41 m² / 41 m²2h, kk

Sammakkolammentie 1, Puijonlaakso, Kuopio

64 200,00 €Velaton hinta

64 200,00 €Myyntihinta

Sammakkolammentie 1, Puijonlaakso, Kuopio

Teemu Tiilikainen

myyntineuvottelija

teemu.tiilikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798919

Huoleton kaksio loistavalla sijainnilla palveluiden sekä sairaalan läheisyydessä. Kohde soveltuu erinomaisesti sijoitusasunnoksi ja tietenkin myös omaksi kodiksi. Koulut, päiväkodit, kaupat sekä liikenneyhteydet ovat välittömässä läheisyydessä ja matka Kuopion yliopistolliseen sairaalaan on vain n. 1,2 km. Ulkoilumaastot latuineen löytyvät myös vierestä. Sammakkolampi on kunnostettu hiljattain ja sieltä löytyy uimaranta, leikkipuisto sekä ulkokuntoilupaikka vain 250 metrin matkan päästä. Tämän talon osalta LVIS-remontti on juuri valmistunut.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392539

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammakkolammentie 1, 70200 Kuopio

KaupunginosaPuijonlaakso

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä, Kylpyhuone LVIS-saneerauksen yhteydessä remontoitu 2024-2025.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 200,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta64 200,00 €

Hoitovastike178,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä178,50 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTämän asunnon arvioitu osuus parhaillaan käynnissä olevasta LVIS-remontista on 31 123,60 euroa (isännöitsijältä saatu tieto 5.5.2025). LVIS-remontti tämän huoneiston osalta valmis. LVIS-remontti tällä hetkellä käynnissä B-talossa. Kun LVIS-remontti valmistuu 2025 vuoden lopulla, kustannukset per huoneisto tarkentuvat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Antintornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9261.9 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra12812.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna- ja pesulatilat, 2* kuivaushuone, kylmätilat, ulkoiluvälinetilat, askartelutilat, varastotilat, väestönsuojat, talomiehen asunto, hissit.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos ja pihat 1991, julkisivuremontti A-talo 1998 ja B-Talo 1999, ulko-ovien uusiminen 2001, pelastustiet 2003, antenniverkon kunnostus 2004, ikkunat ja parvekeovet 2005, linjasäätö- ja patteriventtiilit 2006, porraskäytävien maalaus 2007, hissien uusiminen 2009, lämmönvaihtimen uusiminen 2010, putkiston ja katon kuntotutkimus/korjaus 2011. Julkisivujen geelikäsittely etelä/itä ja etelä / länsi kulmissa 2013, saunaosastojen kunnostus 2014, pohjaviemärien uusiminen rakennusten sisällä 2016, huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen, tonttijohdon ja viemärin uusiminen rakennusten ulkopuolisilta osilta, piha-alueet 2018, vesikattojen kuntotutkimus ja vesikaton peruskorjaussuunnittelu 2019, vesikattojen peruskorjaus 2020, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2021, elementtisaumojen uusiminen, LVIS- peruskorjauksen hankesuunnitelma 2022.

Tiedossa olevat korjauksetMahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Talojen huoltomaalaus, LVIS- peruskorjauksen toteutus 2024-25.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio n. 635 €/m2.

MuutaLVIS- peruskorjauksen suunnittelun aloitus 2023. Hanke suunnitellaan toteutettavaksi perinteisellä korjaustavalla. Sisältö pääosin: kylpyhuoneiden peruskorjaus, käyttövesijohdot, viemärit, sähköjärjestelmät uusitaan. Kts. tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistus.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5562 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajalan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPuijonlaakson päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatPuijonlaakson kauppakeskus (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa