Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1378883KuopioEUR139000Kuopio Torikartano
66 / 663 h, k

Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
66Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Upeasti remontoitu keittiö.
Upeasti remontoitu keittiö.
Tummat kaapistot muuttavat sävyään valosta riippuen.
Tummat kaapistot muuttavat sävyään valosta riippuen.
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Lasitettu parveke on tilava.
Lasitettu parveke on tilava.
Näkymät parvekkeelta.
Näkymät parvekkeelta.
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Makuuhuone on tilava.
Makuuhuone on tilava.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Taloyhtiön piha-alueet ovat vehreät ja viihtyisät.
Taloyhtiön piha-alueet ovat vehreät ja viihtyisät.
Huippu sijainti Puijonlaaksossa.
Huippu sijainti Puijonlaaksossa.
LVIS jo tehty.
LVIS jo tehty.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Upeasti remontoitu keittiö.
Upeasti remontoitu keittiö.
Tummat kaapistot muuttavat sävyään valosta riippuen.
Tummat kaapistot muuttavat sävyään valosta riippuen.
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Lasitettu parveke on tilava.
Lasitettu parveke on tilava.
Näkymät parvekkeelta.
Näkymät parvekkeelta.
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Luistelijantie 7, Puijonlaakso, Kuopio
Makuuhuone on tilava.
Makuuhuone on tilava.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Taloyhtiön piha-alueet ovat vehreät ja viihtyisät.
Taloyhtiön piha-alueet ovat vehreät ja viihtyisät.
Huippu sijainti Puijonlaaksossa.
Huippu sijainti Puijonlaaksossa.
LVIS jo tehty.
LVIS jo tehty.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tyylikkyys, huippu sijainti ja vehreät maisemät - täältä ne löytyvät! Tämä koti lumoaa heti sisään tullessa. Ikkunoista avautuvat vehreät maisemat, ei uskoisi että ollaan huippu sijainnilla lähellä Keskustaa, yliopistoa ja KYSsiä. Tilavien makuuhuoneiden ikkunoista avautuvat maisemat Puijon Tornille ja lasitetun parvekkeen näkymät ovat puistometsään päin. Parvekkeella vietät aikaa omassa rauhassa katseilta suojassa. Kodin sydän on kauniisti remontoitu tyylikäs keittiö. Tummat kaapinovet vaihtavat sävyä ruskeasta harmaaseen valon määrästä riippuen. Olohuone ja keittiö muodostavat onnistuneen kokonaisuuden, jonne on ilo kutsua ystävätkin kylään. Kylpyhuoneessa on kodinhoidolle oma piste. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu LVIS peruskorjauksen yhteydessä 2009. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Kotiin on ihana tulla, sillä pihasta on suoran näkymät Puijolle ja kesäisin pihassa on toinen toistaan upeammat istutukset. Puijon urheilumahdollisuudet ja upeat lenkkeilymaastot ovat aivan vieressä. Täällä nautit luonnon sekä palveluiden läheisyydestä. Varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan rauhassa paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378883
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLuistelijantie 7, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku3 h, k
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaYksityiseltä vuokrattu peltitalli (varmistettava jatkuuko sopimus)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2024, sisäseinien maalauksia 2020-2024, parvekkeen sisäpintoja kunnostettu 2014, huoneiston pintoja 2012, kph+wc LVIS-remontin yhteydessä 2009.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2024, Puuajatus, jolloin myös keittiön sähköt uusittu. Jääkaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone ja erillinen wc remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2009. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pesukoneelle (pesukoneliitäntä). Pöytätaso kuuluu kauppaan. Kylpyhuoneessa suihkuseinä, suihku, allaskaapisto ja lattialämmitys. Erillinen wc, jossa peilikaappi ja kaappi.
    OlohuoneTilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joista maisemat avautuvat Puijon Tornille saakka. Kummassakin makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, parvekkeen terassilaudat, sälekaihtimet, verhotangot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu/tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä tilava peililiukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike280,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä280,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2 €/h.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuopion Luistelijantie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3900.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomero, kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön ulkomaalaus 1996, Lukostot 2003, Ikkunat uusittu 2001, LVIS peruskorjaus/ sähköt uusittu huoneistokeskukseen saakka 2009, Rappukäytävien maalaus 2009 , Pihan asfaltointi ja kunnostus 2010-11, Vesikaton maalaus ja kunnostus 2011, 1.kerroksen ulkopuolisten puuosien ja pihakalusteiden maalaus 2011, Takapihan kunnostus ja asfaltointi 2011, Kylmiön kunnostus 2014. Parvekesivustan ikkunoiden uusiminen ja ulko-ovien kunnostaminen sekä talon ja sokkelin ulkomaalaus 2017, B-rapun summeritaulun uusiminen, vesikaton kiireellisiä korjauksia, IV kanavien puhdistus ja säätö sekä IV järjestelmässä havaittujen puutteiden korjaukset: kanavien tiivistys ullakolla, huoltoluukkujen teko kylpyhuoneisiin, tarvittavat kanavien tiivistykset, painovoimasten venttiilien vaihto koneellisen poiston venttiileiksi, sekä A ja B porraskäytävien kanava asennukset/korjaukset 2018, korvausilmaventtiilien huolto 2020, naakkaverkkojen asennus räystäälle, keittiön hormien palokatkotarkastus 2021, kattoturvatuotteet (lumieste, vaakakisko, seinätikas), saunaosaston kunnostus (lauteiden uusiminen, pintojen suojakäsittely, silikonisaumojen uusiminen) 2022, piha-alueelle hulevesikiveyksen asennus, vesikaton kuntotarkastua (seuranta vuosittain) 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetHuoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen (pattereiden vaihto vuosittain) 2024, kiinteistön kuntokartoitus 2025-2026, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, lukituksen uusiminen, vesikaton peruskorjauksen suunnittelu, vesikaton peruskorjaus 2027-2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaHallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1704 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 2.4 km)
    KoulutRajalan koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatPuijonlaakson ostoskeskus (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu287 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...