49,5 m² / 49,5 m²2h, kt, s

Sammonkatu 24, Maljalahti, Kuopio

209 000,00 €Velaton lähtöhinta

209 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Suuntaa antava pohjakuva.

Loistava sijainti Satamassa.

Parvekkeelta järvinäköala.

Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Parveke on tilava.

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Isot ikkunat tuovat valoa.

Keittiö ja oleskelutila muodostavat tilavan kokonaisuuden.

Digistailattu kuva makuuhuoneesta.

Tilava makuuhuone, jossa kaapistoja.

Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.

Eteisessä peililiukuovikaapisto.

Elegantti kylpyhuone.

Tilava kylpyhuone.

Oma ikkunallinen sauna.

Hyvin tilaa pyykinpesutornille.

Sijainti Kallaveden rannalla.

Autohallipaikka myynnissä erillisellä osakkeella.

Rauallinen sisäpiha.

Suuntaa antava pohjakuva.

Loistava sijainti Satamassa.

Parvekkeelta järvinäköala.

Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Parveke on tilava.

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Isot ikkunat tuovat valoa.

Keittiö ja oleskelutila muodostavat tilavan kokonaisuuden.

Digistailattu kuva makuuhuoneesta.

Tilava makuuhuone, jossa kaapistoja.

Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.

Eteisessä peililiukuovikaapisto.

Elegantti kylpyhuone.

Tilava kylpyhuone.

Oma ikkunallinen sauna.

Hyvin tilaa pyykinpesutornille.

Sijainti Kallaveden rannalla.

Autohallipaikka myynnissä erillisellä osakkeella.

Rauallinen sisäpiha.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Ylimmän kerroksen kaksio vuonna 2018 valmistuneessa rantarivistön taloyhtiössä tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista vuosiksi eteenpäin. Lasitetulta parvekkeelta siintävät näkymät kauas Kallavedelle. Täällä ihaillaan Kallaveden kimallusta! Selkeä pohjaratkaisu ja tyylikkäät ajattomat materiaalit tekevät sisustamisesta helppoa. Ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Sataman ja Väinölänniemen hurmaavat kävelyreitit sekä keskustan palvelut aivan kivenheiton päässä. Vierestä löytyy useampi lähikauppa. Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 24 000 €. Taloyhtiössä on sähköautoilijat huomioitu ja paikalle voit asennuttaa omakustanteisesti latausaseman. Erinomainen asunto niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Tervetuloa tutustumaan ja jättämään tarjouksesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393190

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 24, 70500 Kuopio

KaupunginosaMaljalahti

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, etelä

AutopaikkaAutohallipaikka sähköautonlatausvarauksella nro 22, erillisellä osakkeella hp 24 000€

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin, kiinteät led-valolistat, kiinteät valaisimet himmenninkytkimellä

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Oma sauna.

OlohuoneKäynti lasitetulle parekkeelle. Kiinteät valaisimet himmennin kytkimillä.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta209 000,00 €

Hoitovastike212,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä212,85 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen huoneiston hoitovastike 4,50 €/m2 = 222,75 €/kk ja autohallipaikan hoitovastike 27 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kallaveden Kimallus, Kuopio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2659 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, laajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: varaston palo-oven korjaus, 2022: hissin sisäpintojen ilkivaltavahingon korjaus, 2021: autojen sähkölatausasemakartoitus, sähköautojen latauksen mahdollistaminen: (latauspisteet asennuttaa osakas omalla kustannuksellaan). 2021: taloyhtiön palkkaama valvoja jälkitarkastuksiin, 2020: ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa, 2019: ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2027. Normaalit huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2822 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutSnellmaninkoulu (n. 1 km)

PäiväkotiMinnan päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatUseita (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa