Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1365526KuopioEUR274000Kuopio Torikartano
70 / 703h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

274 000,00 €Velaton hinta
109 600,00 €Myyntihinta
70Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kaunis ja kodikas huoneisto - valoisa
Kaunis ja kodikas huoneisto - valoisa
Avara kokonaisuus
Avara kokonaisuus
Täydellinen keittiö erillisellä saarekkeella
Täydellinen keittiö erillisellä saarekkeella
Maanläheinen värimaailma
Maanläheinen värimaailma
Olohuoneesta käynti lasitettulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitettulle parvekkeelle
Saareke jakaa keittiön kivasti
Saareke jakaa keittiön kivasti
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä
Erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä
Tyylikäs saunaosasto
Tyylikäs saunaosasto
Saunaan mahtuu useampikin kylpijä
Saunaan mahtuu useampikin kylpijä
Huoneistokohtainen ilmastointi - tila pesutornille
Huoneistokohtainen ilmastointi - tila pesutornille
Vaatehuone
Vaatehuone
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Näkymät omalta parvekkeelta
Näkymät omalta parvekkeelta
Lasitettu parveke - kesäkeidas
Lasitettu parveke - kesäkeidas
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Autohalli- helppo ajaa sillä tilaa on reilusti
Autohalli- helppo ajaa sillä tilaa on reilusti
Hyvät ja monipuoliset kuntoilulaitteet
Hyvät ja monipuoliset kuntoilulaitteet
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Vapaassa käytössä
Vapaassa käytössä
Ulkoilumaastot lähellä
Ulkoilumaastot lähellä
Arvokiinteistö
Arvokiinteistö
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Kaunis ja kodikas huoneisto - valoisa
Kaunis ja kodikas huoneisto - valoisa
Avara kokonaisuus
Avara kokonaisuus
Täydellinen keittiö erillisellä saarekkeella
Täydellinen keittiö erillisellä saarekkeella
Maanläheinen värimaailma
Maanläheinen värimaailma
Olohuoneesta käynti lasitettulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitettulle parvekkeelle
Saareke jakaa keittiön kivasti
Saareke jakaa keittiön kivasti
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä
Erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä
Tyylikäs saunaosasto
Tyylikäs saunaosasto
Saunaan mahtuu useampikin kylpijä
Saunaan mahtuu useampikin kylpijä
Huoneistokohtainen ilmastointi - tila pesutornille
Huoneistokohtainen ilmastointi - tila pesutornille
Vaatehuone
Vaatehuone
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Näkymät omalta parvekkeelta
Näkymät omalta parvekkeelta
Lasitettu parveke - kesäkeidas
Lasitettu parveke - kesäkeidas
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Autohalli- helppo ajaa sillä tilaa on reilusti
Autohalli- helppo ajaa sillä tilaa on reilusti
Hyvät ja monipuoliset kuntoilulaitteet
Hyvät ja monipuoliset kuntoilulaitteet
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Vapaassa käytössä
Vapaassa käytössä
Ulkoilumaastot lähellä
Ulkoilumaastot lähellä
Arvokiinteistö
Arvokiinteistö
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Valoisa kulmahuoneisto kuudennessa kerroksessa. Luonnonvaloa kotiin tulee kahdesta ilmansuunnasta, makuuhuoneet sijaitsevat pohjoispuolella, eli aamuaurinko ei häiritse nukkujaa, lasitetulla parvekkeella ja olohuoneessa puolestaa nautitaan länteen laskeutuvasta ilta-auringosta. Kodissa on kaksi wc:tä, toinen upeassa kylpyhuoneessa ja toinen makuuhuoneen yhteydestä. Kodin värimaailma on vaalea ja maanläheinen - hillitty ja tyylikäs. Keittiöstä löytyy täydellinen varustelu ja erillinen saareke tarjoaa lisä kaappi- ja laskutilaa jakaen samalla olohuoneen ja keittiö. Hiihtomestari on suunniteltu aktiiviselle elämäntavalle - taloyhtiössä on oma kuntosali vapaassa käytössä. Lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Lähellä oleva Puijonlaakson urheilualue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä Sammakkolammen ranta kesäisen vehreät lenkkipolut. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla voit rentoutua pergolan alla tai antaa lasten leikkiä omalla leikkipaikalla. Asuinalueelta löytyvät monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät aktiivinen elämäntapa ja viihtyisä asuminen! Kodin ostajalle 2 % korkokatto kaupan päälle viideksi vuodeksi, kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä! Kysy lisää Katja Hyvärinen, 044 279 8915.

    Seuraava esittely

    Maanantai 22.4.2024
    17:15 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365526
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku3h, kt, s
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros6/8
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna. Lisäksi erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä.
    OlohuoneKeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Päämakuuhuoneessa myös erillinen wc.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta109 600,00 €
    Velkaosuus164 400,00 €
    Velaton hinta274 000,00 €
    Hoitovastike308,00 €/kk
    Rahoitusvastike704,18 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 012,18 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 505,08 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1733 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra37463 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)
    KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...