75,5 m² / 75,5 m²3h, k

Saarijärventie 19, Saarijärvi, Kuopio

54 000,00 €Velaton hinta

54 000,00 €Myyntihinta

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Keittiön ikkunasta avautuvat vehreät maisemat.

Keittiössä hyvin kaappitilaa.

Tilaa isommallekin ruokapöydälle.

Tilava olohuone.

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Tilava lasitettu parveke.

Tilava makuuhuone.

Eteisessä hyvin tilaa vaatesäilytykseen.

Juuri remontoitu kylpyhuone.

Taloyhtiössä juuri valmistumassa LVIS.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Keittiön ikkunasta avautuvat vehreät maisemat.

Keittiössä hyvin kaappitilaa.

Tilaa isommallekin ruokapöydälle.

Tilava olohuone.

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Tilava lasitettu parveke.

Tilava makuuhuone.

Eteisessä hyvin tilaa vaatesäilytykseen.

Juuri remontoitu kylpyhuone.

Taloyhtiössä juuri valmistumassa LVIS.

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Tästä hissitalon neljännen kerroksen kodista avautuu levolliset puistomaiset maisemat. LVIS juuri valmistumassa ja on jo valmis tämän huoneiston osalta. Koti on vaalea ja siistikuntoinen, huoneet ovat hurjan tilavia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkuna tuo kylpyhuoneeseen ihanasti luonnonvaloa ja tilaan mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Lenkkeilymaastot alkavat ihan vierestä ja lähikaupassa kipaisee muutamassa minuutissa. Keskustaan matkaa kävellen vain noin 2,6 km. Tämän asunnon osalta kustannusarvio LVIS-remontista on noin 43 579,24 € ja tuleva rahoitusvastike n. 342,38 €/kk. Tarkat kustannukset selviävät kun myös A-talo valmistuu 31.10.2024. Olisiko tämä teidän uusi kotinne? Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan paikanpäälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378987

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarijärventie 19, 70460 Kuopio

KaupunginosaSaarijärvi

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone juuri uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätpaneeli, maalattu

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinättapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta54 000,00 €

Hoitovastike397,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,50 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTämän asunnon arvioitu osuus LVIS remontista n. 43 579,24 € ja tuleva rahoitusvastike arviolta n. 342,38 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Järvipossu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3060 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra3502.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2033

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto uusittu -85, sähköalakeskuksten saneeraus -90, saunatilat uusittu -90, IV-kanavien puhdistus -94, talon ulkomaalaus -96, jäteasema -97, rappukäytävien kunnostus ja maalaus -04, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö -04, talon lukitus uusittu -04, ikkunat ja parvekeovet uusittu -04, patteriverkosto säädetty ja termostaatit asennettu -05, lämmönjakokeskus uusittu -07, viemärit puhdistettu -10, parvekkeiden maalaus ja kunnostus -12, IV-kanavien puhdistus ja säätö -18. ulko-ovien uusinta -LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus -18. Vesikaton korjaus (katso lisätiedot PTS 2021-2025), LVIS-peruskorjaus hankesuunnitelman laatiminen, valmistunut 2019-2020.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueen viihtyisyyden lisääminen. LVIS-peruskorjaushankkeen syynnittelu/yhtiökokous tekee päätöksen mahdollisista jatkotoimenpiteistä;lvis-peruskorjauksen suunnittelun toteutuksesta, varsinaisesta lvis-peruskorjauksesta ja näiden toteutusaikataulusta. Porrastasanteiden ovien uusinta (sisällytetään mahdollisesti LVIS-peruskorjaukseen). Lukituksen uusiminen. LVIS B-rappu valmistunut, A-rappu valmis 31.10.2024 mennessä. Ilmalämpöpumppujen asennusohjeistus osakkaille/yhtiökokous hyväksyy ohjeen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS arviolta 595,57 €/m2. Lopullinen kustannus selviää urakan valmistuttua 31.10.2024.

MuutaLVIS: - käyttövesiputkien uusinta - viemärien sukitus - sähkönsyöttö kaapeleiden asennus huoneistoihin - huoneistojen märkätilojen uusinta - taloyhtiön saunatilat - Kustannusarvio 995 100 € B-rapun sadevesiviemärin uusinta ja samassa hormissa olevan keittiön viemäriputken sukitus sekä kattokaivon vaihto n. 19 000 €. Erillisenä urakkana - kerrostaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta - kustannusarvio 60 000 €.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2301 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjantien koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiSaarikellon päiväkoti (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu256 kertaa

Saarijärvi, Kuopio

Saarijärvi lähellä Kuopion keskustaa!

Saarijärven asuntoalue jakaantuu pääosin 1960-luvulla rakennettuun Tiihottaren alueeseen sekä 1970-luvulla rakennettuun Saarijärveen. Tiihotar on aivan Männistön naapurina ja Saarijärvi sijaitsee pohjoisempana lähellä R...