Myytävät asunnotKuopioNiirala
OT1284527KuopioEUR430000Kuopio Puijonkatu
1394h,k,khh,s,monitoimitila

Omakotitie 26, Niirala, Kuopio

430 000,00 €Velaton hinta
430 000,00 €Myyntihinta
139Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Julkisivu sisäpialta
Julkisivu sisäpialta
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Tilava aurinkoinen patio
Tilava aurinkoinen patio
Suojaisa oleskella
Suojaisa oleskella
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Sisääntulo eteinen
Sisääntulo eteinen
valoisa porrasaula
valoisa porrasaula
Eteinen
Eteinen
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Keittiö, paljon kaapistoja
Keittiö, paljon kaapistoja
Eteinen
Eteinen
Keskikerroksen erillinen wc
Keskikerroksen erillinen wc
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone, isot ikkunat
Olohuone, isot ikkunat
Olohuone
Olohuone
Tunnelmallinen takka
Tunnelmallinen takka
Olohuone
Olohuone
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Näköalat parvekkelta ovat huikeat
Näköalat parvekkelta ovat huikeat
Yläkerran wc/kph
Yläkerran wc/kph
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Upea kylpyhuone /sauna
Upea kylpyhuone /sauna
Sauna
Sauna
kellarikerroksen erillinen wc
kellarikerroksen erillinen wc
 moneen käyttöön sopiva tila
moneen käyttöön sopiva tila
Peli- ja elokuvahuone
Peli- ja elokuvahuone
Kellarikerros muuntuu moneksi
Kellarikerros muuntuu moneksi
Musiikki, elokuvat, työt..
Musiikki, elokuvat, työt..
Niiralan asuinalue
Niiralan asuinalue
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Sisääntuloportaat
Sisääntuloportaat
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio
Omakotitie 26, Niirala, Kuopio

    Upea, täysin remontoitu talo halutulla asuinalueella keskustan tuntumassa. Erinomainen sijainti yliopiston ja keskustan välissä. Talo on ammattikirvesmiehen osaavissa käsissä päivitetty kaikin puolin vastaamaan tämän päivän laatutasoa ja vaatimuksia. Tilavassa olohuoneessa on tunnelmallinen takka sekä keittiön jatkeena ruokailutila, keittiöstä uloskäynti suurelle patiolle, jossa on ilo nautiskella auringosta ja grillaamisesta. Suojaisa piha suuntautuu länsisuuntaan. Upea saunaosasto ja käytännöllinen kodinhoitotila. Pyydä henkilökohtainen näyttö, ole nopea sillä tällaisia on harvoin tarjolla. Lisätietoja puh: 044 279 8930

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Puijonkatu 19, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1284527
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiOmakotitie 26, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku4h,k,khh,s,monitoimitila
    Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1946
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumameltikatto
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehtyjä merkittäviä remontteja: viemärit ja vesijohdot, salaojitus uusittu 1980-luvulla. Alakerran vesijohdot muutettu ja uusittu 2018, vesikatto korotettu, uusittu kattotuolit, aluskate, saumapeltikatto, rännit, syöksytorvet ja sadevesikaivot ja ikkunat sekä ulko-ovet 2018, julkisivu lämpöeristetty ja julkisivupaneli uusittu 2018. Sähköistys uusittu 2018. Taloon tulee valokuitukaapeli ja nettiyhteys on jokaisessa kerroksessa ja jokaisessa makuuhuoneessa. Ilmalämpöpumppu asennettu 2018.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaSähkötaulu uusittu

    Tontti

    Tontin pinta-ala802 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra1200 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m² AO-27
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli (pieni)
    Maapohjan pinta-ala802 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroidut), erillisuuni (höyrytoiminto), iduktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikro grillitoiminolla, pöytätasoon upotetut pistorasiat, komposiitti allas, korkeakiiltoiset kaapistonovet, led- valaistus.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku 2 kpl, lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä. Sähkösauna Harvian kivikiuas (ajastin), kiukaan ympärillä led-valaistus. Erillinen kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, kaapistot. Kolme erillistä wc:tä. Alakerran tiloissa lattialämmitys.
    OlohuoneLaipiot mdf paneelia
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta yläkerrassa
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (liukukaapistot), ilmalämpöpumppu, takka (ilmakierto)
    LaajakaistayhteysKaikissa huoneissa
    TelevisioliitäntäValokuitukaapeli
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero (voi käyttää kylmäkellarina)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetKaikissa huoneissa on datakaapelointi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta430 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta430 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20000 kwh = n 2000 €/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukko joka toinen viikko n. 8 €/kerta
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)35€/ v (talvikunnossapito)
    Muut maksutNuohous
    Kiinteistövero350 €/ v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHuuhan tähtitorni (n. 0,5 km)
    KoulutHaapaniemen (n. 0,8 km)
    PäiväkotiNiiran päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetRuotsinkadulla (n. 0,2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Puijonkatu 19, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu208 kertaa

    Niirala, Kuopio

    Toista video

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.