Myytävät asunnotKuopioJynkkä
OT1310463KuopioEUR315000Kuopio Puijonkatu
162 / 2066h, khh,kph,s, työtilat

Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio

315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
162Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti takkahuoneeseen
Olohuoneesta käynti takkahuoneeseen
Takkahuone
Takkahuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio
Alakerran päämakuuhuone.
Alakerran päämakuuhuone.
Alakerran toinen makuuhuone.
Alakerran toinen makuuhuone.
Yläkerran isompi makuuhuone, josta käynti parvekkeelle.
Yläkerran isompi makuuhuone, josta käynti parvekkeelle.
Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio
Yläkerran toinen makuuhuone.
Yläkerran toinen makuuhuone.
Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio
Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio
Suihku/ khh
Suihku/ khh
Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Leväsenkuja 3, Jynkkä, Kuopio
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV Soili Lumilampi

Soili Lumilampi

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV

soili.lumilampi@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8936

    Tämä jykevä kivitalo sijaitsee omalla tontilla Jynkän ala- ja yläkoulun läheisyydessä. Taloa on pidetty huolella kunnostettu ajanmukaisesti tarvittavin remontein. Pohjaratkaisussa on fiksuja ja käytännöllisiä ratkaisuja lapsiperheen asumiseen, joka mahdollistaa hyvät leikkitilat ja arjen toiminnot. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa, käytännöllinen kodinhoito/ saunaosasto ja sen yhteydessä on suuri takkahuone, josta on käynti suojaisalle terassille ja takapihalle. Säilytystiloja on runsaasti mm. tilava vaatehuone, kaapistot sekä alakerrassa varasto ja työtilaa n. 55 m2. Lisäksi on myös autotalli ja iso varastotila. Autotallista on erillinen uloskäynti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Puijonkatu 19, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1310463
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi /tiili
    SijaintiLeväsenkuja 3, 70780 Kuopio
    KaupunginosaJynkkä
    Huoneluku6h, khh,kph,s, työtilat
    Asuinpinta-ala162 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala206 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1983
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (2012)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1984 Yläkerran parvekkeen puoleisen huoneen rakentaminen, 1999 Asuinkerroksen WC:n saneeraus, 2000 saunan ja kylpyhuoneen saneeraus, 1999 yläkerran toisen huoneen rakentaminen, 2004 yläkerran WC:n saneeraus, 2007 keittiön ja makuuhuoneiden lattialaminaatit ja makuuhuoneiden ja olohuoneen tapetointi, 2008 asennettu ilmalämpöpumppu(lämmitys ja jäädytys). 8/2012 Puukeskus-/yösähkölämmitys poistettu ja asennettu maalämpö. 6/2016 etupihan terassin rakentaminen ja istutukset. 2018 asuinkerroksen paneelikatot maalattu valkoiseksi. 2018 saunan puun väriset lauteet, katto ja seinät käsitelty saunasuojalla vaaleiksi. 1/2021 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto ja säätö. 5/2021 Savuhormit nuohottu. Ks. erillinen liite.
    EnergiatehokkuusluokkaB
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan esim. 2 kk kaupasta

    Tontti

    Tontin pinta-ala860 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,5 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli / varasto 39 m2
    Maapohjan pinta-ala860 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, leivinuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kolme erillistä wc:tä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, takka (ei varaava), jätesäiliö, istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, alakerrassa lämmintä varastotilaa, autotallin yhteydessä kaksi kylmää varastoa. Autotallissa voimavirtapistoke.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTakkahuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Yläkerran toisesta huoneesta käynti parvekkeelle. Alakerran työtilassa voimavirtapistokkeet.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta315 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Sähkön lisäksi lämmitykseen käytetty n. 3 m3 polttopuuta.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11 700 kWh tämänhetkisellä hinnalla noin 2600,00 €/vuosi. Sähkönkulutukseen sisältyy veden lämmitys ja kulutussähkö.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Talvikunnossapito 34,00 €/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vedenkulutus mittauksen mukaan. Hulevesimaksu 35,00 €/vuosi, Jäte-huolto noin 120,00 €/
    Muut maksutnuohous 50,00 €/vuosi.
    Kiinteistövero503,00 €/v 2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLippumäen lähiliikunta-alue (n. 1,5 km)
    KoulutJynkänlahden koulu (n. 1,1 km)
    PäiväkotiPaimenpojan päiväkoti (n. 0,75 km), Pikku Leijona Päiväkoti (n. 2,1 km)
    LiikenneyhteydetHyvät bussiyhteydet (n. 0,3 km)
    RuokakaupatSale Jynkkä Kuopio (n. 1,2 km), Citymarket Kolmisoppi (n. 2,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Puijonkatu 19, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu138 kertaa

    Jynkkä, Levänen & Kolmisoppi, Kuopio

    Toista video

    Jynkkä-Levänen-Kolmisoppi tarjoaa vehreän ja turvallisen asuinseudun 

    Jynkkä on väljästi rakennettu kaupunginosa Kuopiossa. Alueen sijainti on 6-8 kilometriä keskustasta etelään; matkan taittaa nopeasti tiheään kulkevien bussivuorojen ansiosta. Myös pyöräily on tehty varteenotettavaksi mat...