Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1387761KuopioEUR179000Kuopio Torikartano
61 / 612h, k, s

Lukkarinkatu 3, Keskusta, Kuopio

179 000,00 €Velaton hinta
146 147,80 €Myyntihinta
61Lukkarinkatu 3, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Tilava, kaunis vaalea keittiö.
Tilava, kaunis vaalea keittiö.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Tilava ja valoisa olohuone.
Tilava ja valoisa olohuone.
Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Näkymät parvekkeelta.
Näkymät parvekkeelta.
Lukkarinkatu 3, Keskusta, Kuopio
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Eteisessä kaapistot.
Eteisessä kaapistot.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Hyvin tilaa pesukoneelle.
Hyvin tilaa pesukoneelle.
Oma sauna.
Oma sauna.
Kaikki asunnon ikkunat ja lasitettu parveke ovat sisäpihan puolella.
Kaikki asunnon ikkunat ja lasitettu parveke ovat sisäpihan puolella.
Loistava sijainti lähellä Sataman kauppoja ja lounasravintoloja.
Loistava sijainti lähellä Sataman kauppoja ja lounasravintoloja.
Taloyhtiössä otettu erityisesti huomioon esteettömyys.
Taloyhtiössä otettu erityisesti huomioon esteettömyys.
Esteetön sisäänkäynti.
Esteetön sisäänkäynti.
Hissillä pääsee kulkemaan joka kerrokseen.
Hissillä pääsee kulkemaan joka kerrokseen.
Autohallipaikka myytävänä erillisellä osakkeella.
Autohallipaikka myytävänä erillisellä osakkeella.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Tilava, kaunis vaalea keittiö.
Tilava, kaunis vaalea keittiö.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Digistailattu kuva makuuhuoneesta.
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Tilava ja valoisa olohuone.
Tilava ja valoisa olohuone.
Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Näkymät parvekkeelta.
Näkymät parvekkeelta.
Lukkarinkatu 3, Keskusta, Kuopio
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Makuuhuoneessa kaapistoja.
Eteisessä kaapistot.
Eteisessä kaapistot.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Hyvin tilaa pesukoneelle.
Hyvin tilaa pesukoneelle.
Oma sauna.
Oma sauna.
Kaikki asunnon ikkunat ja lasitettu parveke ovat sisäpihan puolella.
Kaikki asunnon ikkunat ja lasitettu parveke ovat sisäpihan puolella.
Loistava sijainti lähellä Sataman kauppoja ja lounasravintoloja.
Loistava sijainti lähellä Sataman kauppoja ja lounasravintoloja.
Taloyhtiössä otettu erityisesti huomioon esteettömyys.
Taloyhtiössä otettu erityisesti huomioon esteettömyys.
Esteetön sisäänkäynti.
Esteetön sisäänkäynti.
Hissillä pääsee kulkemaan joka kerrokseen.
Hissillä pääsee kulkemaan joka kerrokseen.
Autohallipaikka myytävänä erillisellä osakkeella.
Autohallipaikka myytävänä erillisellä osakkeella.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Heti vapaa, saunallinen kaksio toisessa kerroksessa odottaa uusia asukkaita. Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, vain lyhyen matkan päässä torilta ja sataman palveluista. Asunto on suunniteltu erityisesti esteettömyyttä ja senioriasumista silmällä pitäen. Asunnossa on esteetön kulku, ja autohallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle saakka. Kauniit parkettilattiat ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta. Tilavalla lasitetulla parvekkeella voi nauttia rauhallisista näkymistä sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on tilava ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Vierestä löytyy lounasravintola, jonne on helppo mennä nauttimaan herkullisista aterioista. Lisäksi lyhyt matka sataman kauniiseen rantaan tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet virkistäville kävelyille. Läheisyydestä löytyy myös useita ruokakauppoja, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Terveyskeskukseenkaan ei ole pitkä matka. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2009, eikä lähiaikoina ole tiedossa remontteja. Sisäänkäyntien moitteeton toiminta ja esteettömyys ovat erityisen tärkeitä kerrostaloasumisessa, ja tässä taloyhtiössä ne on huomioitu erinomaisesti. Autohallipaikka on ostettavissa erillisillä osakkeilla hintaan 18 000 €. Varaa aika esittelylle ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387761
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLukkarinkatu 3, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    AutopaikkaHallipaikka AHP 66, eri osakeryhmällä, VHP 18 000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (muutaman vuoden vanha), astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminentaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone , jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Oma sauna.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa paljon kaapistoja. Ikkuna sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, jäähdytetty kellari, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu (2025)
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu (2025)
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta146 147,80 €
    Velkaosuus32 852,20 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta34 327,42 €
    Hoitovastike213,50 €/kk
    Rahoitusvastike405,65 €/kk
    Tontinvuokravastike155,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä619,15 €/kk
    Vesimaksuoma mittari (kylmä 5,11e/m3, lämmin 10,90 e/m3)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Lukkarinkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2271 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta34 327,42 €
    Vuokratontin lisätiedot2024 vuoden lunastushinta.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaSuomen Osatontti Ky, vuokrasopimus voimassa 14.5.2057 asti. Oman osakkeen tonttiosuus halutessa lunastettavissa loppuvuosittain.
    Rakennusvuosi2009
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkerhohuone, hissi, kaapeli-TV, kellarikomero, kylmäsäilytys, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, monitoimitila, Cat 5e -puhelin-/data-yleiskaapelointijärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiölaajakaista 2015, Pihan viherkasvien osittainen uusiminen 2017, Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2017, 10-vuotistarkastus 2019, lV-kanavien puhdistus-ja säätötyö 2019, Piha-alueen puuosien huoltokäsittely 2021, Hybridi- ja sähköautojen latauspisteinfra 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetTalo on valmistunut 2009. Huoltoyhtiö tekee huoltokirjan mukaiset työt. Pihan viheralueen kunnostus. Kuntosalin äänieristys. Kattorakenteiden kuntokartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autohalliosakkeita, ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2658 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala88.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus, apteekki (n. 0.3 km), Kirjasto (n. 0.4 km), Kuntosali (n. 0.5 km), Tori (n. 0.6 km)
    KoulutSnellmanin koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiMinnan Päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJulkinen liikenne (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), S-Market Maljalahti (n. 0.4 km), Sale (n. 0.3 km), Keskustan kaupat (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu282 kertaa
    Vastuullista välittämistä