66,5 m² / 66,5 m²3 h, k, s

Kuopionlahdenkatu 31, Keskusta, Kuopio

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva.

Olohuone on valoisa.

Loistava sijainti Keskustassa. Lyhyt matka torille sekä Kallaveden rantaan.

Kaunis tilava olohuone.

Ruokailulle oma tila.

Remontissa on säästetty upea lakuperäinen lasiseinä.

Keittiö remontoitu 2017.

Asunto on pintaremontoitu 2017.

Tilava lasitettu parveke.

Näkymä parvekkeelta Kuopionlahden suuntaan.

Tilava makuuhuone.

Toinen tilava makuuhuone.

Eteisessä peililiukuovikaapistot.

Taloyhtiö omalla tontilla.

Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.

Oma ikkunallinen sauna.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Suuntaa antava pohjakuva.

Olohuone on valoisa.

Loistava sijainti Keskustassa. Lyhyt matka torille sekä Kallaveden rantaan.

Kaunis tilava olohuone.

Ruokailulle oma tila.

Remontissa on säästetty upea lakuperäinen lasiseinä.

Keittiö remontoitu 2017.

Asunto on pintaremontoitu 2017.

Tilava lasitettu parveke.

Näkymä parvekkeelta Kuopionlahden suuntaan.

Tilava makuuhuone.

Toinen tilava makuuhuone.

Eteisessä peililiukuovikaapistot.

Taloyhtiö omalla tontilla.

Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.

Oma ikkunallinen sauna.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Kaunis vaalea läpitalon kulmahuoneisto, joka on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2017. Remontissa on säilytetty upea alkuperäinen 70-luvun lasiseinä, joka rajaa ikkunallisen ruokailutilan ja remontoidun keittiön omaksi tilakseen. Koti on valoisa, sillä luonnonvaloa tulvii kolmesta eri ilmansuunnasta. Olohuone on tilava ja sen jatkeena on lasitettu parveke. Vinyylilattiat yhdistettynä vaaleisiin pintoihin luovat asuntoon rauhallisen ja harmonisen tunnelman. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna on remontoitu arviolta 90-luvulla. Autolle myytävissä erillisellä osakkeella autotalli, vhp. 7 000 €. Taloyhtiö on omalla tontilla erinomaisella sijainnilla Kuopion keskustassa. Torille ja Kallaveden rantaan on lyhyt matka. Musiikkikeskus on aivan vieressä ja lähikauppa löytyy kulman takaa. Taloyhtiöstä löytyy hissi sekä taloyhtiölaajakaista. Tähän kotiin on ilo kutsua ystävätkin kylään. Varaa oma yksityisesittelyaikasi niin pääset rauhassa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367409

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuopionlahdenkatu 31, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3 h, k, s

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutotalli AT 24, erillisellä osakkeella. VHP 7 000 €.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu kauttaaltaan pl. kylpyhuone ja sauna 2017.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö remontoitu 2017. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Remontoitu arviolta 90-luvulla.

OlohuoneTilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutilan ja olohuoneen jakaa upea alkuperäinen lasiseinä. Olohuone pintaremontoitu 2017.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin kaapistot. Makuuhuoneet pintaremontoitu 2017.

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike332,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä332,50 €/kk

Vesimaksu33 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 4 €/h.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopionlahdenkatu 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1190 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, sauna, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat (viilennyt otettu pois käytöstä), kellarikomerot, ullakkoterassi, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetSelvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: Autotallinen rakentaminen 1988. Kaukolämpösaneeraus1994. Jätekatos 2003. Vesikaton muuttaminen huopakatoksi 2004. Hissin köydet 2007. IV- kanavien puhdistus ja säätö 2009. Saunaosaston vilpolan ja pesulaosaston lattioiden pinnoitteiden uusiminen 2009. Kylmiön korjaus 2010. Autotallien sähkösyöttökaapelien uusiminen 2012. TV-antennivahvistimen päivittäminen teräväpiirto (hd) kelpoiseksi 2014. Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2015. Putkiston kuntotutkimus ja märkätilojen kunnon selvitys 2019. IV- kanavien puhdistus ja säätö 2022. LVIS- peruskorjauksen hankesuunnitelma 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: LVIS- peruskorjauksen varsinainen suunnittelu. LVIS- peruskorjaus. (Ikuunoiden ja parvekeovien uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Yhtiökokous 25.4.2024)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk/autotallit

MuutaHallituksella valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudell. tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala940.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.22 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.19 km), Tori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu365 kertaa

Keskusta, Kuopio

Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...