48 m² / 48 m²2h, kk

Männistönkatu 16, Männistö, Kuopio

45 000,00 €Velaton hinta

45 000,00 €Myyntihinta

Vehreä pihapiiri

Keittiössä hyvin säilytystilaa

Laskutilaa kahdella puolella

Eteisen kaapistot

Olohuoneesta yhteys keittiöön

Valoisa olohuone

Makuuhuoneessa runsaasti kaappeja

Tilava makuuhuone

Alkuperäinen kylpyhuone - amme houkuttelee rentoutumaan

Arvostettu taloyhtiö

Kiinnostuitko, soita 044 2798912

Vehreä pihapiiri

Keittiössä hyvin säilytystilaa

Laskutilaa kahdella puolella

Eteisen kaapistot

Olohuoneesta yhteys keittiöön

Valoisa olohuone

Makuuhuoneessa runsaasti kaappeja

Tilava makuuhuone

Alkuperäinen kylpyhuone - amme houkuttelee rentoutumaan

Arvostettu taloyhtiö

Kiinnostuitko, soita 044 2798912

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

LVIS remontti alkaa toukokuussa,kustannukset tiedossa. Toimiva pohjaratkaisu - keittiössä ja makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa, valoisa olohuone ja tilava makuuhuone - niin ja parveke kuin viherkeidas - täällä kasvit viihtyy. Kävelymatka keskustaan ja kauppa lähellä. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan. Soita 044 2798910, niin sovitaan käynnistä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1349264

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMännistönkatu 16, 70500 Kuopio

KaupunginosaMännistö

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin ( 2023), keraaminen liesi ( 2022), kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, osa laatta ammeen takana

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike264,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Männistönkatu 16-20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4450 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra5751.79 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2051

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliTiili-betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaPuijon Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, sauna, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DNA), kuivaushuone, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetBetoniosien maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus 1998, Kattojen korjaus A-talo 2001, B-talo 2002. Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat sekä tonttijohto 2005. Lukot uusittu 2008. Ovipuhelimet ja autopistokerasiat 2009. Lämmönjakokeskus 2010. Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2011. Käyttöveden linjasulkuventtiilit 2012. Ikkunat ja parvekeovet, parvekeseinien lämpöeristyksien korjaus sekä iv-koneet 2014, Männistönkatu 20 parvekekaiteet ja Männistönkatu 16 porraskäytävien maalaus 2016, ulko-ovet ja Männistönkatu 20 porraskäytävien maalaus sekä putkistojen kuntotutkimus 2017, Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat 2018, B-talon päädyn rappaus sekä sokkelin maalaus, porraskäytävän valot 2019, autotallin katon uusinta 2020, A-talon salaojat, sokkeli ja ovikatos

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden kuluessa: saunaosastojen kunnostus, tonttijohdot, Lvis hankesuunnittelu, Lvis korjaus. Ylimääräinen yhtiökokous on 3.12 ja siinä päätetään LVIS peruskorjauksen toteuttamisesta. Hallitus esittää, että hanke toteutetaan uusivalla korjaustavalla; uusitaan taloyhtiön käyttövesiputket ja vesikalusteet, taloyhtiön viemäriverkosto, sähköverkko huoneistokeskuksille saakka sekä uusitaan sähköverkko piha-alueella ja autopaikoilla, kaikkien asuntojen kylpyhuoneet, remontoidaan taloyhtiön asunto, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistetaan ja säädetään, kummastakin talosta yksi saunaosasto, yhteisille tiloille tehdään vähäiset toimenpiteet, hallitus esittää myös asuntojen kerrostaso-ovien uusimista.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS kustannus 865,00 e / m2

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaIlmanvaihtotapana koneellinen poisto. B-talo / Männistönkatu 20 on omalla tontilla, A-talo / Männistönkatu 16 on vuokratontilla.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2837 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala75 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKalevalan koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiLahdentaa (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Marekt (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1809 kertaa