Myytävät asunnotKuopioSärkiniemi
KT1385601KuopioEUR58000Kuopio Torikartano
70 / 703h, k, vh, kph, wc, p

Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio

58 000,00 €Velaton hinta
58 000,00 €Myyntihinta
70Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio
Lohkaretie 5, Särkiniemi, Kuopio

    Särkiniemessä, pienen matkan päässä Kuopion keskustaa, on laajasti pinnoilta päivitetty tilava kolmio lasitetulla parvekkeella. Tämä toisen kerroksen kaunis koti on toiminnoiltaan mainio: keittiö aukeaa olohuoneeseen, tilava kylpyhuone, erillinen wc, eteisessä on tilava vaatehuone sekä hyvänkokoiset huoneet antavat mukavan pohjan arjelle. As Oy Särkiniemen Haka on perustettu vuonna 1968 Särkiniemen huippupaikoille; läheltä löytyy Kauppakeskus Hermanni palveluineen sekä useita muita kauppoja. Keskustaan, yliopistolle ja Kysille pääsee kätevästi autolla, linja-autolla, kävellen tai pyöräillen. Taloyhtiössä on meneillään LVIS remontti. Tähän asuntoon pääsee muuttamaan arviolta helmikuun puolessa välin. Mahdollisuus ostaa autotalli eri osakkeilla hintaan 2900€. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385601
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLohkaretie 5, 70700 Kuopio
    KaupunginosaSärkiniemi
    Huoneluku3h, k, vh, kph, wc, p
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaTallipaikka eri osakkeilla
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöLiesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, erillinen wc, kiinteät valaisimet.
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysDNA
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta58 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta58 000,00 €
    Hoitovastike316,32 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä316,32 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat alkaen 8,00e/kk. Sähköautopaikkamaksu 38,00e/kk. Saunamaksu 9,00e/kpl/kk. Arvioitu LVIS Saneeraus kustannus arvio asunto-osake G 54 kohtaan on arviolta 42253,762 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Särkiniemen Haka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8290 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra20434.57 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2028
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi (korkeassa talossa), kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUudet huopakatot, julkisivumaalaus, C-talon salaojitus 1993. Kaukolämpösaneeraus 2000. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä saunaosastot kunnostettu, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2005. Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec-avaimille, varastojen ulko-ovien uusinta, kuntoarvio 2006. Putkistojen kuntotutkimukset tehty 2007, 2009 ja 2014. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008. Suunnitteluasiakirjat LVIS-peruskorjauksesta, Bauerin vedenkäsittelylaite asennettu 2009. Kellarikäytävien valojen uusinta A-, B- ja C-talo sekä poistoilmapuhaltimien katokset 2012. Pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta/lisäys 2012-13. A ja B -talojen ulko-ovien katokset sekä poresuuttimet ja ekosuihkukahvat asuntojen hanoihin 2013, Yhteisten saunojen kiukaiden ja lauteiden uusinta 2013-15. Käyttöveden lämmönsiirrin, lämmitysjärjestelmän linja-ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmityspatterit huuhdeltu, sulkuyhdistäjät, termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automaattiset ilmanpoistimet, C-talon parvekekaiteen huoltokorjaus 2014. Yhteisten tilojen huoltomaalausta, lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusimista, sähköpääkeskuksen tarkastus, A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus, C-talon Lohkaretien puoleisen päädyn huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus kaikissa taloissa, pesukoneen hankinta pyykkitupaan, pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talo 2015. C-talon sisääntulon laatoituksen uusinta, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusinta, sähköpääkeskusten tarkastus 2016. C-talon kylmiön kompressori uusittu, IV-hormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus/korjaus 2017, 2020 A- ja B talon autotallien ovien edustan korjaus ja asfaltointi, kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon ja normaaleja huoltotoimenpiteitä 2020. C-talon katon uusiminen 2023, kiinteistön sähköjen suunnittelu 2023. LVIS remontti 2024-2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: B- talon päädyssä massavaihto, sala- ojitus ja pintakaivo. Sisäänkäyntien laatoituksen/ seinien vierustojen korjaukset. Huoltomaalauksia tarvittaessa. Normaaleja huoltotoimenpiteitä ja vuosihuollot: hissit, yläpohja, parvekkeet. Porrashuoneiden ulko- ovien uusintaa/ kunnostus (mahdoll. LVIS- remontin yhteydessä). C- talon katon uusiminen kesä 2022. Muiden kattojen kunto tarkastetaan ja toimenpiteet tarpeen mukaan. Märkätilojen selvitys (huoneistot) LVIS- remontin toteutuksen mukaisesti. Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmä sekä ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä, hankesuunnittelu 2022. ( LVIS remontti on päätetty toteuttaa. Valmistuminen helmikuu 2025)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiökokouksessa 24.10.2022 päätettiin LVIS- peruskorjauksen suunnittelun aloittamisesta, valittiin rakennuttajakonsultti sekä valittiin C- talon katon korjauksen urakoitsija. LVIS remontti 2024-2025.
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutFressi Savilahti (n. 1.3 km)
    KoulutSärkiniemi (n. 0.2 km), Savilahden kampus (n. 1.3 km)
    PäiväkotiSärkiniemi (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)
    RuokakaupatSale Särkininemi (n. 0.5 km), Prisma (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu210 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Särkiniemi & Särkilahti, Kuopio

    Särkiniemi ja Särkilahti ovat nuorekkaita alueita, joissa viihtyvät perheelliset

    Särkiniemi ja Särkilahti sijaitsevat muutaman kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Alueella on hyvät mahdollisuudet urheiluun. Särkiniemessä on paljon lenkkipolkuja ja lähistöllä sijaitsee Huuhanmäen valaistu latu...