57 m² / 57 m²2h, k

Saarijärventie 4, Saarijärvi, Kuopio

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Tilava valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Keittiö remontoitu 2011.

Hyvin tilaa myös ruokapöydälle.

Keittiö on valoisa!

Tilaa ja valoa riittää.

Lasitettu parveke.

Makuuhuone on tilava.

Kylpyhuone uusittu 2011.

Materiaalit tekevät tilasta modernin.

Tervetuloa kotiin! Eteisessä liukuovikaapisto.

Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!

Tilava valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Keittiö remontoitu 2011.

Hyvin tilaa myös ruokapöydälle.

Keittiö on valoisa!

Tilaa ja valoa riittää.

Lasitettu parveke.

Makuuhuone on tilava.

Kylpyhuone uusittu 2011.

Materiaalit tekevät tilasta modernin.

Tervetuloa kotiin! Eteisessä liukuovikaapisto.

Oma koti myymättä? Ota yhteyttä!

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Tässä kodissa on tehty kaikki! Koko asunto on remontoitu 2011 hyvällä maulla luoden modernin kokonaisuuden. Rauhallinen ylin kerros. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat levolliset maisemat puistometsään päin. Ei siis uskoisi, että asutaan niin lähellä keskustaa ja palveluita maisemien perusteella! Asunto on vuokrattu, joten tässä olisi tarjolla hyvä sijoituskohde! Keskustaan matkaa vain 2,7 km. Saarijärveltä löytyy kauniita luonnonalueita lenkkeilymaastoiksi, lähikauppa, koulu ja päiväkoti. Linja-autoyhteydet ja pyöräilyreitit hyvät keskustaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347726

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarijärventie 4, 70460 Kuopio

KaupunginosaSaarijärvi

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto kauttaaltaan remontoitu n. 2011

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu. Ensimmäinen irtisanomispäivä 16.10.2024.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, vesikiertoinen kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMakuuhuoneessa liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, eteisen liukuovikaapisto.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (kaikki kellarit ei jäähdytettyinä enää)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike242,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike45,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,55 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2 €/h. Tämän asunnon osuus kattoremontista 2589,35 €. Rahoitusvastike 1.2.2024 alkaen 53,61 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Lataajanpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8381.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra6603.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2032

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat (osa kylmiöistä lämpiminä), väestönsuoja, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetMärkätilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus -22, C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus -21, viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja porraskäytävässä, asuinrakennuksen vesikatteiden korjauksia -20, ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen, A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen niiden päälle sekä C-G-rappujen edustan asfaltointi -19, LVV-kuntotutkimus, kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen latausta varten, A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet kesällä 2019), jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu, lämpötolppien lukkojen uusiminen, kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka -18, Huippuimurit 6 kpl (yksi vaihdettu aiemmin), pihasuunnitelma, vesikaton PTS-kartoitus -17, VSS-padotusventtiili vaihdettu sekä tiiveyskoe ja tarvikkeet, pesukone uusittu -16. Osa autolämpöpistokkeista uusittiin -14. IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, tulovesijohdon uusiminen, parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen -13. Saunaosastojen saneeraus -09/-10. Pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset -08. Lukostojen uusiminen -04. Ikkunat ja parvekeovet uusittu -02. Lämmönvaihdin uusittu -01.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö (toteutus 2023), vesikatteen uusiminen (arvioitu toteutus 2023/2024), LVIS-hankesuunnittelu (arvioitu toteutus 2024), valumavesien ohjaus pois rakennuksen seinustalta A-talon eteläpäädyssä (arvioitu toteutus 2023), lämmitysverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen (arvioitu toteutus 2024/2025), pihan kunnostaminen suunnitelman mukaisesti, autolämmityksen keskusosan uusiminen, autolämmityspistokkeiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKäyttämättömästä rakennusoikeudesta ei tietoa. Autotallit osakkaiden omia, jälkeenpäin rakennettuja. 2022: hallitus sai valtuudet selvittää ja valmistella energiaremonttikartoituksen teettämistä. Yhtiökokous 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, taloyhtiön kassavaroja käytetään 20 000,00 € ja lisäksi peritään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastikeen suuruinen vastike.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3669 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjantien koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1100 kertaa

Saarijärvi, Kuopio

Saarijärvi lähellä Kuopion keskustaa!

Saarijärven asuntoalue jakaantuu pääosin 1960-luvulla rakennettuun Tiihottaren alueeseen sekä 1970-luvulla rakennettuun Saarijärveen. Tiihotar on aivan Männistön naapurina ja Saarijärvi sijaitsee pohjoisempana lähellä R...