Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1365477KuopioEUR255000Kuopio Torikartano
70 m² / 70 m²4h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

255 000,00 €Velaton hinta
102 000,00 €Myyntihinta
70 m²Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Kaunis vaalea keittiö.
Kaunis vaalea keittiö.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä viihtyisää tilaa.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä viihtyisää tilaa.
Suuri tilava lasitettu parveke ilta-auringon puolella.
Suuri tilava lasitettu parveke ilta-auringon puolella.
Saarekkeessa runsaasti kaappitilaa.
Saarekkeessa runsaasti kaappitilaa.
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Vaatehuone on tilava.
Vaatehuone on tilava.
Makuuhuoneissa kaapistoja.
Makuuhuoneissa kaapistoja.
Asunnossa kolme makuuhuonetta.
Asunnossa kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuone on kuin oma spa.
Kylpyhuone on kuin oma spa.
Sauna löytyy lasiseinän takaa.
Sauna löytyy lasiseinän takaa.
Pesutornin saa piiloon ja roiskeilta suojaan.
Pesutornin saa piiloon ja roiskeilta suojaan.
Eteisessä runsaasti kaapistoja.
Eteisessä runsaasti kaapistoja.
Asunnossa erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
Asunnossa erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
Huippu sijainti luonnon keskellä lähellä palveluita.
Huippu sijainti luonnon keskellä lähellä palveluita.
Taloyhtiössä oma kuntosali.
Taloyhtiössä oma kuntosali.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Autolta pääset kotiin hissillä ilman porrasnousuja.
Autolta pääset kotiin hissillä ilman porrasnousuja.
Hyvä sijainti lähellä KYSsiä, Yliopistoa ja Keskustaa.
Hyvä sijainti lähellä KYSsiä, Yliopistoa ja Keskustaa.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Kaunis vaalea keittiö.
Kaunis vaalea keittiö.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä viihtyisää tilaa.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä viihtyisää tilaa.
Suuri tilava lasitettu parveke ilta-auringon puolella.
Suuri tilava lasitettu parveke ilta-auringon puolella.
Saarekkeessa runsaasti kaappitilaa.
Saarekkeessa runsaasti kaappitilaa.
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Vaatehuone on tilava.
Vaatehuone on tilava.
Makuuhuoneissa kaapistoja.
Makuuhuoneissa kaapistoja.
Asunnossa kolme makuuhuonetta.
Asunnossa kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuone on kuin oma spa.
Kylpyhuone on kuin oma spa.
Sauna löytyy lasiseinän takaa.
Sauna löytyy lasiseinän takaa.
Pesutornin saa piiloon ja roiskeilta suojaan.
Pesutornin saa piiloon ja roiskeilta suojaan.
Eteisessä runsaasti kaapistoja.
Eteisessä runsaasti kaapistoja.
Asunnossa erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
Asunnossa erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
Huippu sijainti luonnon keskellä lähellä palveluita.
Huippu sijainti luonnon keskellä lähellä palveluita.
Taloyhtiössä oma kuntosali.
Taloyhtiössä oma kuntosali.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Autolta pääset kotiin hissillä ilman porrasnousuja.
Autolta pääset kotiin hissillä ilman porrasnousuja.
Hyvä sijainti lähellä KYSsiä, Yliopistoa ja Keskustaa.
Hyvä sijainti lähellä KYSsiä, Yliopistoa ja Keskustaa.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Kaunis uusi koti, jossa löytyy tilaa koko perhelle. Tämän kodin olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella nautit ilta-auringosta. Keittiön kodinkoneet ovat integroituja ja sulautuvat keittiöön huomaamattomasti. Saareke antaa paljon käytännöllistä kaappitilaa. Saarekkeen viereen mahtuu hyvin ruokapöytä, jolloin olohuone jää oleskeluun. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kahdessa muussa makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuone on tilava ja lasiseinän takana on upea sauna. Tässä kodissa on kaksi vessaa. Perheen autolle on mahdollista ostaa autohallipaikka. Autohallista pääset kotiin hissillä. Tässä taloyhtiössä on oma kuntosali. Lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Puijonlaakso tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä on Puijon luonnonsuojelualue monipuolisine urheilumahdollisuuksineen. Taloyhtiön korttelimaisella sisäpihalla voit rentoutua pergolan alla tai antaa lasten leikkiä omalla leikkipaikallaan. Puijonlaaksosta löytyy monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät aktiivinen elämäntapa ja viihtyisä asuminen! Kodin ostajalle 2 % korkokatto kaupan päälle viideksi vuodeksi, kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä! Kysy lisää Katja Hyvärinen, 044 279 8915.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365477
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku4h, kt, s
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna. Lisäksi erillinen wc.
    OlohuoneKeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta102 000,00 €
    Velkaosuus153 000,00 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Hoitovastike308,00 €/kk
    Rahoitusvastike655,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä963,35 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 400,72 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1733 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra37463 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)
    KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu98 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...