Myytävät asunnotKuopioPihkainmäki
OT1305576KuopioEUR265000Kuopio Ajurinkatu
136,5 / 169,55h, k, s, 3xwc, erill. autotalli/ask.huone

Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
136.5Pihkapolku 13, Pihkainmäki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
etupuolen julkisivu
etupuolen julkisivu
keittiössä leivinuuni ja varaava takka
keittiössä leivinuuni ja varaava takka
keittiö
keittiö
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
olohuone
olohuone
eteistila
eteistila
yläkertaan vievä portaikko
yläkertaan vievä portaikko
kodinhoitohuoneesta käynti ulos
kodinhoitohuoneesta käynti ulos
pesuhuone
pesuhuone
pesuhuone ja wc
pesuhuone ja wc
puulämmitteinen kiuas ja kiviseinä saunassa
puulämmitteinen kiuas ja kiviseinä saunassa
sauna
sauna
sauna
sauna
alakerran wc
alakerran wc
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
makuuhuone 4
makuuhuone 4
yläkerran aula ja käynti parvekkeelle
yläkerran aula ja käynti parvekkeelle
yläkerran aula
yläkerran aula
takapiha rajoittuu metsään
takapiha rajoittuu metsään
talon etupihaa ja autotalli/ask.huone
talon etupihaa ja autotalli/ask.huone
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, diplomivälittäjä Eija Koistinen

Eija Koistinen

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, diplomivälittäjä

eija.koistinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8902

    Tässä viihtyisässä omakotitalossa asut luonnon helmassa ja kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä kaupungista. Alueella on koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea. Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sisäpinnat on remontoitu lähivuosina. Oma tontti, mikä rajoittuu metsäalueeseen. Erillinen autotalli ja lisäksi autotallin päädyssä lämpöeristetty askartelu-/työhuone vaikka perheen harrastuksiin. Kysy lisää ja sovi oma yksityisesittely 044-2798901.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu(Kuopion Kodit Oy)Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio044 2798 901
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1305576
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, lauta (Jukka-Talon talopaketti)
    SijaintiPihkapolku 13, 71570 Kuopio
    KaupunginosaPihkainmäki
    Huoneluku5h, k, s, 3xwc, erill. autotalli/ask.huone
    Asuinpinta-ala136,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala169,5 m²
    Kerroksia1,5
    Käyttöönottovuosi1999
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto esilämmityksellä
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone/sauna 2011, Keittiöremontti 2014, Ulkomaalaus + sokkelit maalattu 2017, Ilmanvaihdon puhdistus 2019, Ylä- ja alakerran lattiat/seinät 2020, Kylpyhuoneen kalusteet/hanat, wc-hanat 2021. 25.8.2021 tehdyn kuntotarkastuksen havainnoista seuraavat korjattu: vuotosuoja asennettu pesuallaskaappiin, sadevesien ohjausta parannettu vasemmalta, saunan tuuletusrakoa isonnettu, ikkunoihin laitettu uudet tiivisteet tihkuvesien poisjohtamiseksi peltiä pitkin, ilmastointilaitteeseen uusi moottori (tilattu).
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala3700 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus442 m² Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 200 m² + 6 % tontin pinta-alasta eli 200 + 3700 m² * 6 % = 422 m². Rekisterin mukaan on rakennettua tontilla (169 m2 asuinrakennus ja 34 m² talousrakennus). Rakennusoikeutta jäljellä 239 m².
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallirakennus, jossa rakennuslupapiirustusten mukaan 20,1 m² autotalli sekä 9,3 m² lämpöeristetty ja patterilämmitetty askartelutila. Myyjän ilmoittama autotalli/ask.tilan sisämitat yhteensä 40 m2.
    AutopaikkaSähköistetty kylmä autotalli
    Maapohjan pinta-ala3700 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, takka, leivinuuni. Keittiö remontoitu 2014.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, puulämmitteinen sauna, 3x erillinen wc. Kph/sauna remontoitu 2011, kph:n kalusteet ja hanat, wc-hana 2021.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, polttopuut, pihakalusteet takapihalla
    SäilytystilatKaapistot, ullakkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti/vinyylilankku
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: lattia vinyylilankku

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkö n. 16000 kW/h
    Jätehuolto (myyjän arvio)n. 20 €/3kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 25 €/hlö
    Tiemaksut (myyjän arvio)222,26 € (Pihkainmäen tiehoitokunta)
    Muut maksutnuohous n. 70 €
    Kiinteistövero428 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPihkainmäen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPihkainmäen päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1,4 km)
    RuokakaupatS-market Pitkälahti (n. 17 km), K-Citymarket Kolmisoppi (n. 20 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Ajurinkatu
    Kuopion Kodit Oy, Ajurinkatu 20, 70110, Kuopio
    Puh. 044 2798 901
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu271 kertaa