Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1382942KuopioEUR147000Kuopio Torikartano
75,5 / 75,53h, k

Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio

147 000,00 €Velaton hinta
147 000,00 €Myyntihinta
75.5Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Uudistettu keittiö
Uudistettu keittiö
Ohjeellinen pohjakuva, ei mittakaavassa
Ohjeellinen pohjakuva, ei mittakaavassa
Mahtavat näkymät Puijolle
Mahtavat näkymät Puijolle
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Makuuhuoneiden kaapistot uudistettu
Makuuhuoneiden kaapistot uudistettu
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Tyylikkäästi remontoitu kph
Tyylikkäästi remontoitu kph
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Uudistettu keittiö
Uudistettu keittiö
Ohjeellinen pohjakuva, ei mittakaavassa
Ohjeellinen pohjakuva, ei mittakaavassa
Mahtavat näkymät Puijolle
Mahtavat näkymät Puijolle
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Makuuhuoneiden kaapistot uudistettu
Makuuhuoneiden kaapistot uudistettu
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Tyylikkäästi remontoitu kph
Tyylikkäästi remontoitu kph
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio

    Juuri LVIS-saneeratussa taloyhtiössä heti vapaa 5. krs muuttovalmis ja valoisa huoneisto huippusijainnilla Puijonlaakson palveluiden läheisyydessä. Uusi keittiö 2017, seinäpinnat maalattu ja kylpyhuone täysin uusittu 2024. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihastella upeita Puijon näkymiä. Puijon tornin iltavalaistuksen toteutuessa nautit näkymästä aitiopaikalta omassa kodissasi. Myös Puijon kattavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat pienen matkan päässä käytettävissäsi. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien varrella, mm. yhteiset saunatilat ja pesutupa saneerattu lvis-peruskorjauksen yhteydessä. Täällä saat nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin. Varaa itsellesi esittelyaika jo tänään ja tule tutustumaan paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382942
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammakkolammentie 3, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros5/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymä Puijon tornin suuntaan
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti ja makuuhuoneiden lattiat 2017, seinäpinnat maalattu ja kph 2024.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, induktioliesi, uuni (pyrolyysi), astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot, ikkunassa sälekaihtimet
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri
    MakuuhuoneKaapistot, toisessa mh:ssa sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen lattia parketti, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta147 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta147 000,00 €
    Hoitovastike273,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä273,00 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 1 hlö 9 €/kk, lisähenkilöt +3 €/kk/hlö. Huoneistolle kohdistuva lainaosuus LVIS- peruskorjauksesta on 51 705,03 €, joka sisältyy velattomaan myyntihintaan. 1.1.2025 alkaen pääomavastike ko. peruskorjauksesta 2,52 €/osake/kk eli 327,60 €/kk. Asunnon hoitovastike 1.1.2025 alkaen 2,20 €/osake/kk eli 286 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puijonlaakso
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7198 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra12516.1 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2031
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onKylmäkellari, varastokomero, hissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lisälämmöneristys -93, julkisivuremontti etelä- ja länsisivut -97, jätekatos -99, julkisivuremontti itä- ja pohjoissivut sekä ulko-ovet sekä P- ja K-kerrosten kunnostus -00, pelastustien rakentaminen -03, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, K-kerrosten lipat -09, hissien uusiminen -09, lämmönvaihtimen uusiminen -10, putkiston kuntotutkimus ja PTS:n päivitys -11, B-talon eteläpäädyn seinäelementtien kosteusvaurioiden selvitys ja korjaus (geelikäsittely) -13, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014, huoneistosähkökeskusten uusiminen 2015, julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2016, rakennusten ulkopuolisten tonttijohtojen uusiminen(vesijohdot, viemärit, talojen väliset lämpöjohdot), asfalttialueiden osittainen uusiminen, salaojien ja perusmuurien vesieristys pihan puolelta (B-talo), pohjaviemärit A-ja B-talo 2018, vesikattojen kuntotutkimukset ja peruskorjaussuunnittelu sekä pihasuunnitelma 2019, vesikattojen peruskorjaus 2020, LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu, lukituksen uusiminen 2021, LVIS peruskorjauksen suunnittelu / peruskorjauksen suunnittelu ns. "perinteinen putkiremontti" 2022, LVIS-peruskorjaus ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu, sähkö- ja tietoliikenneverkko uusittu pl. huoneistokeskukset entiset, lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty, yhteistilat (sauna ja pesutupa) saneerattu 2023-2024.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaKunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajan kustannuksellaan hallitsemaansa huoneistoon tai parvekkeellensa laittamien rakennelmien tai rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle.
    Huoneistot yhteensä87 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5562 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRajalan koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPuijonlaakson päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisbussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatPuijonlaakson S-Market ja K-Market (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...