Myytävät asunnotKuopioKettulanlahti
OT1279156KuopioEUR945000Kuopio Puijonkatu
365 / 7357h, k, saunaosasto, takkah, harrastetila

Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio

945 000,00 €Velaton hinta
945 000,00 €Myyntihinta
365Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
1.krs pohja
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Julkisivu kadulta
Julkisivu kadulta
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Suojanen sisäpiha
Suojanen sisäpiha
Erillisasunnon takaterassi
Erillisasunnon takaterassi
Isomman asuinosa rannalta päin
Isomman asuinosa rannalta päin
Kesäkeittiö veden äärellä
Kesäkeittiö veden äärellä
Rantaviiva luonnon hiekkaa
Rantaviiva luonnon hiekkaa
Julkisivu rannalta päin
Julkisivu rannalta päin
Omalta laiturilta uimaan
Omalta laiturilta uimaan
Laituri
Laituri
Rantatonttia
Rantatonttia
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ala-aula sisääntulo
Ala-aula sisääntulo
Sisiääntulo eteinen
Sisiääntulo eteinen
Olohuoneessa korkea sisäkatto
Olohuoneessa korkea sisäkatto
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran mh
Yläkerran mh
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Yläkerran wc/kph
Yläkerran wc/kph
Alakerran olohuone/takkahuone
Alakerran olohuone/takkahuone
Harrastetila / uima-allas
Harrastetila / uima-allas
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Upea kylpyhuone
Upea kylpyhuone
Sauna/ kylpyhuone
Sauna/ kylpyhuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Kettulanlahdentie 69, Kettulanlahti, Kuopio
Alakerran terassi
Alakerran terassi
Varastotilaa
Varastotilaa
Autotalli
Autotalli
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Tuija Hartio

Tuija Hartio

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

tuija.hartio@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2798932

    Arkkitehti Esa Malmivaaran suunnittelema hulppea asuinrakennus Kallaveden rannalla Kuopion Kettulanlahdessa. Kiinteistö käsittää varsinaisen päärakennuksen eli rannan puoleisen omakotitalon lisäksi erillisen kaksion ja yksiön sekä tilavan autotallin. Lisäksi askartelu-, harraste- ja varastotilaa on ikään kuin riittävästi (bruttoala yhteensä 735 m2). Kiinteistöä on peruskorjattu viimeisen 10 vuoden aikana merkittävästi eikä akuutteja remontteja pitäisi olla lähiaikoina tulossa. Kaksion ja yksiön vuokratulot kattavat koko kiinteistön käyttökulut, joten asuminen on tällä periaatteella ilmaista. Lisätietoja kohteesta pyydettäessä: puijonkatu@kiinteistomaailma.fi tai 044 279 8930

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Puijonkatu 19, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1279156
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
    SijaintiKettulanlahdentie 69, 70400 Kuopio
    KaupunginosaKettulanlahti
    Huoneluku7h, k, saunaosasto, takkah, harrastetila
    Asuinpinta-ala365 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala735 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1975
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja lattialämmitys + sähkötoiminen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen + huippuimurit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetErillinen liite, mutta mm: 2019 sisäkatto lämpöeristeineen, 2019 yläkerran kylpyhuone, 2018 yksiön, kaksion ja autotallin putkiremontti, 2017 kolmikerroslämpölasit ja parvekelasitukset, 2017 yksiön kylpyhuone, 2016 päätalon ilmastointi, 2016 kaksion remontti, 2016 saunaremontti, 2015 ikkunat ja parvekelasitukset, 2014 kaukolämpö, 2014 autotallin katto, 2013 kattoikkunat, 2011 ulkokatto, 2003 grillimaja
    EnergiatehokkuusluokkaD2018, E2018
    Huoneiston kuntoHyvä, lämpökamerakuvattu v. 2020 (katto ja puuseinät)
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2508 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavamerkintä AP-11
    Rakennusoikeus627 m² 2508 m2 x 0,25 = 627 kem2
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (rannassa grillimaja ja laituri)
    VesistöKallavesi
    Muut tontilla olevat rakennuksetKaksio 63 m2 ja yksiö 43 m2
    Autopaikkaautotalli n. 39 m2
    Maapohjan pinta-ala2508 m²

    Varustus

    KeittiöTammikaapistot, täysin koneellistettu keittiö ja tilava kylmiö
    SaniteettitilatSaunatilat on saneerattu, samoin talon kylpyhuoneet ja pääosin myös wc-tilat (retroa on toki hieman säilytetty)
    OlohuoneTakka-leivinuuni
    MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa kph/wc ja vaatehuone sekä parveke, alakerran makuuhuoneissa tammikaapistot ja vaatehuone

    Materiaalit

    Muut huoneetmm. kuraeteinen, kylmiö, pyykkikuilu, kattoikkunat JA uima-allastila muutettu harrastehuoneeksi, mutta se on saatavissa helposti takaisin uima-allaskäyttöön

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta945 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta945 000,00 €
    Muut maksutKoko kiinteistön menot vuonna 2019 noin 10.600 e. Kaksion ja yksiön vuokratulot tällä hetkellä noin 16.700 e brutto.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuopion tori (n. 4,5 km)
    KoulutKettulanlahden ja Päivärannan koulut (n. 1,5 km)
    PäiväkotiKettulanlahti ja Pihlajalaakso (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0,3 km)
    RuokakaupatCity-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Puijonkatu 19, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu298 kertaa