Myytävät asunnotKuopioNiirala
OT1288067KuopioEUR197000Kuopio Torikartano
77 / 1473h, k, s+ at

Ukkokodintie 24, Niirala, Kuopio

197 000,00 €Velaton hinta
197 000,00 €Myyntihinta
77Ukkokodintie 24, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Tilava olohuone, jonne mahtuu myös ruokapöytä.
Tilava olohuone, jonne mahtuu myös ruokapöytä.
Näppärä keittiö
Näppärä keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Ukkokodintie 24, Niirala, Kuopio
Eteistila
Eteistila
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Perintein Niiralan pihapiiri; omenapuita ja marjapensaita. Vuokratontti 800m2.
Perintein Niiralan pihapiiri; omenapuita ja marjapensaita. Vuokratontti 800m2.
Autotalli sähköisellä nosto-ovella.
Autotalli sähköisellä nosto-ovella.
Kellaritilaa, josta käynti autotalliin ja varastoon.
Kellaritilaa, josta käynti autotalliin ja varastoon.
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Pyykkihuolto toimii kellaritilassa.
Pyykkihuolto toimii kellaritilassa.
Tervetuloa Niiralan perinteiselle puutaloalueelle!
Tervetuloa Niiralan perinteiselle puutaloalueelle!

    Oletko haaveillut asuvasi Niiralassa, pienessä omakotitalossa, lähellä keskustaa? Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee suositulla Niiralan asuinalueella lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Keskustaan pääsee kävellen, kauppaan Ykkösrastille muutamassa minuutissa, urheilua pääsee seuraamaan stadionille tai jäähallille ja omasta kunnosta voit pitää huolta vaikka uimalla upouudessa uimahallissa. Kaikki tarvittava kävelyetäisyyden päässä, joten et tarvitse autoa välttämättä ollenkaan! Talon kuntoa on ylläpidetty hyvin, mm. katto, ikkunat, käyttövesiputket sekä viemärit on uusittu. Kodin sisätiloja ylläpidetty ja ehostettu useaan otteeseen. Kodin asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Keskikerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone. Yläkerran vinttitilasta on mahdollisuus tehdä kaksi makuuhuonetta lisää. Kellarikerroksesta löytyvät pesutilat, sauna, talouskellari sekä autotalli ja varasto. Kuntotarkastus tehty. Voit pyytää raportin luettavaksi välittäjältä. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi. 044 2798910!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1288067
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiUkkokodintie 24, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku3h, k, s+ at
    Asuinpinta-ala77 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala147 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1943
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat 1985, Salaojat 1991, Putkistot uusittu 1992, Keittiö uusirtu 1993, Alakerta saneeratttu 1994, Kaapistojen uusiminen 2000, Keittiön, pesutilan ja alkakerran wc:n hanat uusittu uusittu 2000, Piipun suojahatut asennettu 2001, Takka/leivinuuni Nunnalahti asennettu 2002, Sisätilojen maalaus ja kaikkien huoneiden tapetointi 2002, Ulkoverhoilu uusittu vaakapaneelille 2004, Peltikatto ja piipun pellitys uusittu 2004, Kivijalka kokrjattu ja maalattu 2005, Sähkökäyttöinen autotallin ovi 2011, Uudet wc-istuimet 2011, Ilmalämpöpumppu 2013/ Ilmalämpöpumpun viimeisin huolto 10/20, Sisätilojen maalaus ja olohuoneen tapetointi 2016, Takan ja liesituulettimen hormien liukuvalu slammaus 2018, Liesituulettimen, hellan ja jääkaapin uusiminen 2018, Ulkoverhoilun maalaus 2018, Kylmiön huolto-ja lämpötila-anturin vaihto 2019, Sähköt ja valokuitu maan kautta taloon 2020.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala800 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra825,87 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2024
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus200 m² Jäljellä oleva rakennusoikeus 123m2.
    AutopaikkaAutotalli (puoli lämmin)
    Piha-alueetTasainen nurmipiha. Omenapuita ja marjapensaita.
    Maapohjan pinta-ala800 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi
    SaniteettitilatErillinen wc x2 : molemmissa peilikaappi, kaappi (ylävessa). Kylpyhuone: suihku, laattalattia ja sähkölämmitys lattiassa, sähkökiuas.
    OlohuoneVaraava leivinuuni-takka.
    MakuuhuoneKeskikerroksessa kaksi makuuhuonetta: kaapistot molemmissa huoneissa+ vaatekomerot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja (autotalli), ilmalämpöpumppu, pyykinpesukoneliitäntä (alakerta portaiden alla), matontamppausteline, jätesäiliö
    Laajakaistayhteyskuituliittymä
    SäilytystilatKaapistot, komerot, yläkerta ullakkotilaa/ vinttitilaa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätwc: puolilaatta/laatta/maali
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta197 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta197 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 150€/kk (polttopuuta menee noin 8-10 kuutiota)
    Kiinteistövero82,99 €/2020

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1,5 km)
    KoulutHaapaniemen koulu (n. 0,85 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 0,65 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km)
    RuokakaupatS-Market Ykkösrasti (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu512 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Toista video

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.