191,7 m²7h,k,khh,2 kph,s

Keski-Kaari 18, Päiväranta, Kuopio

276 000,00 €Velaton hinta

276 000,00 €Myyntihinta

Upeat ulkoilumaastot ja vesistö - kaikki lähellä

rauhallinen pientalo alue

avara olohuone

tilaa isolle ruokapöydälle

kokin umelmakeittiö - runsaasti laskutilaa

tunnelmallinen takkahuone

makuuhuoneesta parvekkeelle

pukeutumishuone

tilava parveke

kodinhoitohuoneesta käynti ulos

tiloja etätyöskentelyyn

työ / oleskeluhuone

alakerran wc

yläkerran " pikkuvessa"

säilytys / varastotilaa runsaasti

upea, uusittu saunaosasto

kaikki uutta

yläkerran kylpyhuone / wc

suojaisa oma piha, oma tontti

Marketta Heinonen

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8912

Heti vapaa koti josta löytyy tilaa asumiseen - etätyöskentelyyn - harrastamiseen. Puijon monipuolisten ulkoilumaastojen ja Kallaveden rannan läheisyydessä sijaitsee ammattimuurarin muuraama täystiilitalo. Vuosien varrella lähes kaikki sisällä on uusittu ja tiloja muokattu "tähän päivään", mm. upea pukeutumishuone, avara keittiö, portaikon lasiseinä ja täydellinen saunaosasto. Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä tämä talo lämpiää maalämmöllä ja lisäksi uudella katolla on 26 aurinkopaneelia. Sähköt, ikkunat, salaojat, lattialämmitykset, osa vesiputkista ja viemäröinnistä, asbestisaneeraus - lista on pitkä mitä kaikkea on uusittu, eli tähän kotiin pääsee muuttamaan heti kaupasta ilman isoja remonttihuolia. Pienille koululaisille Puijonsarven uusi koulu on turvallisen matkan päässä ja päivittäiset ostoksen hoituvat lähellä olevasta City-Marketista. Oma tontti on myös sijoitus tulevaisuuteen. Soita meille 044 2798910, niin sovitaan tutustumiskäynti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1284710

TalotyyppiOmakotitalo

Rakennusmateriaalibetoni / tiili

SijaintiKeski-Kaari 18, 70420 Kuopio

KaupunginosaPäiväranta

Huoneluku7h,k,khh,2 kph,s

Asuinpinta-ala191,7 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö/2012, kaivo 206 m, NIBE lämpöpumppu, lisäksi 26 aurinkopaneelia

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateRuukki saumapeltikatto

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2011 kattojen kipsilevyjen asennus, seinien suoristaminen ja maalaus, alakerran saneeraus/ vesieristys takapiha ja päädyt , uudet ulko-ovet takapihalle, uudet sisäovet alakerrassa, patolevyt ja salaojat, asbestisaneraus, lattioiden piikkaus, kapilaarisorat, uudet eristeet, betonivalu ja lattialämmitys, pihan muotoilu, 2012 2 wc:tä saneerattu, lattialämmitys yläkertaan, maalämpö, saunan katto + kiuas, käyttövesiputkien ja viemäriputkien osittainen saneeraus, 2013 uusi keittiö, led valaistus, takkahuoneen saneeraus, 2014 yläpohjan lämmöneristys, 2015 katto uusittu, talon sokkelin maalaus, etupihan vesieristys / patolevyt, salaojat, etupihan kaatojen korjaus, 2016 parvekkeen saneeraus, uusi sähköpääkeskus, 2017 alakerran saneeraus/varastotilojen väliseinä ja ovi, kattojen alaslasku, lattioiden laatoitus, seinien tasoitus ja maalaus, taka- ja etupihojen terassit, sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin, ulko-ovi, pukeutumishuone kaapistoineen, 2019 uusi toimistohuone jossa varaus kylpyhuoneelle, Schletter aurinkopanelit/ 26 kappaletta / 315 W, SMA invertteri, Teho Peak 14 kW, 2020 sauna/ kph asbestisaneraus, lattiat piikattu auki, uusi vesieritys, lattialämmitys, uusi valu, kaakelit

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkuukausi kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala1281 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0,35 e

Maapohjan pinta-ala1281 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone / Asko, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin

Saniteettitilatyläkerta; erillinen wc / kylpyhuone, wc, kodinhoitohuone, alakerta; kylpyhuone, puusauna, wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilatrunsaasti varastotilaa, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta / lattialämmitys

Kylpyhuone seinätkph/Laatta, saunan seinät lämpökäsitelty haapa

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Muut huoneetpukeutumishuone; parketti, työhuone; Forbo linoleum, eteisaula ja takkahuone:laattalattia, takkahuoneen seinät lämpökäsitelty koivulamelli, avotakka - ei varaava

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta276 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta276 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13000 kWh, aurinkopaneelien vuosituotto 6000 kwh

Kiinteistövero673,52 e / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuijonsarvenkou (n. 0,3 km)

PäiväkotiPuijonsarven päiväkoti (n. 0,3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0,3 km)

RuokakaupatCity-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa

Päiväranta, Kuopio

Päiväranta sijaitsee upeissa maisemissa

Päiväranta sijaitsee näyttävän Puijon kupeessa. Kuopion keskustaan alueelta on matkaa noin viisi kilometriä. Päivärannan alue kiertyy pitkälle Puijonsarveen ja jatkuu lähelle Julkulan asuntoaluetta. Puijon lisäksi lä...