Myytävät asunnotKuopioNiirala
OT1311303KuopioEUR295000Kuopio Puijonkatu
138oh, 2-mh, keittiö-ruokailu, saunaosasto, khh, 2-wc, at-var.

Kontutie 7, Niirala, Kuopio

295 000,00 €Velaton lähtöhinta
295 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

138Kontutie 7, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kontutie 7, Niirala, Kuopio
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti katetulle terassille
Olohuoneesta käynti katetulle terassille
Kontutie 7, Niirala, Kuopio
Kontutie 7, Niirala, Kuopio
Keittiössä induktioliesi
Keittiössä induktioliesi
ja reilusti laskutilaa
ja reilusti laskutilaa
Eteisaula
Eteisaula
Kodinhoitohuoneessa reilusti tilaa
Kodinhoitohuoneessa reilusti tilaa
Sisääntulokerroksessa kylpyhuone
Sisääntulokerroksessa kylpyhuone
Kuisti sisääntulon yhteydessä
Kuisti sisääntulon yhteydessä
Kontutie 7, Niirala, Kuopio
Portaissa säilytetty talon vanhaa henkeä
Portaissa säilytetty talon vanhaa henkeä
Ilmalämpöpumppu viilentää kesällä
Ilmalämpöpumppu viilentää kesällä
Yläkerran isompi makuuhuone
Yläkerran isompi makuuhuone
Kontutie 7, Niirala, Kuopio
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Portaat alakertaan
Portaat alakertaan
Kontutie 7, Niirala, Kuopio
Kylpyhuone- ja saunaosasto alakerrassa
Kylpyhuone- ja saunaosasto alakerrassa
Poreammeessa rentoudut arjen keskellä
Poreammeessa rentoudut arjen keskellä
Saunassa puu- ja sähkökiukaat
Saunassa puu- ja sähkökiukaat
Pukuhuone
Pukuhuone
Kontutie 7, Niirala, Kuopio
Alakerran käytävän varrella myös säilytystiloja
Alakerran käytävän varrella myös säilytystiloja
Tekninen tila, kesällä asennettu ilmavesilämpöpumppu
Tekninen tila, kesällä asennettu ilmavesilämpöpumppu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV, AKA (a) Aaro Tanskanen

Aaro Tanskanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8931

    Erinomaisen hyvällä paikalla oleva peruskorjattu omakotitalo suositulla Niiralan/Haapaniemen alueella. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä, samoin kaupat. Tässä talossa on panostettu avariin oleskelutiloihin, vehreään pihaan terasseineen sekä helppoon ja halpaan asumiseen unohtamatta monipuolisia aputiloja; keittiö-olohuone-yhteys + takka, tilavat makuuhuoneet, käytännöllinen kodinhoitohuone, saunaosasto porealtaineen sekä sähkö- että puukiuas, autotalli/varasto ja n. 30 m2:n terassi Kysy lisää ja sovi näyttö, puh. 044 279 8930

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Puijonkatu 19, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1311303
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKontutie 7, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huonelukuoh, 2-mh, keittiö-ruokailu, saunaosasto, khh, 2-wc, at-var.
    Asuinpinta-ala138 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1951
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, vesi-ilmalämpöpumppu vm. 2021, ilmalämpöpumppu, takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, liesituuletin
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalo on remontoitu lähes kokonaan; katso erillinen selvitys / luettelo
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Taloa remontoitu vuodesta 2014 alkaen
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala971 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra1544 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m²
    AutopaikkaPihapaikka (ja autotalli)
    Maapohjan pinta-ala971 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatAlakerrassa kylpyhuone, poreallas, sähkösauna, puusauna. Keskikerroksessa kodinhoitohuone, kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa wc.
    OlohuoneTakka, käynti terassille, ilmansuunta länsi
    MakuuhuoneKoko seinän levyinen liukuovikaapisto isommassa makuuhuoneessa, pienemmässä vaatehuone
    Laajakaistayhteys300 M laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuoneet, käyttöullakot, varastot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta295 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta295 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7/2021 asennetun ilmavesilämpöpumpun kustannusennuste n. 700 e /v. (Ennen 8000 kwh + 2500 l öljyä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston mukaan, tyhjennysväleistä ja jäteastian koosta riippuen
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kuopion Veden hinnaston mukaan (n. 4,9 e/m3)
    Tiemaksut (myyjän arvio)Talvikunnossapito noin 30 e/v
    Muut maksutHulevesimaksu noin 35 e/v + nuohous + vakuutukset
    Kiinteistövero138 e/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaapaniemen koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiHaapaniemi, Niirala (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,2 km)
    RuokakaupatYkkösrasti (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Puijonkatu 19, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu307 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Toista video

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.