Myytävät asunnotKuopioMännistö
KT1381183KuopioEUR98000Kuopio Puijonkatu
56,8 / 56,82h, k, vh, p

Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio

98 000,00 €Velaton hinta
50 618,44 €Myyntihinta
56.8Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio
Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio

    Koti keskeisellä sijainnilla – luonto ja palvelut lähelläsi. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa erinomaisen yhdistelmän nykyaikaisuutta ja loistavaa sijaintia! Tämä vuonna 1973 on kokenut mittavia remontteja, kuten vuonna 2023 uusitut käyttövesiputket, sukitettu viemäriputkisto sekä uusitut sähköt huoneistokeskuksille saakka. Lisäksi vesikaton korjaus on tehty vuosina 2013–2014. Tässä kodissa on erinomainen tilajako, jossa toiminnot on sijoitettu fiksusti omiin rauhallisiin tiloihinsa. Nykyaikainen keittiö ja kylpyhuone vastaavat tämän päivän asumisen tarpeisiin. Tilavassa olohuoneessa on hyvin tilaa oleskelulle, ja se jatkuu luontevasti parvekkeelle. Suuri makuuhuone tarjoaa säilytystilaa liukuovikaapistolla, ja lisää tilaa löytyy eteisen vaatehuoneesta. Asunto sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä monipuolisista peruspalveluista ja erinomaisista julkisen liikenteen yhteyksistä. Keskustaan ja Matkakeskus Porttiin on lyhyt kävelymatka, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Linnanpellon upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisyys kruunaavat kokonaisuuden. Tule ja ihastu – tässä voi olla juuri sinun uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381183
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevalankatu 32, 70500 Kuopio
    KaupunginosaMännistö
    Huoneluku2h, k, vh, p
    Asuinpinta-ala56.8 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.8 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrasopimuksen mukaisesti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Makuuhuonekaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiavinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiavinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta50 618,44 €
    Velkaosuus47 381,56 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike295,36 €/kk
    Rahoitusvastike494,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä790,09 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1526 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra8230.86 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2052
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talouskellari, kylmiö- ja irtaimistovarastot, uima-allas(ei käytössä).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattopinnoitus -88, lämmönvaihdin -92, ikkunat- ja parvekeovet -93, parvekelattiat -93, pukuhuoneet ja porraskäyt. maalaus -96, saunan ja varaston ikkunat -02, sokkelin maalaus -04, porraskäyt. ulko-ovet uusittu -05, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastointi puhdistus, elementtisaumaukset -09, lukitus -10, ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, huoneistoihin korvausilmaventtiileitä ikkunoihin -12, vesikattokorjaus, Bauer-vesilaitteet vesijärjestelmiin, uudet ilman poistokoneet ja putkistot katolle, taajuusmuuttaja ohjaus ilmakoneille -13, Vesikaton korjaus 2013-14, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017, putkiston kuntotutkimus 2017, LVIS-esiselvitys 2021, autotallien ovien uusinta 2022, LVIS-hankesuunnittelu 2022-2023, Uusittu käyttövesiputket, sukitettu viemäriputkisto sekä uusittu sähköt huoneistokeskuksille saakka 2023, Uusitaan pihaviemärit ja vedensyöttö 2023, Julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus 2024, Lukituksen uusiminen 2024, Huoneisto-ovien uusiminen 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2024-2028 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaaminen Huoneistojen ulko-ovet
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä autotallia koskeva, kuukausi, yj 17§., lunastusoikeus osakkailla autotallia koskeva, kuukausi, YJ 17§.
    MuutaTaloyhtiön uima-allas ei käytössä. Yhtiökokous 24.04.2024 on päättänyt huoneisto-ovien uusimisesta tasajako periaatteella sekä parvekkeiden ja julkisivujen korjauksista. Remonttien rahoittamiseksi päätettiin ottaa enintään 50.000,00 euron laina. Lisäksi tehtiin panttauspäätös. Laina on nostettu ja jaettu osakkaille. Taloyhtiöllä on pääomalainojen lisäksi hoitolainaa 71 900,93 €, pvm 26.11.2024. Taloyhtiön vuokrasopimus loppui vuonna 2022. Tontin omistaja on Kuopion kaupunki. Yhtiökokouksessa 4.5.2022 päätettiin hyväksyä uusi tontinvuokrasopimus Kuopion kaupungin kanssa ajalle 1.12.2022–31.12.2052. Vuosivuokra on 10.775 euroa, josta annetaan 30 % alennusta 30.11.2026 asti.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1083.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKalevalan Koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPikkulinnan Päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-market Männistö (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu148 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Saarijärvi, Kuopio

    Saarijärvi lähellä Kuopion keskustaa!

    Saarijärven asuntoalue jakaantuu pääosin 1960-luvulla rakennettuun  Tiihottaren alueeseen sekä 1970-luvulla rakennettuun Saarijärveen. Tiihotar on aivan Männistön naapurina ja Saarijärvi sijaitsee pohjoisempana lähellä R...

    Itkonniemi ja Pihlajalaakso, Kuopio

    Tervetuloa Itkonniemeen!

    Itkonniemi on vanha, rauhallinen ja kaunis asuinalue noin kolme kilometriä torilta koilliseen. Alueella on monipuoliset lenkkeily- ja hiihtoreitit sekä useita urheilukenttiä mm. yleisurheilua, tennistä ja jalkapalloa varten. Itkonniemellä ...