Myytävät asunnotKuopioNiirala
OT1297039KuopioEUR343000Kuopio Puijonkatu
124 / 2344mh, k oh, kph, s, alakerran aula, yläkerran aula

Kipinäkatu 30, Niirala, Kuopio

343 000,00 €Velaton hinta
343 000,00 €Myyntihinta
124Kipinäkatu 30, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kipinäkatu 30, Niirala, Kuopio
Kipinäkatu 30, Niirala, Kuopio
Tilava keittiö ja paljon säilytystilaa
Tilava keittiö ja paljon säilytystilaa
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Alakerran oleskelutila
Alakerran oleskelutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Sauna
Sauna
Yläkerran wc/suihku
Yläkerran wc/suihku
Alakerran wc
Alakerran wc

    Alkujaan 1952 rakennettu ja 2014-2017 peruskorjattu talo suositulla Niiralan alueella. Talon lämmitys hoituu maalämmöllä. Neljä makuuhuonetta mahdollistaa tilat isommallekin perheelle. Myös etätyötä tekevälle hyvin tilaa. 1.170 m2 tontilla on mukava touhuta ja viettää aikaa. Autolle myös tilava talli, josta löytyy öljynerottelukaivo ja vesipiste. Tähän pääset ihastumaan sopimalla oman esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Puijonkatu 19, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1297039
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKipinäkatu 30, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku4mh, k oh, kph, s, alakerran aula, yläkerran aula
    Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala234 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1952
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 2012, keittiö remontoitu 2008, öljylämmitys vaihdettu maalämpööm, julkisivukorjaukset, rappausten kunnostaminen ja maalaus 2014, vesijohdot, viemärit ja sähköt uusittu, yläkerran wc/kylpyhuone, keskikerroksen wc remontoitu, seinäpinnat ja lattiat 2017, porraskäytävä eristetty, levytetty ja maalattu 2021.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1170 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra1893,46 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m²
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala1170 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2018), kaapistot (2008), astianpesukone (2017), keraaminen liesi (2017), liesikupu/-tuuletin (2017)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkux2, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wcx2, sähkösauna (Aina valmis kiuas)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (yläkerran ikkunat), naulakko, jätesäiliö, istutukset, rullaverhot, verhotangot, takka (varaava)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti, puulattia
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta343 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta343 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16-18.000 kwh/v
    Muut maksutHulevesimaksu 35€/v
    Kiinteistövero326€/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaapaniemen alakoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 1,5 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,3 km)
    RuokakaupatYkkösrasti (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Puijonkatu 19, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu428 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Toista video

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.