64 m² / 64 m²2h,k,s

Välilahdentie 1, Julkula, Kuopio

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Anssi Kuikka

myyntineuvottelija, LVV, Rkm, Dias asiantuntija

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Nyt myynnissä Puijon upeiden ulkoilumaastojen ja Kallaveden läheisyydessä 1. asuinkerroksen tilava saunallinen kaksio. Toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ruokailutiloineen yhdessä olohuoneen kanssa on avoin kokonaisuus. Olohuoneesta käynti isolle ilta-auringon suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Vastapäätä kadun toisella puolella omakotitaloalue, joka osaltaan antaa yksityisyyttä asuntoon ja parvekkeella oleskeluun. Taloyhtiössä on vuosien mittaan tehty kattavasti erilaisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiöllä oma tontti sekä viereinen tontti, joka vuokrattu liikerakennukselle. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 6 000 €. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381514

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVälilahdentie 1, 70260 Kuopio

KaupunginosaJulkula

Huoneluku2h,k,s

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/1

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, liesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, sauna

OlohuoneSälekaihtimet, rullaverhot

MakuuhuoneSälekaihtimet, rullaverhot, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen lattia parketti, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike297,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike24,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä322,40 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Välijulkula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3236 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys/kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, hissi, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, rengasvarasto, tekniset tilat, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolen betoni- ja puuosat ja parvekkeet korjattu ja maalattu 1996-97, jätekatos rakennettu 1997, kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset tehty 1998, lämpökeskus uusittu 2000, pihan ja istutusten kunnostus 2001-02, ikkunoiden ulkopuolen listojen korjaus 2004, huopakaton uusiminen 2006, pesutilojen kunnostus 2009, autotallien ovien uusiminen 2009, ovipuhelinjärjestelmän asennus 2009, pihan routavaurioiden korjaus 2012, patteriverkoston termostaattien ja venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö 2013, ilmastoinnin huolto puhdistus ja säätö 2013, lukkojärjestelmän uusiminen ja mankeli 2017, parvekkeiden puuosien maalaus 2017, katon kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset 2018, vesimittareiden ja sulkuventtiilien uusiminen koko kiinteistöllä 2018, pysäköintialueen peruskorjaus ja sähköautojen latausvalmius 2019, salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020, pyykkituvan lattian ja varaston ovien uusiminen 2020, julkisivujen betoniosien huoltomaalaus 2022, ikkunat ja parvekeovet 2022, lämmönvaihtimen uusiminen 2023, huippuimurin vaihto taajuusohjauksella toimivaksi 2023, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023, märkätilojen kartoitus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta (27.3.2024) seuraavien viiden vuoden aikana; vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaisesti, sisäänkäynti ovi, talon takana olevan salaojaputken uusiminen, hissin peruskorjaus, LVIS- hankesuunnitelma

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiö omistaa viereisen tontin, joka on vuokrattu liikerakennukselle. Autokatokset ovat osakkaiden omia, myynti vain talon sisäisesti. Taloyhtiö omistaa katoksen alla olevan maa-alueen. Autokatos-osakkaat vastaavat katokseen liittyvistä kustannuksista. Taloyhtiölaajakaista

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1138 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLänsi-Puijon koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Pouta (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Julkula (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu362 kertaa

Julkula, Kuopio

Julkula sijaitsee Kallaveden rannalla

Julkula on Kuopion kaupunginosa, joka sijaitsee noin 4-6 kilometrin päässä keskustasta. Alue on rivitalovaltaista, ja suurin osa asunnoista on omistusasuntoja. Julkula myötäilee Kallaveden rantoja ja sijoittuu Puijon länsirinteelle.