151,5 m² / 151,5 m²7h,k,kph,s
Kanavanranta 16, Saaristokaupunki, Kuopio
445 000,00 €Velaton hinta
445 000,00 €Myyntihinta
151.5 m²Kanavanranta 16, Saaristokaupunki, Kuopio
erillinen ruokailutila
luonnonvaloa isoista ikkunoista
helppohoitoinen laattalattia
keittiössä hyvin laskutilaa
kodikas olohuone
sisääntulo aula
Suojaisa oma rantatontti - rannassa laituri - rantaviivaa n. 35 m
alakerran työhuone
yläkerran tilava oleskeluaula, yläkerta rakennettu 2005
makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
yläkerran wc
kosteat tilat rakennettu 2005 laajennuksen yhteydessä
kylpyhuoneesta käynti terassille
tilaa saunojille
saunan ikkunasta voit ihailla järvelle
upea terassi - näkymät suoraan järvelle
yläkerta rakennettu 2005 -koko talon julkisivu lämmöneristeet- 2005
talon laajennus yläkerta ja alakerta järven puolelle 2005
rannassa rantasauna - kaipaa kunnostusta
kanavan tunnelmia
kanava ilta-aurinkoon
kanava näkymiä etelään päin
omasta rannasta suoraan veneilyreiteille
loistava sijainti - keskustaan vain 4 km
erillinen autotalli
100 % asiakkaista suosittelee
erillinen ruokailutila
luonnonvaloa isoista ikkunoista
helppohoitoinen laattalattia
keittiössä hyvin laskutilaa
kodikas olohuone
sisääntulo aula
Suojaisa oma rantatontti - rannassa laituri - rantaviivaa n. 35 m
alakerran työhuone
yläkerran tilava oleskeluaula, yläkerta rakennettu 2005
makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
yläkerran wc
kosteat tilat rakennettu 2005 laajennuksen yhteydessä
kylpyhuoneesta käynti terassille
tilaa saunojille
saunan ikkunasta voit ihailla järvelle
upea terassi - näkymät suoraan järvelle
yläkerta rakennettu 2005 -koko talon julkisivu lämmöneristeet- 2005
talon laajennus yläkerta ja alakerta järven puolelle 2005
rannassa rantasauna - kaipaa kunnostusta
kanavan tunnelmia
kanava ilta-aurinkoon
kanava näkymiä etelään päin
omasta rannasta suoraan veneilyreiteille
loistava sijainti - keskustaan vain 4 km
erillinen autotalli
100 % asiakkaista suosittelee
Marketta Heinonen
LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja, Dias asiantuntija, LKV
marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 279 8912
Unelmissa oma koti järven rannalla - olisiko se tämä? Tämä kodikas talo sijaitsee omalla Kallaveden rantatontilla, neljän kilometrin päässä keskustasta. Rannan ilmansuunta - Lounaaseen. Talon yläkerta on rakennettu laajennuksen yhteydessä 2005, täällä sijaitsee neljä makuuhuonetta ja viihtyisä oleskelu aula sekä parveke. Laajennuksen ja peruskorjauksen yhteydessä yhteydessä on uusittu katto, koko talon julkisivu, lämmöneristeet ikkunat, sähköt ja käyttövesiputket. Alakerran tilavassa olohuoneessa istuessa tulee tunne kuin istuisi luonnon keskellä - täältä näkymät avautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja katse keskittyy ensimmäisenä kanavan suuntaan - suoraan järvelle - omaan rantaan. Pimenevinä syysiltoina onkin mukava käydä kuutamouinnilla tai sytyttää lyhdyt taloa kiertävälle terassille - ja nauttia. Lapsiperheelle sijainti on loistava, Martti Ahtisaaren koululle on turvallinen, lyhyt kävelymatka ja perheen pienemmille alueelta löytyy useita päiväkoteja. Keskustaan pääsee kätevästi, oman auton lisäksi, pyöräillen Saaristokatua pitkin ja bussiliikenne toimii hyvin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1331440
TalotyyppiOmakotitalo
Rakennusmateriaalipuu/lauta
SijaintiKanavanranta 16, 70840 Kuopio
KaupunginosaSaaristokaupunki
Huoneluku7h,k,kph,s
Asuinpinta-ala151.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala151.5 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi1965
KäyttövesiPorakaivo
JätevesihuoltoUmpisäiliö, teräsbetoni 8 m3, velvoite liittyä kunnan vesi ja viemäriverkostoon, liittymämaksut 2020; vesijohtoverkosto, 980, 00 e ja jätevesiviemäri 1470,00 e
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaavatakka
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistön laajennus ja peruskorjaus 2005-06, vesikatto, ikkunta, ulko-ovet, käyttövesiputket, sähkölämmitys, julkisivu, lisälämmöneristys. Lämminvesivaraaja 200 litraa, uusittu 2010, salaojat uusittu 2010. Olohuoneen, työhuoneen ja käytävän lattia; avattu hiekalle saakka, tuuletusta lisätty, orgaaniset maa-aineet poistettu, uudet vasat, tuulensuojalevyt, villat, levyt, uusi laminaattilattia. lisäksi ns. pikku huoneen alle asennettu tyrox levy. Pikku huoneen alla kulkee vesiputki kaivolle.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, peruskorjaus ja laajennus 2005-06, mittava alapohja/lattiaremontti 2019
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostayläkerrassa, wc :n vieressä oleva makuuhuone, on mahdollista muuttaa takaisin kodinhoitohuoneeksi, vesipisteet wc:n vastaisella seinällä tallessa.
Tontti
Tontin pinta-ala1255 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.5 e
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kallaveden rantaa n. 35 metriä, ilmansuunta lounas, rannassa oma laituri)
VesistöKallavesi
Muut tontilla olevat rakennuksetrantasauna; huonokuntoinen, grillikatos
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetloiva rinnetontti, nurmikko
Maapohjan pinta-ala1255 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot 2006
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna
Olohuonevaraavatakka
SäilytystilatKaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti 2019
Olohuone seinätTapetti, leveä sisustuspaneli
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Muut huoneetyläkerran wc laminaatti, sisääntulon tuulikaappi kivilaatta ja eteinen laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta445 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta445 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)23807 kwh 2021, 21368 kwh 2020
Tiemaksut (myyjän arvio)talvikunnossapito 45,32 e / vuosi
Muut maksuthulavesi 35,00 e / vuosi
Kiinteistövero909,62 e
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMartti Ahtisaaren (n. 0.3 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu854 kertaa
Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio
Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue
Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...