60 m² / 60 m²2h+k+parveke

Metsäkummuntie 3, Päiväranta, Kuopio

55 000,00 €Velaton hinta

51 053,84 €Myyntihinta

Jukka Vepsäläinen

myyntineuvottelija

jukka.vepsalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798933

Tilava kaksio Päivärannan rauhallisessa ympäristössä Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon, joka sijaitsee Päivärannan palveluiden lähellä. Asunnon tilavat huoneet luovat avaran ja valoisan tunnelman, ja modernisoitu keittiö sekä kylpyhuone vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Parvekkeelta avautuu näkymä suojaisalle sisäpihalle. Taloyhtiötä päivitetty vuosien varrella: ikkunat on uusittu vuonna 2007, ja talon katto on juuri uusittu vuonna 2024. Päiväranta tarjoaa luonnonläheistä asumista erinomaisilla ulkoilumahdollisuuksilla, kuten lenkkipoluilla ja metsäreiteillä. Alue on rauhallinen ja erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa – läheltä löytyvät sekä koulut että päiväkodit. Moottoritielle lyhyt matka ja Kuopion keskustan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä, joten arki sujuu mutkattomasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381186

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsäkummuntie 3, 70420 Kuopio

KaupunginosaPäiväranta

Huoneluku2h+k+parveke

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja pinnat

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku, allaskaappi

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiavinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 053,84 €

Velkaosuus3 946,16 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike303,10 €/kk

Rahoitusvastike86,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä389,70 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsäkummuntie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2855.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra3520.66 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni/elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkerhohuone, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, saunatilat, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus -97, katon korjaus -91, lämmönsiirrin uusittu -06, ikkunat ja parvekkeenovet -07, IV-kanavien puhdistus ja säätö -10, porrashuoneiden maalaus -11, sokkeleiden kunnostus -11, toisen pesuhuoneen kunnostus -12, lukituksen uusiminen -13, putkiston kuntotutkimus 2015. Roskakatoksen valaistus 2015. Taloyhtiölaajakaista 2016. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020. Putkiston kuntotutkimus 2022, Katon uusiminen 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 kahden vuoden siirtymäajalla LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu ja myöhemmin varsinainen suunnittelu viisivuotisjakson loppupuolella

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaTaloyhtiön osakeluettelon ylläpito on Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmässä. Käyttämättömästä rakennusoikeudesta ei ole tietoa. Mahdolliset huoneistokohtaiset kunnossapito- ja muutostyöilmoitukset ja niihin liittyvä aineisto erillisellä liitteellä pyydettäessä. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. 16.4.2024 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kerätä 1–2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 16.4.2024 Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta tai kerätä ylimääräisiä pääomavastikkeita, mikäli koron nousu sitä vaatii. 16.4.2024 Yhtiökokous päätti rahastoida lainan ylimääräiset lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon ja osakkeenomistajien maksamat hankesuoritusosuoritukset rahastoon.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1437 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuopion tori (n. 5.6 km)

KoulutPuijonsarven koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäivärannan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Päiväranta (n. 0.1 km), K-Citymarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu150 kertaa

Päiväranta, Kuopio

Päiväranta sijaitsee upeissa maisemissa

Päiväranta sijaitsee näyttävän Puijon kupeessa. Kuopion keskustaan alueelta on matkaa noin viisi kilometriä. Päivärannan alue kiertyy pitkälle Puijonsarveen ja jatkuu lähelle Julkulan asuntoaluetta. Puijon lisäksi lä...