71,5 m² / 71,5 m²3h, k
Vuorikatu 31-33, Keskusta, Kuopio
199 000,00 €Velaton hinta
175 465,74 €Myyntihinta
71.5 m²Vuorikatu 31-33, Keskusta, Kuopio
Suuntaa antava pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Huippusijainti ydinkeskustassa.
Oleskelutilaan tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Keittiö sopii vaativampaankin makuun. Kodinkoneet integroituja.
Tyylikäs viimeistelty keittiö.
Keittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhtenäiseksi tilaksi.
Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa.
Illan tullen koti saa upean tunnelmavalaistuksen.
Parveke on valtavan iso!
Vehreät näkymät parvekkeelta, ei vastapäistä taloa!
Parveke on koko asunnon levyinen.
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen tunnelmavailaistus 2023-2024.
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä suuri walk in closet.
Suuri walk in closet makuuhuoneen yhteydessä.
Toisessa makuuhuoneessa kaappi ja lisäksi eteisessä toinen vaatehuone.
Tilava eteinen, jonka yhteydessä vaatehuone.
Eteisen vaatehuone.
Koko asunnossa on upeat vinyylilankku lattiat.
Illan tullen kotiin saa upean tunnelmavalaistuksen.
Autoille paljon parkkipaikkoja taloyhtiössä. Myös sähköauton lataus muutamilla paikoilla.
Taloyhtiössä tehty LVIS 2020.
Taloyhtiössä viihtyisä piha-alue.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Suuntaa antava pohjakuva.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Huippusijainti ydinkeskustassa.
Oleskelutilaan tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Keittiö sopii vaativampaankin makuun. Kodinkoneet integroituja.
Tyylikäs viimeistelty keittiö.
Keittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhtenäiseksi tilaksi.
Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa.
Illan tullen koti saa upean tunnelmavalaistuksen.
Parveke on valtavan iso!
Vehreät näkymät parvekkeelta, ei vastapäistä taloa!
Parveke on koko asunnon levyinen.
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen tunnelmavailaistus 2023-2024.
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä suuri walk in closet.
Suuri walk in closet makuuhuoneen yhteydessä.
Toisessa makuuhuoneessa kaappi ja lisäksi eteisessä toinen vaatehuone.
Tilava eteinen, jonka yhteydessä vaatehuone.
Eteisen vaatehuone.
Koko asunnossa on upeat vinyylilankku lattiat.
Illan tullen kotiin saa upean tunnelmavalaistuksen.
Autoille paljon parkkipaikkoja taloyhtiössä. Myös sähköauton lataus muutamilla paikoilla.
Taloyhtiössä tehty LVIS 2020.
Taloyhtiössä viihtyisä piha-alue.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Katja Hyvärinen
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija
katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442798915
Juuri remontoitu kulmahuoneisto ydinkeskustassa, jonka kruunaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Tämä koti on huolella remontoitu 2023-2024 ja kelpaa vaativampaankin makuun. Asunnon muutostyöt eivät ole olleet pieniä, sillä esimerkiksi keittiön paikkaa on vaihdettu. Ja kyllä kannatti, sillä lopputulos on henkeäsalpaavan kaunis. Nyt olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, johon tulvii luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta. Hämärän tullen tilan saa valaistua upealla tunnelmavalaistuksella. Täällä viihtyvyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota yksityiskohtia unohtamatta. Kodin kruunaa koko asunnon levyinen valtavan kokoinen lasitettu parveke. Parvekkeella ei ole ikkunanaapureita, joten täällä saa viettää omassa rauhassaan aikaa. Asunnon kumpikin makuuhuone on tilava ja sijaitsevat sisäpihan puolella. Kodin väliseinät on tiiltä, joten jokaiselle löytyy omaa rauhaa. Säilytystilaa kodista löytyy runsaasti, toisessa makuuhuoneessa on valtava walk in closet ja eteisestä löytyy toinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu 2020 ja tunnelmavalaistus asennettu 2024. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Tämä koti erottuu edukseen ja täällä asut pitkään nauttien valmiista kodista. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja LVIS-remontti on tehty 2020. Taloyhtiön oma tilava tontti tarjoaa autopaikkoja osakkaiden käyttöön. Sisäpiha on viihtyisä oleskelualueineen. Loistava sijainti Kuopion ydinkeskustassa tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan päähän. Lyhyt matka niin torille, satamaan kuin juna-asemallekin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tähän kotiin pääset muuttamaan heti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365033
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVuorikatu 31-33, 70100 Kuopio
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2020. Muu asunto remontoitu 2023-2024.
Korjaus- ja muutostyötKoko asunto remontoitu 2023-2024 pl kylpyhuone 2020. Keittiön paikka vaihdettu, yksi iso seinä purettu, kaksi vaatehuonetta yhdistetty. Muutostyö vaatinut rakennusluvan. Loppukatselmus on tehty.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJuuri remontoitu upea v.a.p. keittiö. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, johon keittiö sulautuu saumattomasti. Integroitu jääkaappi, integroitu pakastekaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili, jonka takana valaistus, allaskaapisto, sähköinen pyyhekuivain, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, tunnelmavalaistus.
OlohuoneOlohuoneessa upeat himmenettävät tunnelmavailaistukset. Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät maisemat sisäpihan puolelle.
MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa kaappi ja toisessa suuri vaatehuone. Lisäksi eteisessä vaatehuone. Makuuhuoneiden ovet ovat tilaa säästäviä liukuovia.
LaajakaistayhteysDna 10 M (lisänopeus ostettavissa)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi vaatehuonetta, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTilava eteinen, jonka yhteydessä vaatehuone.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta175 465,74 €
Velkaosuus23 534,26 €
Velaton hinta199 000,00 €
Hoitovastike250,25 €/kk
Rahoitusvastike200,20 €/kk
Erityisvastike42,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä493,35 €/kk
Vesimaksuoma mittari, ennakko 25 €/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 7 €/kk, autokatospaikan vuokra 34 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorikatu 31-33
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4438.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
Rakennusmateriaalibetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePelti + alushuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kaksi saunaa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetTermostaattiset patteriventtiilit-89, ikkunat ja parvekeovet-98, Iv-kanaviston puhdistus ja säätö-00, parvekkeiden, julkisivun ja syöksytorvien kunnostus-03, katon maalaus ja kattoikkunoiden uusiminen-06, pohjaviemärin, kellarikerroksen lämpö-ja vesijohtojen uusiminen-09, saunaosasto- ja lämmönsiirrin uusittu-09, alakäytävien maalaus ja sisäntulokäytävien lattiat uusittu-10, Iv-kanaviston puhdistus ja säätö sekä lukituksen uusiminen 2011, pääsisäänkäyntien ovet ja ikkunat 2011, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2013, takapihan asfaltointi 2014, julkisivun maalattujen osien huoltomaalaus, yhden savunpoistoikkunan uusinta 2015, vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2016, sisäpihan ulko-ovien, autotallin ovien ja 1.krs. seinän sekä autokatosten maalaus, huoneistotakkojen piippuimurit (A 11 ja D 51) sekä pihavalaistuksen parantaminen 2017, lvis-remontti osittainen 2020: viemärit sukitettu, käyttövesijärjestelmä uusittu (wc-istuimet, hanat, käsienpesualtaat osittain), sähköt uusittu huoneiston keskukselle asti ja lisäksi asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ja lieden syöttökaapeli uusittu, iv pakolliset (autotallien eriyttäminen, raitisilmaventtiilien lisäys ja iv-koneiden uusiminen), 2023: sähköautojen latauspisteet, kylmiöiden muutos varastotiloiksi.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien kunnostus, huoneistojen porraskäytävien ovien uusinta, hissien perusparannus, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainoitus, huoneistojen märkätilat kunnossapitokorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3397.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala267.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoulu (n. 0.45 km)
PäiväkotiMaljalahden päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema/linja-autoasema (n. 0.15 km)
RuokakaupatTori (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu986 kertaa
Keskusta, Kuopio
Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki
Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...