64 m² / 64 m²2h, k, s

Niemenkatu 18, Keskusta, Kuopio

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha.

Olohuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta.

Olohuone on tilava.

Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

Vaalea keittiö.

Lasiettu parveke on viihtyisä.

Makuuhuone on tilava ja kaappitilaa on runsaasti.

Olohuoneessa kaunis tiiliseinä.

Eteisessä runsaasti kaappitilaa.

Tilava kylpyhuone.

Upea sauna.

Taloyhtiössä autohallipaikkoja.

Loistava sijainti - satamaan ja torille lyhyt matka.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Suuntaa antava pohjakuva.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha.

Olohuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta.

Olohuone on tilava.

Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

Vaalea keittiö.

Lasiettu parveke on viihtyisä.

Makuuhuone on tilava ja kaappitilaa on runsaasti.

Olohuoneessa kaunis tiiliseinä.

Eteisessä runsaasti kaappitilaa.

Tilava kylpyhuone.

Upea sauna.

Taloyhtiössä autohallipaikkoja.

Loistava sijainti - satamaan ja torille lyhyt matka.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Valoisa saunallinen kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla arvostetussa taloyhtiössä. Tämän kodin sisäänkäynti ja ikkunat ovat rauhallisen Niemenkadun puolella. Kodissa on tilava pohjaratkaisu, joka sopii niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi esimerkiksi kahdelle vuokralaiselle. Makuuhuone ja olohuone ovat erityisen tilavia. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta ja olohuoneen tiiliseinä on upea. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kesäisin aamiainen maistuu ihanalle lasitetulla parvekkeella. Tämän kodin kruunaa oma sauna, jonka Amerikan tulipuusta tehdyt lauteet eivät jätä ketään kylmäksi. Lauteet käsittelemällä saat lauteet hehkumaan upeasti. Taloyhtiöllä on autohalli, jonka paikat ovat taloyhtiön omistuksessa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy "kuntosali". Taloyhtiön sisäpiha on viihtyisä. Arvostettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla loistavalla paikalla lähellä satamaa. Myös torin kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kesäisin kipaiset nopeasti Väinölänniemelle uimaan tai suppailemaan. Sijoittajalle asunnossa on valmiina pitkäaikainen vuokralainen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367278

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiemenkatu 18, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSauna 2018.

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto vuokrattu. Irtisanomisaika 6 kk.

Varustus

KeittiöKeittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö remontoitu 90-luvulla. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone ja oma sauna. Sauna remontoitu 2018, lauteet Amerikan tulipuuta, jotka saa upeiksi parafiiniöljyllä käsittelemällä.

OlohuoneTilava olohuone, jossa upea tiiliseinä.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistoja.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike256,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike25,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä281,60 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Snellmanni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4045.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkellarikomerot, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto 7 kpl, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, hissi A- ja B-rapussa

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden betonirakenteiden maalaus 1998, asuintalojen vesikattojen pintahuopien uusinta 1999-2000, autohallin vesikaton pintahuovan uusinta 2001, kaapeli-tv 2002, autohallin vesikaton maalaus 2001, ilmanvaihtohormien puhdistus 2005, pihan ja kivetyksen kunnostus 2005-2006, ovisummerijärjestelmän uusiminen 2006. Autohallin katto muutettu harjakattoiseksi 2007, autohallin ovien muutos koneellisesti ohjautuvaksi 2009, Bauer vesijärjestelmän asennus 2013, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2014, kellarikäytävien valojen uusiminen liiketunnistuksella toimiviksi 2015, kerhohuoneen lattiapinnan uusiminen 2016, C-rappukäytävän kellarikerroksen lattian korjaus ja liikuntasalin lattian kunnostus 2016, pyykkituvan kuivausrumpu uusittu 2016, sisääntulolippojen vesikatteen uusiminen -17, sokkelin huoltomaalaus -17, vesikatteen tarvittavat huoltokorjaukset -18, lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen -19, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon -20, Fermax Skyline ovipuhelinjärjestelmä -20, jäkälän/sammaleen poisto julkisivujen seinärakenteista -20, autohallin ovien muutos nosto-oviksi -21, autohallin käyntioven ja portaiden muutos -21, kylmiön (C- ja D-porras) kunnostus -21, ilmanvaihtokoneen (G-porras) moottorin ja taajuusmuuntajan uusinta -21, A-portaan porraskäytävässä pohjakerroksen akuntolevujen uusinta -21, kattovuotokorjaukset G-portaassa ja autohallin katossa.

Tiedossa olevat korjaukset2021: Pohjakerroksen kosteuskartoitus tehty ja piha-alueen pintavesien ohjauksien ja salaojaputkien toimivuuden tarkastus tarvittaessa em. kosteuskartoituksen mukaan voidaan siirtää peruskorjauksen yhteyteen. Peruskorjauksen ajankohtaa ei ole vielä suunniteltu. 2021-2022: Vesikaton kuntokartoitus tehty lokakuussa -21, raportin mukaan vesikaton uusinta olisi ajankohtainen 2026-31. 2023-2024: Autojen sähkölatausvalmiuden tarkistaminen ja tehtävät muutokset. 2024-2025: Julkisivun betoniosien kunnostus (suunnittelu 2024). Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (suunnittelu 2024). 2024-2026: patteritermostaattiventtiilien uusinta (vesikalustetarkastu talvella 2023-2024). 2024: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3352 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSatama (n. 0.3 km)

KoulutLukio (n. 0.22 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetTori (n. 0.85 km)

RuokakaupatTori (n. 0.85 km), Lähikauppa (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa

Keskusta, Kuopio

Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...