75,5 m² / 75,5 m²3h, k
Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
147 000,00 €Velaton hinta
147 000,00 €Myyntihinta
75.5 m²Sammakkolammentie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Uudistettu keittiö
Ohjeellinen pohjakuva, ei mittakaavassa
Mahtavat näkymät Puijolle
Makuuhuoneiden kaapistot uudistettu
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Tyylikkäästi remontoitu kph
Uudistettu keittiö
Ohjeellinen pohjakuva, ei mittakaavassa
Mahtavat näkymät Puijolle
Makuuhuoneiden kaapistot uudistettu
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Tyylikkäästi remontoitu kph
Juuri LVIS-saneeratussa taloyhtiössä heti vapaa 5. krs muuttovalmis ja valoisa huoneisto huippusijainnilla Puijonlaakson palveluiden läheisyydessä. Uusi keittiö 2017, seinäpinnat maalattu ja kylpyhuone täysin uusittu 2024. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihastella upeita Puijon näkymiä. Puijon tornin iltavalaistuksen toteutuessa nautit näkymästä aitiopaikalta omassa kodissasi. Myös Puijon kattavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat pienen matkan päässä käytettävissäsi. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien varrella, mm. yhteiset saunatilat ja pesutupa saneerattu lvis-peruskorjauksen yhteydessä. Täällä saat nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin. Varaa itsellesi esittelyaika jo tänään ja tule tutustumaan paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382942
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSammakkolammentie 3, 70200 Kuopio
KaupunginosaPuijonlaakso
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75.5 m²
Kerros5/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymä Puijon tornin suuntaan
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti ja makuuhuoneiden lattiat 2017, seinäpinnat maalattu ja kph 2024.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, induktioliesi, uuni (pyrolyysi), astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot, ikkunassa sälekaihtimet
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri
MakuuhuoneKaapistot, toisessa mh:ssa sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen lattia parketti, seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta147 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta147 000,00 €
Hoitovastike273,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä273,00 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 1 hlö 9 €/kk, lisähenkilöt +3 €/kk/hlö. Huoneistolle kohdistuva lainaosuus LVIS- peruskorjauksesta on 51 705,03 €, joka sisältyy velattomaan myyntihintaan. 1.1.2025 alkaen pääomavastike ko. peruskorjauksesta 2,52 €/osake/kk eli 327,60 €/kk. Asunnon hoitovastike 1.1.2025 alkaen 2,20 €/osake/kk eli 286 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puijonlaakso
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7198 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
Tontin vuokra12516.1 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2031
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onKylmäkellari, varastokomero, hissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lisälämmöneristys -93, julkisivuremontti etelä- ja länsisivut -97, jätekatos -99, julkisivuremontti itä- ja pohjoissivut sekä ulko-ovet sekä P- ja K-kerrosten kunnostus -00, pelastustien rakentaminen -03, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, K-kerrosten lipat -09, hissien uusiminen -09, lämmönvaihtimen uusiminen -10, putkiston kuntotutkimus ja PTS:n päivitys -11, B-talon eteläpäädyn seinäelementtien kosteusvaurioiden selvitys ja korjaus (geelikäsittely) -13, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014, huoneistosähkökeskusten uusiminen 2015, julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2016, rakennusten ulkopuolisten tonttijohtojen uusiminen(vesijohdot, viemärit, talojen väliset lämpöjohdot), asfalttialueiden osittainen uusiminen, salaojien ja perusmuurien vesieristys pihan puolelta (B-talo), pohjaviemärit A-ja B-talo 2018, vesikattojen kuntotutkimukset ja peruskorjaussuunnittelu sekä pihasuunnitelma 2019, vesikattojen peruskorjaus 2020, LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu, lukituksen uusiminen 2021, LVIS peruskorjauksen suunnittelu / peruskorjauksen suunnittelu ns. "perinteinen putkiremontti" 2022, LVIS-peruskorjaus ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu, sähkö- ja tietoliikenneverkko uusittu pl. huoneistokeskukset entiset, lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty, yhteistilat (sauna ja pesutupa) saneerattu 2023-2024.
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaKunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajan kustannuksellaan hallitsemaansa huoneistoon tai parvekkeellensa laittamien rakennelmien tai rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle.
Huoneistot yhteensä87 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5562 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRajalan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPuijonlaakson päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetPaikallisbussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatPuijonlaakson S-Market ja K-Market (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
Puijonlaakso, Kuopio
Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!
Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...