Myytävät asunnotKuopioRönö
OT1303952KuopioEUR1100000Kuopio Puijonkatu
191 / 3036h,k,khh,s

Tiilisaarentie 10, Rönö, Kuopio

1 100 000,00 €Velaton hinta
1 100 000,00 €Myyntihinta
191Tiilisaarentie 10, Rönö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tiilisaarentie 10, Rönö, Kuopio
Omaa rantaa n. 50 m
Omaa rantaa n. 50 m
Suojaisa sijainti
Suojaisa sijainti
Keittiö/ ruokailutila
Keittiö/ ruokailutila
Runsaasti kaappitilaa
Runsaasti kaappitilaa
Tiilisaarentie 10, Rönö, Kuopio
Avara sisiääntuloaula
Avara sisiääntuloaula
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Muohkeat löylyt Aito kiukaasta
Muohkeat löylyt Aito kiukaasta
Erillinen wc/ kph
Erillinen wc/ kph
Tiilisaarentie 10, Rönö, Kuopio
Tiilisaarentie 10, Rönö, Kuopio
Yksiön keittiö
Yksiön keittiö
Yksiön makuuhuone
Yksiön makuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Porrasaula
Porrasaula
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Alakerran takka
Alakerran takka

    Tämä arkkitehtonisesti upea talo sijaitsee omalla 1171 m2 rantatontilla, jossa Kallaveden rantaviivaa n. 50 metriä. Talo tarjoaa asujalleen hulppeat asuinneliöt kahdessa kerroksessa. Pohjaratkaisussa on otettu huomioon perheen koko ja asuintilojen toimivuus. Kaappi- ja säilytystilaa on runsaasti. Sisääntulokerroksessa on erillinen yksiö, jossa keittiö ja oma kylpyhuone. Yksiö sopii erinomaisesti työhuoneeksi tai vaikkapa isovanhempien majoitukseen. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jota täydentää esteetön näköala Kallavedelle. Ruokailutilasta käynti aamuauringon puolelle avautuvalle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja varaava tunnelmallinen takka lisälämmönlähteenä. Alakerrassa sijaitsee mm. käytännöllinen kodinhoitohuone sekä saunaosasto, saunassa Aito puukiuas + lisäksi nopea sähkökiuas. Suojaisa, helppohoitoinen piha, jossa voit nauttia kesästä omasta rannasta uiden ja veneillen. Autolle on tilava talli ja pihassa tilaa vieraidenkin autoille. Keskustan läheisyydessä sijaitseva Rönön saari on arvostettu ja rauhallinen asuinalue. Matka keskustan kauppoihin, kouluun sekä päiväkotiin pääsee kulkemaan bussilla, jalkaisin tai pyöräillen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Puijonkatu 19, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1303952
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
    SijaintiTiilisaarentie 10, 70100 Kuopio
    KaupunginosaRönö
    Huoneluku6h,k,khh,s
    Asuinpinta-ala191 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala303 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1985
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu + varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (Vallox) uusittu 2015
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu ja yläpohjan lisälämmönveristys v. 2014. Kylpyhuone, sauna ja erilliset wc remontoitu, keittiön kalusteet, tasot, kaikki vaatekaapit, väliovet uusittu, huoneiden seinäpinnat ja laipiot maalattu 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtokoneen uusiminen 2015. Lämminvesivaraaja uusittu 2015. Ilmalämpöpummpu asennettu 2015. Viemärit kuvattu 5.11.2018 (kuvat ja video muistitikulla).
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen30.11.2021
    Lisätietoja huoneistostaSoutuvene + airot, ruohonleikkuri jää kauppaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1171 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,35 e rak.oikeus on 0.35 ja puistoalueen lunastushinta 310m2 x 0.35 x1.2 x 250 = 32550 €.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa 50 m, laituri, uimaranta)
    VesistöKallavesi
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala1171 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (kotikylmiö huollettu 7/21), erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, Domus- keittiön kaapistot
    Saniteettitilatkaksi kylpyhuonetta, suihku, sauna jossa Aito puukiuas ja Harvia sähkökiuas. Kodinhoitohuoneessa kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kaikissa laatoitetuissa tiloissa, kaksi erillistä wc:tä.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle, varaava takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet mm. oh kohdevalot, keittiön kattovalaisin, alak. kohdevalot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, Oh takka (varaava), takka (alakerrassa ei varaava). Keskuspölynimuri. Audiojärjestelmä: Kaiuttimet + vahvistin. Hälytys-/valvontajärjestelmä, siitä on ostajan tehtävä oma sopimus.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastohuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu lasikuitutapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
    Muut huoneetRunsaasti varasto ja säilytystilaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 100 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 100 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)35000 kWh/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kimppajäteastiat naapurin kanssa
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVäinölänniemen puisto (n. 0,5 km)
    KoulutSnellmanin koulu (n. 1,5 km)
    PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 1,5 km)
    Liikenneyhteydetbussit (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSataman K-market (n. 1 km), Keskustan kaupat (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Puijonkatu 19, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu650 kertaa

    Keskusta, Kuopio

    Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

    Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...