81,5 m² / 81,5 m²4h, k, 2 x vh, kph, erilli. wc, p

Inkilänmäenkatu 28, Inkilänmäki, Kuopio

85 000,00 €Velaton hinta

83 233,12 €Myyntihinta

Tilava eteinen

Makuuhuoneita on kolme

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Erillinen wc

Kylpyhuone

Infrapunasauna

Puijon ulkoilureitit lähellä

Tilava eteinen

Makuuhuoneita on kolme

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Erillinen wc

Kylpyhuone

Infrapunasauna

Puijon ulkoilureitit lähellä

Noora Ronkanen

yrittäjä

noora.ronkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8941

Tässä tilavassa päätyhuoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheisyys. Asunnossa on ikkunat kolmeen suuntaan, sen ansioista huoneet ovat valoisat ja metsämaisema rauhoittava. Luontopolut, hiihtoladut ja monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä, joten arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Huoneistossa on oma infrapunasauna, joka tarjoaa rentouttavan nautinnon arjen lomassa. Taloyhtiössä on yhteiskäytössä grillikota. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381480

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiInkilänmäenkatu 28, 70340 Kuopio

KaupunginosaInkilänmäki

Huoneluku4h, k, 2 x vh, kph, erilli. wc, p

Asuinpinta-ala81.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka yhtiöjärjestyksen mukaan. Autopaikka siirtyy automaattisesti uudelle omistajalle.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot, valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, infrapunasauna, erill.wc

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKolme makuuhuoneetta, kahdessa vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, kaapistot, huoniestokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph:laatta, Wc:maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia ja kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 233,12 €

Velkaosuus1 766,88 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike268,66 €/kk

Rahoitusvastike35,85 €/kk

Erityisvastike59,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä364,26 €/kk

Vesimaksuvesivastike 22,50€/kpl/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikoista peritään vuosittain maksutta autolämmityspistokkeiden yhteisesti kuluttama sähkömäärä, joka jaetaan tasan autopaikan avaimen taloyhtiöltä lunastaneiden autopaikkojen kesken (yhtiöjärjestys). Tämän huoneiston osuus kattoremontista 1766,38 e, rahoitusvastike 35,85 e/kk. Korjausvastikkeella varaudutaan tuleviin remontteihin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Inkilänharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4531 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra15717.17 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy29.02.2032

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, grillikota, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Viemäreiden huuhtelussa/kuvauksessa havaittujen pikaista korjausta vaativien töiden suoritus 2024 Energiatodistus seuraavalle 10 vuodelle 2024 Kattopinnan uusinta 2025 Korvausilmasuodattimien vaihto 2027 Palovaroittimien huolto 2027 Viemäreiden kuntotutkimus

Tiedossa olevat korjauksetTarkempi kuvaus kunnossapitohistoriasta pyydettäessä välittäjältä. -24 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus,-23 Korvausilmasuodattimet, -21 Koodilukot, ovipuhelinjärjestelmä, -20 jätekatos, -19 terassin ja portaiden rakennus, parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden uusinta, -18 Kuivaushuoneen kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Bauer, Porraskäytävien kunnostus, -14-15 LV-saneeraus, -14 Kosteusvaurio D-portaassa, -13 Sokkelin maalaus -11 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Vesikaton korjausta, -10 Piharakennusten uusiminen, -09 Väestösuojan korjaus, -07 Kylmiön uusiminen, -06 Yhtiön omistaman huoneiston kunnostus, E-portaan päädyssä elementtisaumojen vuotojen vaurioiden korjaus, Parvekkeiden kunnostus sekä parvekkeiden, -01 C-portaan saunatilojen ja pesutuvan kunnostus, -00 ikkunat ja parvekeovet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 19.3.2024 päätettiin vesikaton kunnostuksesta 2024 kesällä. Päätettiin, että hanke rahoitetaan enintään 100 000 € suuruisella pankkilainalla ja loput korjaushankkeesta kustannetaan taloyhtiön olemassa olevin kassavaroin. Hallituksen kokouksessa 17.9.2024 päätettiin nostaa lainaa 75 000 €, jolla myös hankeosuudet lasketaan. Hankeosuuden maksamisen eräpäivä on 15.10.2024 tai rahoitusvastikkeen maksamisen aloittaminen 1.11.2024.

Muutahuoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois 30.6. ja 31.12.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3235 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntolaakson Uimahalli (n. 2.5 km), Puijon lenkkipolut/hiihtoladut (n. 0.5 km)

KoulutKettulan Koulu (n. 1.3 km), Kalevalan koulu (n. 2 km), Kuopion Lyseon Lukio (n. 2.7 km)

PäiväkotiInkilänmäen Päiväkoti (n. 0.9 km), Touhula Pihlajalaakso Kuopio (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Inkivääri (n. 0.8 km), K-Market Pihlajalaakso (n. 0.8 km), Citymarket (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu285 kertaa

Itkonniemi ja Pihlajalaakso, Kuopio

Tervetuloa Itkonniemeen!

Itkonniemi on vanha, rauhallinen ja kaunis asuinalue noin kolme kilometriä torilta koilliseen. Alueella on monipuoliset lenkkeily- ja hiihtoreitit sekä useita urheilukenttiä mm. yleisurheilua, tennistä ja jalkapalloa varten. Itkonniemellä ...