Myytävät asunnotKuopioPitkälahti
OT1304185KuopioEUR249000Kuopio Torikartano
120 / 1454h, k, tkh, khh, s, autotalli

Vahverotie 22, Pitkälahti, Kuopio

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
120Vahverotie 22, Pitkälahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Vahverotie 22, Pitkälahti, Kuopio
Autotalli sekä autokatos.
Autotalli sekä autokatos.
Olohuoneen erkkerin ikkunat antavat valoisuutta.
Olohuoneen erkkerin ikkunat antavat valoisuutta.
Olohuoneen jatkeena takkahuone.
Olohuoneen jatkeena takkahuone.
Keittiössä hyvin tilaa ruokailulle.
Keittiössä hyvin tilaa ruokailulle.
Vaalea keittiö.
Vaalea keittiö.
Keittiössä reilusti kaappitilaa.
Keittiössä reilusti kaappitilaa.
Takka.
Takka.
Takkahuoneesta kulku lasitetulle terassille.
Takkahuoneesta kulku lasitetulle terassille.
Lasitettu terassi, jossa lämmitin.
Lasitettu terassi, jossa lämmitin.
Tilava eteinen.
Tilava eteinen.
Eteisessä kaapistoja.
Eteisessä kaapistoja.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Kodinhoitohuone valmistumassa.
Kodinhoitohuone valmistumassa.
Kylpyhuone ja sauna valmistumassa.
Kylpyhuone ja sauna valmistumassa.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Autotalli, jossa autokatos ja varastotilaa.
Autotalli, jossa autokatos ja varastotilaa.
Iso etupiha.
Iso etupiha.
Iso takapiha.
Iso takapiha.
Takapihalla käytännöllinen sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen.
Takapihalla käytännöllinen sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen.
Uimaranta ja rantakävelytiet lähellä.
Uimaranta ja rantakävelytiet lähellä.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844-2798915

    Kaunis valkotiiliverhoiltu omakotitalo Kallaveden läheisyydessä. Elegantit tummat vinyylilankkulattiat yhdistettynä vaaleisiin seinäpintoihin luovat harmonisen kodin. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone valmistumassa. Nopea ostaja pääsee vaikuttamaan saunan sisustukseen. Toimiva pohjaratkaisu, joka takaa arjen sujuvuuden. Autotalli, jossa katospaikka ja varasto tilaa reilusti. Uimaranta kävelymatkan päässä. Järvenrannalla kävelyreitit, jossa upeat lenkkeilymaastot. Lisätiedot ja esittelyajat numerosta 044 279 8910, Kiinteistömaailma Torikartano.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1304185
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous
    SijaintiVahverotie 22, 70800 Kuopio
    KaupunginosaPitkälahti
    Huoneluku4h, k, tkh, khh, s, autotalli
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala145 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1990
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputkisto uusittu 2020, lattiapinnat uusittu 2020, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontissa (7/2021), lämmityksen ohjaus/säätöyksikkö uusittu 11/2020, seinäpintoja remontoitu, kattotiiliä vaihdettu tarpeen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala986 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra460,89 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2039
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,3 e
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin yhteydessä varastotila. Eristetyt seinät. Autotalli 21,2 m2, varastotilat 17 m2, kerrosala 44 m2.
    AutopaikkaAutotalli, autokatos
    Piha-alueetVehreä piha. Perinneistutuksia, omenapuu.
    Maapohjan pinta-ala986 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi ja pakastekaappi muutaman vuoden vanhat, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin (ilmastoinnin säätö), astianpesukone (2018).
    SaniteettitilatKylpyhuone ja sähkösauna juuri valmistumassa (7/2021). Kylpyhuoneessa wc-istuin ja käsienpesuallas suihkun lisäksi. Khh/kph/s alueella sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc, jossa, peilikaappi ja allaskaapisto.
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Lisäksi yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, terassin lämmitin, keskuspölynimuri (ei käytetty, ei varmuutta toimivuudesta)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastotila autotallin yhteydessä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku (2020)
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku (2020)
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku (2020)
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen remontti juuri valmistumassa (7/2021). Pyykinpesukoneliitäntä. Kulku terassin kautta takapihalle. Takkahuone: Takkahuoneessa kaunis vaalea takka (nuohottu 6/2021) ja parketti lattia. Kulku lasitetulle terassille, jossa lämmitin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 1800 €/v
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7000 kWh/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)n. 120 €/v (Jätekukon hinnaston mukaan)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)hulevesi 35 €/v
    Tiemaksut (myyjän arvio)talvikunnossapito 27,74 €/v (1.10.-30.4.)
    Kiinteistövero279,34 €/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPitkälahden koulu (n. 1,2 km), Pyörön koulu (kävellen) (n. 1,9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1,2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,16 km)
    RuokakaupatPitkälahti S-Market (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu472 kertaa