70 m² / 70 m²3h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

274 000,00 €Velaton hinta

109 600,00 €Myyntihinta

Kaunis ja kodikas huoneisto - valoisa

Avara kokonaisuus

Täydellinen keittiö erillisellä saarekkeella

Maanläheinen värimaailma

Olohuoneesta käynti lasitettulle parvekkeelle

Saareke jakaa keittiön kivasti

Tilava makuuhuone

Erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä

Tyylikäs saunaosasto

Saunaan mahtuu useampikin kylpijä

Huoneistokohtainen ilmastointi - tila pesutornille

Vaatehuone

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Näkymät omalta parvekkeelta

Lasitettu parveke - kesäkeidas

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

Autohalli- helppo ajaa sillä tilaa on reilusti

Hyvät ja monipuoliset kuntoilulaitteet

Taloyhtiön kuntosali

Vapaassa käytössä

Ulkoilumaastot lähellä

Arvokiinteistö

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Kaunis ja kodikas huoneisto - valoisa

Avara kokonaisuus

Täydellinen keittiö erillisellä saarekkeella

Maanläheinen värimaailma

Olohuoneesta käynti lasitettulle parvekkeelle

Saareke jakaa keittiön kivasti

Tilava makuuhuone

Erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä

Tyylikäs saunaosasto

Saunaan mahtuu useampikin kylpijä

Huoneistokohtainen ilmastointi - tila pesutornille

Vaatehuone

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Näkymät omalta parvekkeelta

Lasitettu parveke - kesäkeidas

Autohalli- helppo ajaa sillä tilaa on reilusti

Hyvät ja monipuoliset kuntoilulaitteet

Taloyhtiön kuntosali

Vapaassa käytössä

Ulkoilumaastot lähellä

Arvokiinteistö

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Valoisa kulmahuoneisto kuudennessa kerroksessa. Luonnonvaloa kotiin tulee kahdesta ilmansuunnasta, makuuhuoneet sijaitsevat pohjoispuolella, eli aamuaurinko ei häiritse nukkujaa, lasitetulla parvekkeella ja olohuoneessa puolestaa nautitaan länteen laskeutuvasta ilta-auringosta. Kodissa on kaksi wc:tä, toinen upeassa kylpyhuoneessa ja toinen makuuhuoneen yhteydestä. Kodin värimaailma on vaalea ja maanläheinen - hillitty ja tyylikäs. Keittiöstä löytyy täydellinen varustelu ja erillinen saareke tarjoaa lisä kaappi- ja laskutilaa jakaen samalla olohuoneen ja keittiö. Hiihtomestari on suunniteltu aktiiviselle elämäntavalle - taloyhtiössä on oma kuntosali vapaassa käytössä. Lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Lähellä oleva Puijonlaakson urheilualue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä Sammakkolammen ranta kesäisen vehreät lenkkipolut. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla voit rentoutua pergolan alla tai antaa lasten leikkiä omalla leikkipaikalla. Asuinalueelta löytyvät monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät aktiivinen elämäntapa ja viihtyisä asuminen! Kodin ostajalle 2 % korkokatto kaupan päälle viideksi vuodeksi, kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä! Kysy lisää Katja Hyvärinen, 044 279 8915.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365526

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio

KaupunginosaPuijonlaakso

Huoneluku3h, kt, s

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna. Lisäksi erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä.

OlohuoneKeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Päämakuuhuoneessa myös erillinen wc.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 600,00 €

Velkaosuus164 400,00 €

Velaton hinta274 000,00 €

Hoitovastike308,00 €/kk

Rahoitusvastike704,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 012,18 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 505,08 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1733 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra37463 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)

KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu124 kertaa

Puijonlaakso, Kuopio

Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...