Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1367278KuopioEUR159000Kuopio Torikartano
64 / 642h, k, s

Niemenkatu 18, Keskusta, Kuopio

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
64Niemenkatu 18, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha.
Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha.
Olohuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Olohuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Olohuone on tilava.
Olohuone on tilava.
Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Vaalea keittiö.
Vaalea keittiö.
Lasiettu parveke on viihtyisä.
Lasiettu parveke on viihtyisä.
Makuuhuone on tilava ja kaappitilaa on runsaasti.
Makuuhuone on tilava ja kaappitilaa on runsaasti.
Olohuoneessa kaunis tiiliseinä.
Olohuoneessa kaunis tiiliseinä.
Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Upea sauna.
Upea sauna.
Taloyhtiössä autohallipaikkoja.
Taloyhtiössä autohallipaikkoja.
Loistava sijainti - satamaan ja torille lyhyt matka.
Loistava sijainti - satamaan ja torille lyhyt matka.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha.
Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha.
Olohuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Olohuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Olohuone on tilava.
Olohuone on tilava.
Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Vaalea keittiö.
Vaalea keittiö.
Lasiettu parveke on viihtyisä.
Lasiettu parveke on viihtyisä.
Makuuhuone on tilava ja kaappitilaa on runsaasti.
Makuuhuone on tilava ja kaappitilaa on runsaasti.
Olohuoneessa kaunis tiiliseinä.
Olohuoneessa kaunis tiiliseinä.
Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Upea sauna.
Upea sauna.
Taloyhtiössä autohallipaikkoja.
Taloyhtiössä autohallipaikkoja.
Loistava sijainti - satamaan ja torille lyhyt matka.
Loistava sijainti - satamaan ja torille lyhyt matka.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Valoisa saunallinen kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla arvostetussa taloyhtiössä. Tämän kodin sisäänkäynti ja ikkunat ovat rauhallisen Niemenkadun puolella. Kodissa on tilava pohjaratkaisu, joka sopii niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi esimerkiksi kahdelle vuokralaiselle. Makuuhuone ja olohuone ovat erityisen tilavia. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta ja olohuoneen tiiliseinä on upea. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kesäisin aamiainen maistuu ihanalle lasitetulla parvekkeella. Tämän kodin kruunaa oma sauna, jonka Amerikan tulipuusta tehdyt lauteet eivät jätä ketään kylmäksi. Lauteet käsittelemällä saat lauteet hehkumaan upeasti. Taloyhtiöllä on autohalli, jonka paikat ovat taloyhtiön omistuksessa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy "kuntosali". Taloyhtiön sisäpiha on viihtyisä. Arvostettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla loistavalla paikalla lähellä satamaa. Myös torin kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kesäisin kipaiset nopeasti Väinölänniemelle uimaan tai suppailemaan. Asunto vapautuu vuokralaiselta 1.7.2024. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367278
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiemenkatu 18, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSauna 2018.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAsunto vuokrattu. Vapautuu vuokralaiselta 1.7.2024.

    Varustus

    KeittiöKeittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö remontoitu 90-luvulla. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuone ja oma sauna. Sauna remontoitu 2018, lauteet Amerikan tulipuuta, jotka saa upeiksi parafiiniöljyllä käsittelemällä.
    OlohuoneTilava olohuone, jossa upea tiiliseinä.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistoja.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike256,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike25,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä281,60 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Snellmanni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4045.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkellarikomerot, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto 7 kpl, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, hissi A- ja B-rapussa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden betonirakenteiden maalaus 1998, asuintalojen vesikattojen pintahuopien uusinta 1999-2000, autohallin vesikaton pintahuovan uusinta 2001, kaapeli-tv 2002, autohallin vesikaton maalaus 2001, ilmanvaihtohormien puhdistus 2005, pihan ja kivetyksen kunnostus 2005-2006, ovisummerijärjestelmän uusiminen 2006. Autohallin katto muutettu harjakattoiseksi 2007, autohallin ovien muutos koneellisesti ohjautuvaksi 2009, Bauer vesijärjestelmän asennus 2013, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2014, kellarikäytävien valojen uusiminen liiketunnistuksella toimiviksi 2015, kerhohuoneen lattiapinnan uusiminen 2016, C-rappukäytävän kellarikerroksen lattian korjaus ja liikuntasalin lattian kunnostus 2016, pyykkituvan kuivausrumpu uusittu 2016, sisääntulolippojen vesikatteen uusiminen -17, sokkelin huoltomaalaus -17, vesikatteen tarvittavat huoltokorjaukset -18, lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen -19, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon -20, Fermax Skyline ovipuhelinjärjestelmä -20, jäkälän/sammaleen poisto julkisivujen seinärakenteista -20, autohallin ovien muutos nosto-oviksi -21, autohallin käyntioven ja portaiden muutos -21, kylmiön (C- ja D-porras) kunnostus -21, ilmanvaihtokoneen (G-porras) moottorin ja taajuusmuuntajan uusinta -21, A-portaan porraskäytävässä pohjakerroksen akuntolevujen uusinta -21, kattovuotokorjaukset G-portaassa ja autohallin katossa.
    Tiedossa olevat korjaukset2021: Pohjakerroksen kosteuskartoitus tehty ja piha-alueen pintavesien ohjauksien ja salaojaputkien toimivuuden tarkastus tarvittaessa em. kosteuskartoituksen mukaan voidaan siirtää peruskorjauksen yhteyteen. Peruskorjauksen ajankohtaa ei ole vielä suunniteltu. 2021-2022: Vesikaton kuntokartoitus tehty lokakuussa -21, raportin mukaan vesikaton uusinta olisi ajankohtainen 2026-31. 2023-2024: Autojen sähkölatausvalmiuden tarkistaminen ja tehtävät muutokset. 2024-2025: Julkisivun betoniosien kunnostus (suunnittelu 2024). Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (suunnittelu 2024). 2024-2026: patteritermostaattiventtiilien uusinta (vesikalustetarkastu talvella 2023-2024). 2024: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3352 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSatama (n. 0.3 km)
    KoulutLukio (n. 0.22 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTori (n. 0.85 km)
    RuokakaupatTori (n. 0.85 km), Lähikauppa (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu160 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Kuopio

    Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

    Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...