidassa

Viimeistellyt kiveykset - istutukset

Lapsiystävällinen alue

Lämmin autotalli omalla ilmastoinnilla

Marketta Heinonen

LKV, yrittäjä, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Kivitalo metsän laidassa! Upea ja tyylikäs kokonaisuus josta löytyy paljon kivoja yksityiskohtia mm. puusepän tekemät portaat ja väliovet. Avara ja valoisa olohuone joka yhdistyy täydelliseen keittiöön. Olohuoneessa takka ja keittiön puolella leivinuuni. Alakerrassa harrastetilaa, pukeutumishuone, infrapunasauna ja saunaosasto poreammeella. Lisätilana parvi joka on varmasti mieluinen paikka lapsille. Taloa kiertää oleskeluparveke, lisäksi tilava lasitettu terassi ja alakerrassa katettu terassi. Hyvin hoidettu piha-alue rajoittuu metsään. Autotallissa oma ilmanvaihto. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Soita 044 2798910, tämä täytyy nähdä paikanpäällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1347260

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliOptiroc lämpöharkko

SijaintiKattilamäenkatu 30, 70840 Kuopio

KaupunginosaSaaristokaupunki

Huoneluku5h,k,aula,parvi,pukeutumishuone, ala-aula/kuntosali,khh,kph,s

Asuinpinta-ala223.74 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala296.52 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

Katekonesaumattu pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023, jalkalistojen uusimiset, oh, eteinen, mh ja alakerta (aula + mh:t), toisen alakerran mh:n seinät maalattu • 2022, vuoden lopussa sauna remontti (kiuas, paneelit seinät ja katto, sekä lauteet uudet), oh:n ja yläkerran mh lattia parkettien hionnat ja pintakäsittelyt, yläkerran aulan seinäpinnat maalattu • 2021, IV- kanavien puhdistus nuohous • 2020, autokatoksen puuritilöiden ja sisäänkäynnin portaikon maalaus, sekä parvekkeen kaiteiden maalaus • 2019, vesikourujen puhdistus • 2017 – 2018, vh:n vieressä olevan kellaritilan pintaremontointi (viimeistely töiden loppuunsaattaminen) • 2017, lasiterassin rakentaminen ja terassin ulkoportaikon tukirakenteiden vahvistaminen • 2017, vesikourujen puhdistus, varaston ulko-oven asennus, oh:n seinäpinta maalaus, sisävalot vaihdettu LED- valoiksi yläkerran oh / keittiö, eteisaula, portaikko ja alakerran aula, toisen IV- koneen säätöpellin moottorin uusiminen, Kuopion kaupungin toimesta, kiinteistön vesimittarin uusiminen. • 2016, lasiterassin alta, maavaihdokset / uusi patolevy / sokkelin pikeys, alakerran wc:n kaikki pinnoitteet uusittu, sekä seinälaatoituksien taakse asennettu ”tulppa kosteus eristelevyt”, ulko-valot vaihdettu LED- valoksi • 2016, hormipellityksen tiivistykset, patolevyreunalistojen tiivistykset ja autotallin ajoluiskapellin asennus, sekä alakerran makuuhuoneiden ja kuntosali huoneiden pintamaalaukset

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostapuusepän tekemät portaat ja väliovet

Tontti

Tontin pinta-ala950 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra975 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

Muut tontilla olevat rakennuksetpihavarasto

AutopaikkaAutotalli / oma tulo/ poistoilmanvaihto, autokatos

Piha-alueetnurmikko, kiveykset

Maapohjan pinta-ala950 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, jääpalakone, induktioliesi 2015, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, kaapistot, irrallinen saareke, laminaatti työtasot, saarekkeessa puutaso

SaniteettitilatKylpyhuone, poreallas, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, erillinen 3xwc, sauna, infrapunasauna

Olohuonevaraava takka, keittiön puolella leivinuuni

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, takka (varaava), kiinteät valaisimet

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaLaatta, parketti, laminaatti

Muut huoneetpukeutumishuone / vaatehuone laminaattilattia, eteinen ja alakerran aula / kuntosali laattalattia, parvi laminaattilattia, viileä varasto betonilattia / puulaatat, tekninen tila betonilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta485 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta485 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2720,00 e / 2022

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 450,00 e / 2 hlö

Tiemaksut (myyjän arvio)30,00 e / vuosi

Muut maksuthulavesi n. 30,00 e / vuosi

Kiinteistövero843,00 e

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAurinkorinteen koulu (n. 2 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1513 kertaa

Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio

Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...