Myytävät asunnotKuopioNiirala
KT1364298KuopioEUR142000Kuopio Torikartano
56 m² / 56 m²3h, k

Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio

142 000,00 €Velaton hinta
81 083,75 €Myyntihinta
56 m²Huuhankatu 12, Niirala, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Julkisivu.
Julkisivu.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Parvekkeelta näkymät Valkeisenlammelle päin.
Parvekkeelta näkymät Valkeisenlammelle päin.
Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin.
Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin.
Keittiössä paljon kaapistoja.
Keittiössä paljon kaapistoja.
Makuuhuoneeesa paljon kaapistoja.
Makuuhuoneeesa paljon kaapistoja.
Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot.
Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Juuri remontoitu kylpyhuone.
Juuri remontoitu kylpyhuone.
Eteisessä vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa.
Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa.
Parvekenäkymät.
Parvekenäkymät.
Taloyhtiössä juuri valmistumassa LVIS.
Taloyhtiössä juuri valmistumassa LVIS.
Taloyhtiön saunatilat juuri uusittu.
Taloyhtiön saunatilat juuri uusittu.
Taloyhtiön saunatilat juuri uusittu.
Taloyhtiön saunatilat juuri uusittu.
Loistava sijainti Valkeisenlammen vieressä.
Loistava sijainti Valkeisenlammen vieressä.
Oma asunto myymättä? Ota yhteyttä!
Oma asunto myymättä? Ota yhteyttä!
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Julkisivu.
Julkisivu.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Parvekkeelta näkymät Valkeisenlammelle päin.
Parvekkeelta näkymät Valkeisenlammelle päin.
Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin.
Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin.
Keittiössä paljon kaapistoja.
Keittiössä paljon kaapistoja.
Makuuhuoneeesa paljon kaapistoja.
Makuuhuoneeesa paljon kaapistoja.
Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot.
Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneet ovat tilavia.
Juuri remontoitu kylpyhuone.
Juuri remontoitu kylpyhuone.
Eteisessä vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa.
Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa.
Parvekenäkymät.
Parvekenäkymät.
Taloyhtiössä juuri valmistumassa LVIS.
Taloyhtiössä juuri valmistumassa LVIS.
Taloyhtiön saunatilat juuri uusittu.
Taloyhtiön saunatilat juuri uusittu.
Taloyhtiön saunatilat juuri uusittu.
Taloyhtiön saunatilat juuri uusittu.
Loistava sijainti Valkeisenlammen vieressä.
Loistava sijainti Valkeisenlammen vieressä.
Oma asunto myymättä? Ota yhteyttä!
Oma asunto myymättä? Ota yhteyttä!
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    LVIS-remontoidun taloyhtiön ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Valkeisenlammelle päin. Valoa tästä kodista ei puutu, sillä ikkunoista tulvii valoa kolmesta eri ilmansuunnasta. Pohjaratkaisu on erinomainen niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Olohuone ja keittiö sijaitsevat vierekkäin ja makuuhuoneiden ovissa on mahdollisuus lukituksiin. Tähän kotiin on aina löytynyt helposti vuokralainen. Kylpyhuone on juuri remontoitu valmistuvan LVIS-remontin yhteydessä. Taloyhtiössä juuri valmistumassa LVIS-remontti. Tämän asunnon osuus remontista on arviolta 67 733,99 €. Arvioitu rahoitusvastike 506,98 €/kk. Loistava sijainti yliopiston ja keskustan palveluiden välissä. Valkeisenlammen kaunis ympäristö Alppiruusupuistoineen luovat kauniin miljöön. Kävelymatka keskustaan tai Kuntolaaksoon urheilemaan. Olisiko tämä uusi kotisi tai sijoitusasuntosi? Tässä kodissa on valmiiksi vuokralainen sijoittajalle. Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364298
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHuuhankatu 12, 70600 Kuopio
    KaupunginosaNiirala
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAsunto vuokrattu.

    Varustus

    Keittiö2011: keittiön kaappien ovet vaihdettu, välitila ja pöytätaso uusittu.2024: keittiön oviaukkoa laajennettu, pöytätaso, hana ja allas uusittu. Varustus: jääkaappi/pakastin (2023), keraaminen liesi (2023), liesituuletin filtterillä, astianpesukone (2023) ja kiinteät valaisimet (2024).
    SaniteettitilatKph remontoitu 2023-2024 LVIS saneerauksen yhteydessä. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymän Valkeisenlammelle päin. Parveke lasitettu 2016.
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot (2011), molempien makuuhuoneiden ovissa lukitus.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti (2011)
    Keittiön seinätMaalattu (2011)
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti (2011)
    Olohuoneen seinätMaalattu tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2011)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta81 083,75 €
    Velkaosuus60 916,25 €
    Velaton hinta142 000,00 €
    Hoitovastike274,40 €/kk
    Rahoitusvastike460,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä734,92 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastiketta aloitetaan maksamaan toukokuussa 2024.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Huuhankatu 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaP-Savon Osuuspankki
    Tontin vuokra6655.94 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastokopit, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetsaunaosaston kunnostus -98, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen -99, vesikourujen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen -99, rappukäytävien maalaus -02, parvekkeiden kunnostus -03, antenniverkon kunnostus -04, viemäreiden huuhtelu -04, ilmanvaihtokanvien puhdistus -05, vesikaton korjaus -18, piha-asfaltoinnin korjaus -19, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2021, urakkatarjoukset 2021-2022, lukitus uusittu ILOQ:ksi 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetLVIS valmistunut 19.2.2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala880 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala337 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNiiralan koulu (n. 0.35 km), Yliopisto (n. 1.2 km), Minna Canthin koulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiNiiralan päiväkoti (n. 0.27 km)
    Liikenneyhteydetbussi pysäkki (n. 0.13 km)
    RuokakaupatTori (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu201 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Niirala, Kuopio

    Niirala sijaitsee keskustan kupeessa

    Niirala sijaitsee Kuopion keskustan kupeessa. Kaupunginosasta on tullut suosittu asuinalue – johtuen sen sijainnista keskustan ja yliopiston välissä.