80 m² / 80 m²3h, k, s
Maaherrankatu 29-31, Keskusta, Kuopio
169 000,00 €Velaton hinta
162 268,00 €Myyntihinta
80 m²Maaherrankatu 29-31, Keskusta, Kuopio
putkien sukitus juuri valmistunut
pihassa hyvin paikoitustiloja
kivat näkymät lasitetulta parvekkeelta
olohuoneessa tilaa myös "vieras" ruokapöydälle
olohuoneesta parvekkeelle
ja kun ihailee parvekkeelta näkymiä - ei uskoisi, että koti on keskustassa
keittiön saareke
keittiössä kaappi - ja laskutilaa runsaasti
ruokailutila
makuuhuone
makuuhuone
kaappitilaa reilusti
parkettilattia olohuoneessa ja keittiössä
erillinen wc
pesukoneelle oma nurkkaus
uusittu kylpyhuone
saunan lämpöä
arvokiinteistö
tervetuloa kotiin
putkien sukitus juuri valmistunut
pihassa hyvin paikoitustiloja
kivat näkymät lasitetulta parvekkeelta
olohuoneessa tilaa myös "vieras" ruokapöydälle
olohuoneesta parvekkeelle
ja kun ihailee parvekkeelta näkymiä - ei uskoisi, että koti on keskustassa
keittiön saareke
keittiössä kaappi - ja laskutilaa runsaasti
ruokailutila
makuuhuone
makuuhuone
kaappitilaa reilusti
parkettilattia olohuoneessa ja keittiössä
erillinen wc
pesukoneelle oma nurkkaus
uusittu kylpyhuone
saunan lämpöä
arvokiinteistö
tervetuloa kotiin
Marketta Heinonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija
marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 279 8912
Viemäreiden sukitus juuri valmistunut. Tästä kodista avautuvat kauniit näkymät Hapelähteen puistoon ja sen monimuotoisiin istutuksiin. Muutenkin sijainti on täydellinen, kävelymatkan päässä ovat keskusta, Satama, terveyskeskus, kirjasto, juna- ja linja-auto-asema sekä kaupat. Valoisa ja kodikas koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, erillinen wc ja kylpyhuone/saunaosasto sekä tilava olohuone jonne päivänvaloa tulee kahdesta ilmansuunnasta. Kaappitilaa löytyy runsaasti. Taloyhtiöllä myös kylmäsäilytystilat. Yhtiöllä hyvä autopaikka tilanne. Soita 044 2798910 ja sovitaan tutustumiskäynti.
Seuraava esittely
Maanantai 12.5.2025
17:15 - 17:45
17:15 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381628
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaaherrankatu 29-31, 70100 Kuopio
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
Energiatehokkuusluokka C2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ uusittu, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone,sähkösauna, erillinen wc
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot,kylmäkellari ja häkkivarasto A-talossa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiakph laatta, uusittu 2016
Kylpyhuoneen seinätkph laatta, uusittu 2016
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta162 268,00 €
Velkaosuus6 732,00 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike326,40 €/kk
Rahoitusvastike140,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä467,20 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaautopaikka 8,00 e /kk, autokatospaikka 12,00 e / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kuopion Talstinranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4458 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien maalaus 2002, A-talon katon kunnostus 2007, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008, B-talon hissi uusittu 2009, porrashuoneiden sisääntuloaulojen huoltomaalaus 2012, rakennettu piha-alueelle pyörävarasto 2013, lukitukset sarjoitettu suojatulle Sento avaimelle 2013, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013, pyykinpesukoneen uusiminen 2014, A-talon kattoparvekkeiden korjaus ja 4 kattokaivon korjaus 2016, C-talon putkikanaalien uusiminen, Terassiparvekkeiden ja kattokaivojen sekä em. asuntojen korjaustyöt ovat valmistuneet syksyllä 2016, A- ja B-talon välinen käyttövesi- ja lämpökanaalin uusiminen 2017, , C-talon putkikanaalien uusiminen 2018, A,B ja C-talojen vesikattojen kunnostus 2020, yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2020, B-talon kattohuoneistojen parvekkeiden korjaus 2020, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja erillinen siirrin ilmanvaihdolle 2020, patteri- ja linjansäätöventiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmönsäätö 2020, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021, A-talon hissin modernisointi / uusinta 0202, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelmassa seuraavalle viidelle viemärit; A- ja B-talon viemäreiden sukitus 2024,
sähkö; käytävien liiketunnistinvalaistus 2024,
turvallisuus; palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle viimeistään 1.1.2026. Taloyhtiö asentaa keskitetysti huoneistoihin palovaroittimet jokaista 60 m2 kohden ennen tätä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksettaloyhtiönlaina ks. huoneistokohtainen laskelma
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3698.7 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKeskusta (n. 1 km)
PäiväkotiKeskusta (n. 1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)
Ruokakaupatlähikauppa (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu770 kertaa
